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昨天(11月25日)是苏州第三轮集中土拍第二日,共挂出了位于吴中、高新两区的10宗地块,总面积103.4万㎡,均以底价成交,总价超233.36亿元。 一、吴中区 苏地2021-WG-60号、苏地2021-WG-62号 苏地2021-WG-60号和2021-WG-62号这两宗地块均位于吴中区太湖新城板块,由苏州天鸿伟业置地有限公司分别以底价239897万元和282342万元竞得,参考楼面价分别为17013元/㎡和17515元/㎡ 这两宗地块分别分布于轨交4号线苏州湾北站和木里站附近。在规划要求中均提到,住宅单套户型面积不得低于120㎡,装修成本不低于2000元/㎡的标准。 苏地2021-WG-61号 吴中区木渎板块的苏地2021-WG-61号由苏州合润房地产开发有限公司竞得,成交总价为184342万元,参考楼面价约15500.04元/㎡ 该地块位于中环西线西侧,距离轨交5号线大治桥站直线距离大约800米,北侧距离1号线金枫路站直线距离约1.2公里。周边有璟萃雅园、碧桂园大境风华等新房项目,生活配套较为完善。 二、高新区 苏地2021-WG-74号、苏地2021-WG-75号 位于高新区浒墅关板块的2021-WG-74号和2021-WG-75号地块由苏州高新地产集团有限公司(苏州高新)竞得。成交总价分别为374346万元和326623万元,参考楼面价分别为9044.16元/㎡和8928.29元/㎡,溢价率0%。 这两宗地块分布在浒墅关大道西南侧,均为商住用地。紧邻轨交3号线惠昌路站,周边还有轨交6号线在建。周边有宜家、迪卡侬、永旺梦乐城等大型商业综合体,居住氛围浓厚。 苏地2021-WG-72号 、苏地2021-WG-73号 、苏地2021-WG-77号 WG-72号地块与2021-WG-73号地块相邻,均由苏州新高绿建建设发展有限公司以底价竞得,成交总价为110427万元和124717万元,参考楼面价分别为13499.96元/㎡和14000.09元/㎡。这两宗地块位于花山自然风景区和白马涧生态园景区附近,周边生态环境优美。 另外,苏州新高绿建建设发展有限公司还拍下了本次土拍中,高新区挂出的租赁住房用地——2021-WG-77号地块,同样是底价成交,总价为55619万元,参考楼面价约3150元/㎡。 苏地2021-WG-76号、苏地2021-WG-78号 2021-WG-76号地块和2021-WG-78号地块分别以363057万元和272300万元的成交价,由上海中建东孚投资发展有限公司竞得,参考楼面价为15800.06元/㎡何和6287.3元/㎡,溢价率0%。 其中,2021-WG-76号地块位于科技城板块,诺贝尔湖公园东北侧。周边有大悦澜庭、中航樾公馆等住宅项目,紧邻苏州高新区实验初级中学锦峰路校区、苏州科技城实验小学,教育资源十分不错。2021-WG-78号地块位于高新区太湖科学城板块,西侧临近太湖,生态资源优越。另外,项目还靠近南京大学苏州校区,周边有苏州科技城医院、时尚水岸商业广场等生活配套。 今天(11月26日)是苏州第三轮集中土拍最后一天,将拍卖位于吴江区7宗地块(原8宗,现WJ-J-2021-030终止出让)。时间安排如下: 9:30 WJ-J-2021-029 10:30 WJ-J-2021-030(终止出让) 11:30 WJ-J-2021-031 12:00 WJ-J-2021-034 13:00 WJ-J-2021-032 14:00 WJ-J-2021-033 15:00 WJ-J-2021-035 16:00 WJ-J-2021-036 本篇文章共有1页 当前为第 1 页 |
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