注意！苏州30家楼盘即将交付，有的2年涨了1万/㎡

备注：以上数据为咨询售楼处得知，部分数据来自安居客和房天下网站。仅供参考，不可避免有多种因素影响，导致交付时间有所变化，更为确切的时间以售楼处数据为准。

从这份表格中提取到的信息：

另外，除去表格盘点过的楼盘，苏州不少楼盘的交付日期定在12月份，年终也将迎来一大波交付潮，网友可以持续关注。

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有楼盘二手房价最高涨1万/㎡，

有的2年跌了2000元/㎡

在这些待交付楼盘中，通过比对开盘时均价与当前二手房挂牌均价，我发现有些楼盘涨幅还是比较大的。

01.海胥澜庭

图源：房天下

图源：房天下

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富豪集聚！姑苏区千万级豪宅马上交付

在即将到来的交付热潮里，我们可以看到有一大批千万级豪宅位列其中，在寸土寸金的姑苏城区，也有超大五居室楼盘来袭。

01.北园府

图源：房天下

北园府位于姑苏区，毗邻拙政园，属于古城核心。

在售联排、双拼和独栋中式别墅，其中，联排建筑面积约255-320㎡，总价800-1200万/套，双拼建筑面积约410-505㎡，总价约1550-1700万/套，独栋建筑面积约600-650㎡，总价约2800万/套。

今年6月底联排别墅交房，毛坯交付。

02.天房吴侬里

图源：房天下

天房吴侬里位于姑苏区人民路西泰华东。

2018年9月首次开盘时推出36套别墅房源，建筑面积378平米，价格1390万元/套，建筑面积498平米，价格1717万元/套，建筑面积736平米，价格3244万元/套。

当前尾盘在售独栋别墅， 建筑面积378-740㎡， 4居-5居 ，售价 1760-3200万/套。

03.天然居文化坞栖谷坊

图源：房天下

天然居文化坞栖谷坊位于吴中区吴中大道，苏式建筑风格特色别墅，建筑面积为315㎡-492㎡，产权年限为40年，总价约700-1500万元/套。

预计可在2020年8月份交房，毛坯交付。

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首次交付，众多楼盘将迎来第一批住户！

在即将交付的楼盘里，还有不少新盘是首次交房，比如建发阳光城璞悦、园区云栖安缦、星翠澜庭等，从首次开盘到今年6月份交付，将迎来小区的首批住户。

01.星翠澜庭

图源：房天下

星翠澜庭从2019年10月首次开盘，现房销售均价32500元/㎡,到今年6月份第一次交房，价格涨幅持平。 主力户型为85㎡-183㎡，2居-4居。

地处园区湖西，拥有园区优质资源配套，步行可达 地铁3号线通园路南站 ，毗邻工业园区文萃小学， 对面为东兴幼儿园， 全装修带地暖交付。

02.云栖安缦

图源：房天下

云栖安缦自2019年9月首次开盘，主推叠拼产品，主打户型为140㎡和160㎡，整体均价31514元/㎡，总价区间463-699万元/套，带装修交付。

位于苏州园区金鸡湖北，地处青剑湖与阳澄湖之间，是市政规划的低密国际别墅区，坐拥 轨道交通3号线、轨道交通5号线、轨道交通S1线 ，土地价值逐年攀升。

03.璞悦

图源：房天下

建发阳光城璞悦项目2019年3月首开，共建7栋小高层，建筑面积为94㎡、119㎡、138㎡，3居-4居，价格为20000/㎡起，预计今年6月底毛坯交付。

地处城北珍珠湖畔，坐拥一线湖景，临近地铁S2号线北延、S4号线规划、高铁北站、渭塘客运站，毗邻渭塘实验小学、渭塘第二中学、南师大苏州实验学校。

众多新盘首次交房，第一批住户们是不是很期待？

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超热神盘交付，有没有你家？

此外，我还注意到很多大品牌像仁恒、碧桂园、龙湖、中海推出的热门楼盘也提上了交付日程，其中有没有你关注的神盘？

01.金科仁恒浅棠平江

图源：房天下

金科仁恒浅棠平江于2018年11月17日首次开盘，推出7幢洋房，建筑面积140㎡、180㎡，成交均价36000元/㎡，预计于今年6月底带装修交付。

浅棠平江花园是仁恒置地首次落子平江新城，地处苏州姑苏区生态居住区，背靠繁花中心和平江万达两大CBD。

临近地铁2号线、4号线、8号线（规划中），拥有附一院、平江医院等高品质医疗配套和草桥中学、善耕实验小学等重点教育资源配套。

02.中海富仕居

图源：房天下

中海富仕居于2018年11月29日首次开盘，产品为叠墅，建筑面积115、137㎡，3居-4居，成交均价17500-18500元/㎡。2019年4月加推137㎡新房源，开盘均价18214元/㎡。

中海富仕居地处吴江区太湖新城板块，为苏州中海地产第25个项目。拥有轨道交通4号线、吴江区思贤实验小学、万宝广场等资源配套。预计今年下半年毛坯交付。

03.翡翠河滨雅苑

图源：房天下

翡翠滨河雅苑于2018年9月26日开盘，产品为120㎡左右的叠加别墅，价格在230-320万元/套，以及77-107㎡左右的高层房源，均价18000元/㎡左右。预计今年6月带装修交付。

翡翠河滨雅院是万科、碧桂园、和昌三大品牌房企联手打造，位于园区南核心板块，交通坐拥4号线，周边配套齐全。

网友们如果有补充，欢迎来评论区留言和我交流~

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