斯特拉福德公馆：步行到UCL新校区 东2区周边稀有新盘

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Stratford 是 2012年伦敦奥运会主场馆所在地。而同时奥运会也为Stratford 带来了前所未有的发展机遇。凭借着奥运会的影响力以及政府政策的积极支持，斯特拉福德从2012年后开始飞速发展，成为伦敦发展速度最快的地区之一。

我们今天就带大家来看看位于Stratford 的性价比好房。

斯特拉福德公馆

交房时间：2024年Q1

产权：250年

售价：一居室：￡477,500 起

两居室：￡647,500 起 

两居室复式：￡770,000

三居室：￡725,000 起 

东二区黄金地段 稀有新盘 

近UCL新校区 奥林匹克公园的新发展 

多条交通线路汇集 便利出行 

时尚简约的高品质住宅 

总量不多 及时入手

东二区黄金地段 稀有新盘

项目位于伦敦东二区 Stratford，凭借奥运会的影响力以及政府对区域发展的积极促进，Stratford 从一个老旧的工业区变成了英国乃至世界的科教文化和商务新城，曾被媒体评价为“欧洲近150年来最大的城市改造项目”。

而斯特拉福德公馆就位于Stratford 的核心区域，可以看到项目周边拥有奥林匹克体育场 London Stadium，这里就曾是奥运会的主赛场。目前体育场是英超球队西汉姆联的主场，同时也有田径、音乐会等各种活动。

另外，可以看到项目还临近著名的西田购物中心Westfield Stratford City，这里拥有约250家品牌商店和70余家餐饮，被誉为欧洲最大的购物中心，是周末度过闲暇时光的好去处。

同时便利的周边配套也使得周边的房产能够稳定快速增值，租赁市场发展火热。

区域内最近也深受科技、体育、汽车等商业巨头的垂青，拥有英国体育媒体巨头 BT Sport、欧洲超大科创中心Plexal、两大国际汽车福特和英菲尼迪也在这里设定了研发或数字中心。而这些商业机构的入住也为区域的整体发展提供了源源不断的人流红利。 

另外值得一提的是，目前Stratford 区域内在开发的项目不多，斯特拉福德公馆是区域内难得一见的新盘项目，价格亲民，是投资自住都不可错过的上佳选择。

近UCL新校区 奥林匹克公园的新发展

说起奥运会的影响，伊丽莎白奥林匹克公园也是其一。从项目出发步行 12分钟左右，骑行 5 分钟 就可以到达伊丽莎白女王奥林匹克公园。

公园因主办2012年伦敦奥运会而兴建，也是该两个运动会的主赛区。在奥运会之后，这里成为科技、文化、艺术所融合的综合区域。

其中最著名的“住户”之一就是 UCL 的新校区 UCL East。这个新校区一期主要包含两座建筑，分别是 One Pool Street（已于去年9月开放），另一栋是 Marshgate（预计今年9月开放）。

UCL 伦敦大学学院( University College London ) 建校于1826年，是英国伦敦第一所大学。UCL是世界顶尖公立研究型大学，被誉为金三角名校和G5超级精英大学。此次的新校区预计将涵盖近60个创新的UCL学位课程和研究项目，主要涉及一些跨学科的新型课题，第一期开放后就有不少新专业开放。

今年9月其另外一栋建筑也会投入使用，那么从学校的角度将开设更多的专业，进一步扩大学校本身的影响力，从房产市场来看，也会有更多的学生来到这片区域就读，对于房产市场来说也是极佳的推动。

学校方面，London College of Fashion  也计划搬入伊丽莎白奥利匹克公园。

同时项目周边还有多所高校，教育资源丰富，包括：Loughborough University London、Goldsmiths、London Business School、Queen Mary University of London。

知名的V&A博物馆东部新馆也在公园内，最新消息已经竣工，预计将在2025年全面开放。这对于提升区域的文化氛围以及整体配套都有促进。

据称，V&A 的东馆占地 6420 平方米，共计五层，包含画廊、创意中心、商店、咖啡厅等。为不同的人群提供了欣赏艺术或社交活动的空间。

另外，BBC新的Music Studio （预计2025年开放）、Sadler’s Wells剧院也都计划入驻这里。

多条交通线路汇集 便利出行

从项目出发步行 5 分钟即可到达 Stratford 站点这里是伦敦重要的交通枢纽，拥有Elizabeth Line、Central Line、Jubilee Line、Overground 四条线路，从这里出发：

新金融城金丝雀码头→ 9 min

老金融城Bank → 11 min

购物圣地邦德街 → 16 min

重要交通枢纽 Waterloo → 18 min

重要交通枢纽 Paddington → 19 min

威斯敏斯特（白金汉宫）→ 23 min

另外，从项目步行5分钟到 Stratford international 火车站，7分钟可到伦敦著名的交通枢纽 St Pancras international 火车站，这里是欧洲之星（连接英国与法国巴黎及比利时的高速铁路）的重要站点，2小时15分达法国巴黎，2小时达比利时布鲁塞尔。

同时乘坐火车还可以直达 Gatwick 机场，可以说在这里居住无论是在伦敦、全英甚至去欧洲都能便利出行。

项目附近的巴士站108路开往格林威治和O2体育馆、25路到牛津广场、N205＆338路到肖尔迪奇和利物浦街。

时尚简约的高品质住宅

项目内装经过精心设计，打造出兼具时尚感和实用性的现代化高品质住宅。整体风格简约，细节考究，最大限度地利用空间，创造出明亮宽敞的居住空间。配有地暖，大楼配有自行车停车位及公共花园。

户型推荐

项目提供一居室、两居室、两居室复式及三居室的户型选择，起价不到 48万，无论投资自住都是不错的选择。

一居室：￡477,500 起

两居室：￡647,500 起 

两居室复式：￡770,000

三居室：￡725,000 起 

项目总户型数量不多，有兴趣的朋友要尽快入手了。

一居室户型参考

面积：51㎡

两居室户型参考

面积：73㎡

两居室复式户型参考

面积：107 ㎡

三居室户型参考

面积：90㎡

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