曝光！地铁12号线站点确定！青剑湖、斜塘、车坊、漕湖都沸腾了

2023-10-04 16:42| 来源: 网络整理| 查看: 265

地铁早知道—第10期

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我们都知道，第四期建设规划建设线路方案拟申报的是：9号线、11号线、12号线、14号线，总长161.4km。

延伸阅读：9号线、11号线

地铁一般建设流程为：规划、公示、上报、审批、招投标、进场开建。

今天我们看下12号线，该路线一共18个站点，走向为相城盛北街—园区车坊。

串联北桥、苏相合作区、高铁新城、城铁综合商务区、湖东CWD、月亮湾及车坊等城市功能片区，弥补苏相合作片区及北桥片区轨道交通服务空白。

在拟建路线中，我们可以看到有一期路线和远期线，远期线聚集在车坊板块。也就是后期的延伸线。

值得注意的是12号线，只涉及相城区和园区，也就是继春申快速路之后，相城区与园区的距离又近了。

那具体有哪些站点我们一起来看。（以下图片点击均可放大查看）

0 1 相城区路线走势：苏相合作区-高铁新城苏相合作区苏相合作区（漕湖片区）共有3个站点，分别为盛北路站、黄泾路站、观塘路站。盛北路站：位于盛北公园南门，周边小区有盛北花园、北苑馨居，二手房均价在1万/㎡左右。北桥中心小学就在站点附近，方便学生家长接送孩子。黄泾路站：位于凤湖路和中泾路交叉口，周边小区有招商拾鲤、漕湖星辰、东渡湖韵青城，二手房均价在1.5~2万/㎡左右。北桥中学也在附近。

点击可放大观塘路站：位于五星路和观塘路交汇口，是苏相合作区的核心区域，旁边就是漕湖花园、恒大珺睿庭。还有雅居乐&新城·雅樾澜庭即将公开售楼处。

点击可放大12号线的观塘路站可与之前4号线延伸线实现换乘。

点击可放大4号线延伸线路起于观塘路站，是漕湖首条地铁，南向连接中央公园，和7号线莫阳站交汇，东向连接高铁新城。目前漕湖4号线延伸、7号线支线，12号线，三条轨交汇聚，作未来出行较为便捷。高铁新城过了苏相合作区就是高铁新城了。12号线在高铁新城4个站点，相城大道北、苏州北站、西公田路站、金裕路站。可与轨交2号线在苏州北站换乘。相城大道北站：位于太公路和相城大道交汇处，周边厂区为主为主，学校有荟同学校（苏州校区）。

荟同学校最新规划出炉是一所十五年一贯制学校，项目计划于今年建成启用。

苏州北站：就不用介绍了吧，即高铁北站。

点击可放大西公田路站：位于塘大湖西南侧，周边空地为主，长期来看，不排除后期有挂地的可能。金裕路站：位于聚金路站和西公田路交叉路口，属于太平镇板块，周围多以机械精密工厂为主，就是制造业加工厂CNC为主，该站点方便在这里上班的人。

点击可放大整体来看，12号线在高铁新城的走向偏向于北部片区，目前均空地为主，从地铁的走向来看，高铁新城向北发展已成趋势。 0 2 园区路线走势：青剑湖-湖东CBD-斜塘-独墅湖-车坊青剑湖青剑湖板块这次迎来首个地铁！共有3个站点，唯澄路站、阳澄湖大道站、园区火车站，并与3号线在园区火车站换乘。之前开通的3号线，虽然配套也能和青剑湖挂个边儿，实际青剑湖人民根本享受不到地铁的优势。12号线可以说是青剑湖板块实行公共交通的首个利好，站点都在居住区核心。唯澄路站：位于星湖街和唯澄路交汇口，周边小区有上君花园、观澜丽宫、中海上园湾、星悦星湖、中信森林湖，距离龙湖天街也不远。阳澄湖大道站：位于星湖街和阳澄湖大道路口，接近于跨塘，周围二手房以青剑湖花园为主。青剑湖花园区数多，户数多，目前二手房价2.4万/㎡。除此之外首开悦澜湾、沁水朗庭也在周边。

点击可放大园区火车站：就是苏州园区站，周围住宅很少，可与现有的轨交3号线换乘。从青剑湖曝光的几个站点来看，极其稀缺，只有两站在居住核心区。不过也就是这两站让青剑湖与湖西、湖东的距离大大缩短，至少不用靠自驾了。湖东CBD园区湖东、湖西的站点在苏州还算密集，1号线加在建的6号线、8号线把整个园区串联起来。12号线在湖东有两个站点，分别为星湖街站、中塘公园站。其中星湖街站和1号线换乘，中塘公园站可与在建的6号线、8号线换乘。

星湖街站：与1号线交接，周边商业、办公楼为主，方便在这里上面的居民，政府机构也较多。

中塘公园站：位于星湖街和中新大道东交叉口，距离周边中海半岛华府、东湖大郡、南山丽舍等比较近。二手房挂牌价在4.5~7万/㎡左右。