江苏苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理项目招标公告

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江苏苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理项目招标公告（招标编号：SZSX2023-SZ-GK-003）项目所在地区：江苏省，苏州市，吴中区一、招标条件本苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理项目已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为苏州工业园区时代上城花园一、三区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理服务范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理服务；三、投标人资格要求（001苏州工业园区时代上城花园一、三区物业管理服务）的投标人资格能力要求：通用资格条件1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能 力，具有独立订立合同的权利且没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序(提供 企业营业执照复印件、“国家企业信用信息公示系统”网站企业信息查 询页码截图及法定代表人身份证复印件)：2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供书面证明或网站截图打印件)；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行起草《承诺函》)；4.企业财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2019-2021年度财务审计报告复印件)；5.企业信誉要求：投标人近三年内未被列入“中国执行信息公开网”网站中“失信被执行人（法人或其他组织）名单；未被列入“国家企 业信用信息公示系统”网站中“严重违法失信名单（黑名单）”（提供 上述网站截图，如相关失信记录已失效的，投标人须提供相关证明资料)；6.投标人近三年内没有处于行政主管部门确认的禁止投标的范围和处罚期间内：近三年没有 有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故（自行起草《承诺函》)；7.投标人禁止挂靠或将本项目物业管理事项整体外包、转包给他人（自行起草《承诺函》)；8.投标人须承诺不存在以下情况：投标人与本招标项目其他报名投标人为同一个控股股东、 实际控制人、单位负责人或法定代表人（自行起草《承诺函》)：9.投标人须承诺按照招标文件要求足额缴纳投标保证金，存在违反招标规则、串标、围标、 放弃投标、中标后拒签合同的行为的，有罚没投标保证金的风险（自行起草《承诺函》)； 投标保证金：投标人应以基本账户向招标代理机构账户汇款缴纳投标保证金人民币：700000元整（大写：柒拾万圆整)；并提交银行汇款凭证的复印件。投标保证金缴纳后应与招标人 进行确认。如未予确认，引起的损失及风险由投标人自行承担。 投标保证金退还与罚没：（1）投标人报名材料审核不合格的，在招标人公示“投标企业名单公告”7日后全额无息原路退还；（2）投标人未获得中标候选人资格的，在中标候选人公示7日后无息全额原路退还；（3）投标人获得中标候选人资格但未中标的，在招标人与中标人签订物业服务合同之日起15 日内无息全额原路退还。（4）中标人投标保证金在合同签订并全额交纳招标代理服务费后全额无息原路退还。同意 代理机构从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分无息原路退还。（5）投标人报名材料审核合格，在招标人“投标企业名单公告”之列，但最终放弃投标的，其投标保证金不予退还；（6）投标人获得中标候选人资格，但在招标人召开业主大会确定中标人之前书面申明放弃中标候选资格的，其投标保证金将不予退还；(7）中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签物业服务合同或未按招标文件规定 提交履约保金或者中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的，其投标保证金不予退还；（8)招标文件规定的其他不予退还保证金的情形。11.投标人须承诺，一旦中标应当在收到中标通知书后3个工作日内，向招标人提交履约保 证金最低人民币：800000元（大写：捌拾万圆整）（自行起草《承诺函》）。12.投标人须承诺，一旦中标应当在收到中标通知书后3个工作日内，向招标人支付招标项 目2022年12月招募志愿者为业主大会提供线下业主征集意见所产生的志愿者服务补贴共 计：13800元（大写：壹万叁仟捌佰圆整）。13.投标人须承诺，服务期间由业主委员会根据《物业合同》的履约实际情况，组织对物业服务企业进行季度物业履约服务考核；如物业服务企业连续两次考核分值低于（ /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端