全面爆发！一大波好消息传来! 苏州人身价要涨！

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最近，又一国家级方案发布！苏州在列！

不仅如此未来，在城市规划、产业、环境、交通、商业、民生等各个方面苏州将全面爆发，再一次惊艳你的眼球！

一季度GDP增速明显加快，全国排名第一的医科大学落户苏州，推动苏州高等教育、医疗进入全新的阶段，而且全国排名前列的中学都来了。

苏州与华为、京东、阿里巴巴、腾讯等重磅签约，苏州轨交三、四期发布招标公告，涉及9条地铁线路...

一大波好消息传来，苏州人身价要涨！

01

近日 又一国家级政策!

长三角G60科创走廊建设方案发布！

苏州是江苏唯一在列的城市！

4月1日，科技部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、银保监会和证监会等六部门联合发布《长三角G60科创走廊建设方案》（以下简称《方案》），以持续有序推进G60科创走廊建设。

《方案》称，到2022年，科创走廊建设初显成效。先进制造业和战略性新兴产业集群建设走在全国前列，现代服务业和先进制造业融合发展，产业链、创新链、价值链一体化布局达到较高水平，区域政策制度协同实施机制基本建立，一批改革创新举措集中落地，科技创新能力明显增强，掌握重点领域关键核心技术的企业显著增加。

地区研发投入强度达到3%，战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重达到15%，上市（挂牌）企业数量年均新增100家以上，高新技术企业年均新增3000家左右，引进高层次人才、应届高校毕业生等各类人才每年不少于20万人。

到2025年，基本建成具有国际影响力的科创走廊。战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重达到18%。

长三角G60科创走廊包括G60国家高速公路和沪苏湖、商合杭高速铁路沿线的上海市松江区，江苏省苏州市，浙江省杭州市、湖州市、嘉兴市、金华市，安徽省合肥市、芜湖市、宣城市9个市（区），总面积7.62万平方公里。

长三角G60科创走廊总体空间布局图（图片来源：长三角G60科创走廊官网）

02

现在的苏州，正式进入全球第一工业城市。GDP突破2万亿元，位列全国第六，江苏第一。

2万亿元档位的有4个城市，分别是深圳、广州、重庆、苏州。尤其是苏州，GDP首次突破2万亿大关，中国最强地级市依然强势。

近日，一季度数据出炉

GDP总量上，苏州稳居全国第六，江苏第一！

GDP增速上，苏州一季度GDP增速达21.1%，领跑全国主要城市。

一季度GDP前十城市

中国最强的地级市、江苏省的经济中心城市苏州市以21%的增速位居中国九强城市第一名。苏州自古以来就是中国高度繁荣的城市。

作为世界工业大市、中国重要的工业中心城市，苏州的工业出井喷式的增长。一季度苏州全市实现规模以上工业总产值同比增长43.0%。3月当月实现产值3416.6亿元，同比增长19.2%，单月产值规模创历史同期新高。去年上半年苏州的工业总产值就超过了上海，由于今年第一季度苏州工业增速又远远高于上海。所以今年第一季度苏州工业总产值再度超过上海，成为世界第一大工业城市。

03

国务院正式批复了

《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》

▼

根据总体方案，虹桥国际开放枢纽在功能布局上，呈现“一核两带”的格局：“一核”是上海虹桥商务区，“两带”包括虹桥—长宁—嘉定—昆山—太仓—相城—苏州工业园区的北向拓展带，以及虹桥—闵行—松江—金山—平湖—南湖—海盐—海宁的南向拓展带，总面积约7000平方公里。

在今年的全国两会上

推进长三角一体化发展

也是再次被写入政府工作报告

作为长三角城市群的中心城市、“沪苏同城化”的带头标兵，大苏州的城市能级再升级，将大有可为！

苏州市十四五规划正式出炉！

苏州机场终于要来了！规划建设苏州民用机场，融入共建最具活力的长三角机场群。推动以高铁为主的客运枢纽布局落地，加快建设“轨道上的苏州”。

聚力建设十大千亿级产业集群。2025 年大数据相关产业产值达 1200 亿元。华为苏州技术研究院、中移动苏州 研究院、微软亚洲工程院、上海交通大学苏州人工智能研究院、苏州工业园区 人工智能产业创新中心、华为人工智能苏州创新中心、中国电信产业园（苏州） 基地、中国移动 5G 研发社区、腾讯苏州数字产业基地。

高水平规划建设太湖科学城，打造科技创新策源中心、国家技术创新中心和产业成果转化中心。创新发展苏相合作区，推进苏州工业园区与吴中、常熟等合作园区建设。

大力推进长三角一体化，建设苏州南部高铁科创新城，支持吴江建设长三角绿色智能制造产业示范区。

并且在教育医疗、户籍制度改革等方面有了明确指示。

而下一个五年，苏州政府多次强调，苏州将建成“超大城市”。

规划

1、近日，重磅官宣：确定了甪直、郭巷、独墅湖科教创新区为苏州独墅湖开放创新协同发展示范区。

总投资70亿元！在吴淞江以南、澄湖以北区域划定26平方公里左右区域， 设立“协同发展核心区”，核心区由高端创新产业集聚区、高端创新产业协同区、田园生态区“三部分组成。

由吴中区和园区合作设立理事会和执委会，理事会下设办公室，办公室设在市发改委。

吴中区负责地块界面更新，园区负责产业的开发投资建设，市区给予财政政策支持！

2、苏州太湖湾来了

苏州太湖国家旅游度假区正式升级！

苏州今年发布的十四五规划，关键词“太湖”被提及40次，是“园区”的双倍。并且明确提到“加快共建环太湖世界级湖区”，打造环太湖生态创新带，统筹推进环太湖文旅休闲度假区，共建环太湖国际旅游目的地。

这与苏州太湖旅游度假区的定位不谋而合。十四五规划中又提出更高定位：中国文旅科创高地，以高科产业、旅游产业、会展产业为核心，打造产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界级湾区新城，未来发展潜力不可估量。

3、对标上海张江，太湖科学城力争2035年建成

太湖科学城总规划面积约10平方公里，东临苏州科技城，西临太湖25公里生态岸线资源，是长三角汇聚国际顶尖创新人才，布局重大科技基础设施的重要载体。

太湖科学城将以南大苏州校区为核心，利用南大的优质资源，力争到2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”。

备注：图片来自高新区发布

近日，《太湖科学城战略规划与概念性城市设计》国际方案征集方案评审会召开，

下阶段太湖科学城将综合各方案优点及专家修改意见，在2021年最终确定太湖科学城战略规划与概念性城市设计方案。

4、姑苏区北部经济区，名副其实的“姑苏新中心”。

2020年8月8日苏州市姑苏区北部经济区一体化创新发展领导小组指挥部揭牌。北部经济区成为姑苏区新一轮发展的“金字招牌”，成为苏州经济地理新版图的重要一极。

姑苏区北部经济区规划范围：南至大运河、外城河及北环快速路，包括平江新城组团、金阊新城组团、虎丘组团、虎丘湿地公园等四个功能组团，总用地面积约为34.53平方公里。

5、苏州吴江汾湖纳入长三角一体化先行示范区

长三角一体化规划纲要旨在使长三角地区成为新时代改革开放的新高地。

其中吴江汾湖就是长三角一体化示范区的先行启动区，利好不断！ 高铁苏州南站 再度升级成为通苏嘉高铁、沪苏湖高铁 十字交汇的高铁枢纽 ；汾湖户口冻结；

高新技术产业迅速发展、全面实施了就医人员的异地就医费用直接结算等，可以说是站在了国家级战略的风口上，那不得随时准备起飞！

备注：图片来自中国银行官方

6、高贸新城胜浦板块正迎来巨变！

2019年8月26日，在国务院印发《中国（江苏）自由贸易试验区总体方案》中，苏州自贸片区占60.15平方公里，胜浦有其中27平方公里划入江苏自贸区苏州片区。

高贸新城胜浦板块规划面积占据园区自贸区近50%。

政府资金倾注！五年内设立不少于800亿元的苏州自贸区专项发展资金，其中最高份额用于高贸新城发展投资建设，胜浦取得史无前例的巨大利好！

2019年初，在苏州工业园区规建委对胜浦街道“退二进三”规划中提到，未来将会迎来轨交、学校、商业邻里中心、社区公园，涉及到总用地面积达127.52公顷，这里将要打造成一个高品质宜居活力新社区。

园区高贸新城胜浦板块爆出重大利好，胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，全部纳入星海教育集团，高贸新城教育配套变身腾飞！

自贸区范围示意图

教育

1、全国排名第一的医科大学来了！

北京协和医学院（中国医学科学院）与苏州签约，将在工业园区新建医学院校区和苏州医院，将推动苏州高等教育、医疗进入全新的阶段。

2、一流大学！中国中医科学院大学落户苏州！

近日，苏州市人民政府与中国中医科学院全面战略合作暨建设中国中医科学院大学签约仪式正式举行。中国中医科学院大学来了！落户吴中区！

中国中医科学院大学是一所“国字头”的大学。这是由原卫生部中医研究院和北京中医学院组成的一所中医科学院。它是国家中医药管理局直属的中医药综合性研究机构。这家机构集科研、医疗、教学为一体，现设有17个科研单位。中国中医科学院有3个博士后科研工作站。

地址就在吴中太湖园博园。

3、南京大学苏州校区自开发建设以来备受大家关注。　　

近期南京大学苏州校区项目东区教学楼、食堂正式开工，至此，东区学术交流中心、教学组团、本硕博宿舍组团等3个建筑组团已全面启动建设，产研总院也正在加快推进前期手续办理。

根据安排，南京大学苏州校区分为东区和西区分期建设。

东区建筑面积约32万平方米，主要包括学术交流中心、教学组团、本硕博宿舍组团、产研总院等。目前学术交流中心、教学组团、宿舍组团已全面开工，将于2022年9月交付使用。

建筑面积约70万平方米，主要包括人工智能与信息技术、功能材料与智能制造、化生医药与健康工程、地球系统与未来环境四大学科群楼及图书馆、行政楼等。

已完成项目建议书批复，可研报告、节能报告、环境评估及校区规划建设技术导则的招标工作，争取2021年内开工。　　

4、全国排名第一的中学，华中师大附中来了

前不久

一则重磅消息

引爆吴中太湖新城

华中师大附中来了

这是一所全国排名第一的学校

官方发布的最新消息：

双方合办中学选址在吴中太湖新城，为一所包含初中、高中的全日制完中。暂定名为华中师范大学太湖中学，初中部今年9月就开始招生！

5、重磅签约！苏州牵手上海，优质教育来了

4月29日，上海市教育委员会与苏州市政府签署教育高质量协同发展战略协作框架协议。

就在4月22日，吴江开发区与上海世外教育集团合作办学项目—上海世外教育附属吴江云龙实验学校签约并揭牌。学校为九年一贯制，将于今年9月正式启用。

4月8日，苏州高新区与上海世外教育集团签约，上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学校已经揭牌，在遵从地方管理的前提下，引入世外教育校本课程体系、管理模式和学校文化体系。预计今年8月，管理人员、所有教职工配置到位，新学校正式启动运作。

此前，相城区与上海世外教育集团签约，合作共建相城高新区实验小学（幼儿园）。项目位于相城区元和街道玉成路南、文灵路东，教学区北侧为幼儿园区域，南侧为小学区域，目前已经完成建设工程规划批前公示。

4月10日，长三角一体化示范区教育创新合作项目发布会在吴江举行。

上海中小学博雅教育研究所与长三角示范区教师发展学院舜湖分院携手，为盛泽镇培育高素质专业化教师队伍，以盛泽中学骨干教师培养项目为试点并辐射全镇，积极开展各类培训提升活动，培养更多好教师，提升整体师资水平。接下来，该项目将开启深度合作，加大引进上海优质教育资源。

4月9日，太仓娄江新城规划发布。作为太仓打造“上海下一站，下一站上海”的核心功能区域，均瑶世外学校等标志性融沪项目已经签约落地。

6、星湾学校与漕湖学校签约

苏相合作区迎来重大利好！

今后漕湖板块也有优质教育资源啦！

双方将本着共享原则，星湾学校定期安排行政、骨干教师到漕湖学校开展教学调研活动。

苏州又有一波新学校、新校区来了

预计今年9月将正式投用！

苏苑高级中学新校区

目前正在如火如荼地建设当中

今年九月将建成投用！

位于新蠡路东侧、先锋路北侧，总用地面积约66900平方米，建设总面积约86000平方米，设计规模为16轨48班，可容纳约2400名学生及200名教师。

苏州外国语学校吴中校区

一期幼儿园已建成开园

二期大校区已取得施工许可证

该校区是

苏外第一所一体化管理分校

也将创办全市首家全日制国际托育园

填补区域内托育教育的空白

学校将建成15年一贯制寄宿制学校

计划开设从托育园、幼儿园到高中的

90个班级

最终招收2800名学生

西北工业大学太仓校区

在苏州太仓，西北工业大学太仓校区正在如期推进。西工大太仓校区总占地面积1576亩，总建筑面积94.3万平方米。校区一期工程计划在今年7月15日建成，9月开学投入使用。

西交利物浦大学太仓校区

西交利物浦大学太仓校区目前已经进入全面开工建设阶段，计划今年9月部分投用，明年9月教学区一期和宿舍区全面投用，建成后可容纳6200多人。

苏州大学未来校区

在苏州吴江，苏州大学未来校区自2019年11月底开工以来，各项建设工作正在有序推进中。整个校区计划本科生规模不少于6000人，分为两期建设，一期综合楼预计今年9月交付使用，学生也将同时入驻。

吴县中学景山校区

今年9月，吴县中学景山校区将投入使用，可增加学位3000个！目前，工程建设完成近九成，设备采购工作已经全面启动。

景山校区位于高新区建林路以西，太湖大道以北，团鱼山以东。交通便利，地理位置优越。项目总投资52476.56万元，占地面积6.78万平方米，建筑面积8.7万平方米。规划建设20轨60班，可增加学位3000个。

景山校区的规划建设非常注重人性化，总体规划将教学、运动、生活三区，进行了科学分割和布局。

南京师范大学

吴江实验小学及幼儿园

项目位于东太湖度假区（太湖新城）风清街东、纬一路南，总投资约2.79亿元，计划今年9月投用。

▲南师大吴江实验小学效果图

▲南师大吴江实验幼儿园效果图

星海实验中学沈浒路校区（高中）

该校区位于华池街东、西沈浒路北，学校于2019年3月启动计划，总建设规模为11万平方米，分两期建设，目前一期项目主体已封顶，总建设规模约8.95万平方米，今年5月工程建设将全部完成，并于9月投入使用。

医疗

1、近日，吴江区政府网发布，”苏州京东方医院扩建工程”建设批前公示。

涉及苏州京东方医院，将扩建一栋发热门诊楼、一栋放疗核医学楼。

苏州京东方医院位于吴江开发区庞东路600号（庞东路东侧、东太湖大道南侧，甘泉东路以北）。

总建筑面积约15万平方米，总投资超24亿元，规划床位1000张。医院集医疗、疾病预防、保健、康复、教学和科研于一体。

苏州京东方医院拟打造以心血管、骨科、神经、康复、妇产等为重点专科的三级综合性医院，今后将向吴江及长三角区域提供国内一流的健康医疗服务。目前，苏州京东方医院健康体检中心率先试运营开诊。

2、复旦大学附属华山医院来苏州共建合作医院

4月7日，吴中区举行

卫生健康长三角一体化项目集中签约仪式

复旦大学附属华山医院来苏州共建合作医院

还有一大波医疗资源集中签约

▼

仪式上，吴中区与复旦大学附属华山医院签署医疗项目合作战略联盟框架协议，“复旦大学附属华山医院——吴中合作医院”揭牌。

复旦大学附属华山医院创建于1907年，是国家卫健委委属医院、中国红十字会冠名医院。华山医院有教育部国家重点学科10个，卫生部国家临床重点专科20个，各类研究所、研究中心20个；是国内最著名、最具国际化特色的医教研中心之一。

根据协议，双方以苏州市吴中人民医院为基础，共建“复旦大学附属华山医院吴中合作医院”，引进皮肤科、神经内科、普外科、泌尿外科、肿瘤内科5个优势专科品牌、技术和管理模式，共同打造名医、名科、名院的有效途径和人才培养新模式。

现场，吴中区卫健委与上海第十人民医院签署战略合作框架协议，为“苏州市吴中区卫生人才培育基地”揭牌；吴中区卫健委与江苏省消化内镜基层特色科室孵化中心签署协议，为城区社区卫生服务中心、尹山湖医院、吴中区中医医院、临湖卫生院、临湖浦庄卫生院5家孵化基地授牌；吴中人民医院、苏州市中西医结合医院、吴中区中医医院、光福人民医院和吴中区临床医学专家团队引进项目的8支专家团队进行了现场签约。

苏州一批新医院

重大卫生健康项目

就要来啦

苏州市太湖新城医院、市妇幼保健院

市立医院康复医疗中心、市立医院8号楼重建

市转化医学中心、吴中人民医院新院区

六个项目集中开工

总投资近80亿元

商业

2021，苏州商业综合体大“爆发”！

1、苏州市政府与沃尔玛（中国）签约！苏州将新增一家山姆会员店！

沃尔玛（中国）将进一步扩大在苏投资，在苏州工业园区新设山姆（苏州）百货零售有限公司。

未来三年内，计划再新建一家山姆会员商店以及苏州物流配送中心。

沃尔玛公司多次荣登《财富》杂志“世界500强”榜首及当选最具价值品牌，目前已在中国180多个城市开设400多家商场、8家干仓配送中心和11家鲜食配送中心，在苏州共有3家山姆会员商店和3家卖场。

根据合作协议，沃尔玛（中国）将进一步扩大在苏投资，在苏州工业园区新设山姆（苏州）百货零售有限公司，负责苏州现有三家山姆会员商店的统一管理、开票结算。未来三年内，计划再新建一家山姆会员商店以及苏州物流配送中心，引进先进供应链管理技术，推进布局电子商务业态，加速全渠道新零售线上线下互补融合的商业模式布局。同时，加大本地商品采购力度，推动更多“苏州制造”商品进入沃尔玛供应链系统。

2、青剑湖龙湖天街、高铁新城吾悦广场等去年苏州一波大型商业综合体已纷纷开业。今年又有一波大型商业来袭例如东吴天街、大悦春风里、开市客、王府井……

01

东吴天街

预计开业时间：2021年9月

继狮山天街、星湖天街之后，龙湖东吴天街也即将于今年问世了！

东吴天街位于吴中城南板块，双地铁上盖，总体量约11.4万方，设置8层商业空间、1600个停车位。

目前项目建筑结构改造已全面完工，第一批主力店品牌也已正式接铺入场，预计今年9月就将开业。

据悉，东吴天街已有博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞、银吉姆等多家知名品牌入驻，入驻品牌将超300家，约30%都是首进吴中！

作为苏州的第三座天街，龙湖苏州东吴天街布局吴中之核，填补了吴中商圈的高品质商业空白。

02

大悦春风里

预计开业时间：今年8月28日

苏州大悦春风里位于相城区中央公园板块，意在打造大悦春风里产品线的旗舰项目并成为区域内具品牌号召力的商业项目！

据悉其招商十分优秀，目前主力店包括Blt精品超市（苏州首店）、西西弗书店（相城首店）、梵几旗舰店、CGV电影院、亚历山大健身（苏州首店）、奈尔宝家庭中心（苏州首店）……

苏州大悦春风里目前公布的开业时间为8月28日，我们一起期待吧！

03

开市客Costco

预计开业时间：今年年底

去年4月， Costco 正式落户高新浒墅关！中国大陆目前为止，只有上海才有Costco门店，现在开到了苏州浒墅关，可见对其购买力的认可！

目前该区域已经聚集了永旺、宜家、迪卡侬和Costco，四大商超齐聚，浒墅关的抢眼程度不输园区和狮山。

根据规划，项目建面约5万多方，预计今年11月竣工，年底开业！苏州人民买买买！

04

太湖新城地下空间

预计开业时间：今年年底

吴中地下空间位于吴中太湖新城，全长约900多米，商业建筑面积约六万方，是目前全国建成的单体规模最大、理念最新、结构最复杂的地下空间。

目前已正式建成，预计今年年底正式投入营业。

项目地下一层占地面积10万方，与地铁站厅层采用平面垂直交叉的方式联通。中间穿插设置了多个下沉式广场、采光井和中空空间，形成与自然融合的富有魅力的地下街道。

地下二、三层则为可容纳3000余车辆的大型车库，充分利用地下空间，地下建筑尽可能相互联通，使商务中心区内的小汽车交通出发、转换更加便捷有效。

05

秦馀广场

预计开业时间：2021年5月底

秦馀广场位于凤凰峰路西、旺巷廊街南，总投资约3.5亿元，占地面积2.4万平方米，建筑总面积4.5万平方米，由3幢2至6层建筑组成。

目前大量入驻品牌招商及，店面设计工作正紧张有序进行中。预计今年5月底将启用。

秦馀美好荟作为阳东片区唯一邻里商业中心，计划引入超50家知名商业品牌入驻，其中80%以上品牌为首进该区域，满足片区居民餐饮、住宿、购物、休闲、娱乐、教育、配套等各方面需求。

项目建成后将成为一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体。

06

陆家嘴·澜山坊

预计开业时间：2021年年底

澜山坊项目位于浒墅关桑园路与云山街交汇处，一期建筑面积约3.6万平方米，为一栋五层商业体。

2018年12月，澜山坊项目正式开工。目前一期已完成结构封顶，预计2021年年底投入使用。

项目融合精品购物中心和特色步行街，汇聚多重业态，包含餐饮、生鲜、娱乐购物、文艺展示及MAX影院。

目前招商已签约68.7%，即将签约有12%，开业率达80%。已落地品牌有幸福蓝海影院、捷特姆超市、新梅华、肯德基、奇乐王国等。

07

绿地瞰湖广场

预计开业时间：今年下半年

绿地瞰湖广场，苏州科技城最大的商业综合体，建筑总面积为191615.04平方米，分为地面8层和地下3层。

除了建筑面积巨大以外，业态也十分丰富，地下三层都设有停车场负一层还设有品质超市，一、二、四层以时尚零售为主，三层设有儿童乐园和电影院，五层以上是品牌餐饮和地上停车楼。

目前，项目招商工作同步进行中这里将有大型超市儿童乐园、美食广场等商业项目入，计划于今年下半年开业运营。

08

阳澄湖邻里中心

预计开业时间：今年年底

阳澄湖邻里中心位于园区青剑湖板块，预计最晚今年年底开业。

此前星湖天街开业助力板块升级，此次阳澄湖邻里中心运营将再度利好板块房地产发展。

根据规划，项目总建面约4.6万方，包含生鲜菜场、生活超市、零售及其它服务类商铺，建成使用后，极大地方便周边居民日常生活。

09

王府井购物中心

预计开业时间：今年年底

苏州王府井购物中心项目位于相城大道与嘉元路交汇处，总建筑面积19万㎡。

日前，北京王府井购物中心官微

也发布了项目相关情况

将相城项目定位为

城市商业地标与首席青年潮流社交中心

以下是企业发布的相关介绍↓

王府井集团股份有限公司是首旅集团（旗下四家上市公司：王府井、全聚德、首商股份、首旅酒店）的骨干企业，是国内最大的商业零售集团之一。

苏州王府井购物中心将融合购物与娱乐、线上与线下、商务与休闲、社交与时尚的功能，沿袭王府井购物中心一贯的超前创新理念，以国际潮流为导向，重点打造品类组合概念，突出品牌概念店，彰显时尚与活力，荟聚百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、服务等的一站式多业态综合型商业项目。

苏州王府井购物中心承袭王府井商业综合体高标准，打造品质基因精琢而成的顶级商业空间，集吃喝玩乐购于一体购物中心，为突破时尚定义的新生代、追求质感生活的商务白领、注重多重体验感的童趣家庭引进打卡新坐标。

10

宝盛商业广场

预计开业时间：今年年底

位于吴中城南板块宝盛商业广场在2012年10月启动开工建设，当时预计2014年建成，是吴中区打造城南商圈的重点项目。

但后期宝盛商业广场的建设并不顺利。据说是由于项目地基紧靠轨道2号线，施工工艺难度影响了工期。

如今已来到2021年，据寒山闻钟网站回复：吴中宝带社区的宝盛商业广场，招商情况良好，计划今年年底将开业。

宝盛城市商业广场总投资约5亿元，总建筑面积10.5万平方米，设计高度120米。建成后，这里将以世界500强卖场为主力店，成为集购物、休闲娱乐、住宅、商务洽谈为一体的苏州南城地标性建筑。

11

建屋广场

预计开业时间：2021年5月1日

建屋广场D座位于崇文路北，八达街西，总面积约8.5万方，于2017年开工，地下三层，地上六层。

据悉，项目内部已经基本装修完毕，预计今年5月1日就将开业。届时将大大缓解板块内商业的欠缺。

建屋广场D座是建屋宏业在月亮湾商务板块的总体建筑群中除办公、商住以外作为商业配套的角色，也是目前为止月亮湾整体板块中唯一的一座高标准，全方位的集餐饮、娱乐、购物为一体的商业综合体。

中海寰湖时代

预计开业时间：2023年底

位于苏州太湖国家旅游度假区

南邻太湖，北面伍相路

东临香山路，南靠承祖路

西侧为天镜南路

地处“太湖度假区”中部

中央商贸区的核心位置

该项目由中海地产集团有限公司负责开发建设，总投资超7亿元，建筑面积约12万平方米，未来将覆盖零售、餐饮、培训、超市、电影院等多种业态。

除了上述几个项目

还有部分大型商业体

将在2022年投入使用!

苏州湾天空之城 6万方大型商业体，占地52亩，总投资22亿。目前已动工，预计2022年3月建成。该项目位于吴江运东，是近几年大火的刚需外溢板块。

星悦里 项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米。预计2022年年底建成。项目位于高新区科技城北部，该板块之前一直发展缓慢，除了交通，商业一直是一大短板。对于缺乏商业的科技城北部来说，是一种弥补。

苏州湾中心广场项目占地面积10万平方米，总建筑面积50万平方米，最高高度108米，总投资约40亿元。

商务写字楼面积155359.79平方米，商业面积41231.11平方米，希尔顿酒店面积63541.3平方米，雅诗阁公寓面积29388.58平方米，同时拥有停车位3121个。

建设进度

预计2021年年底竣工，酒店2022年3月开业，商业2022年5月开业，目前初步招商摸底结束。

交通

1、铁路

苏州⇋上海

又要多一条铁路啦

目前，沪苏湖铁路已进入全面施工阶段

沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，设计时速350公里，是长三角地区城际铁路网和环太湖轨道交通圈的重要组成部分，全线共设上海虹桥、松江南、苏州南（汾湖）、盛泽、南浔、湖州东、湖州等7个车站，项目与规划的通苏嘉甬铁路在吴江区汾湖境内十字交叉共站设苏州南（汾湖）站，苏州段新建苏州南（汾湖）、盛泽两个站点。

通苏嘉甬铁路也计划今年全面开工建设

预计两条线路分别于2024年和2025年投入运营

届时，苏州丰字型铁路将正式成型

长三角铁路建设2035年远景规划

常熟西站真的来了！

近日，中国铁路经济规划研究院发布了《新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站等7站建筑概念设计方案征集信息公告》，各车站建筑规模初步确定。

为提高铁路客站设计水平，确保客站建筑方案质量，受中铁上海局集团有限公司苏北铁路工程建设指挥部委托，我公司拟开展新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站、常熟西站、苏州北站、嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站、慈溪站建筑概念设计方案征集活动，我公司在征集过程中提供方案咨询服务。

车站的建筑概念设计方案征集

意味着

站房工程已经进入初步设计阶段

站房建筑效果设计工作即将启动

▼

各站建筑规模如下

张家港站：20000平方米；常熟西站：15000平方米；苏州北站：192150平方米；嘉兴北站：10000平方米；嘉兴南站：100000平方米；海盐西站：15000平方米；慈溪站：30000平方米。

2、交通枢纽

松陵大道综合交通枢纽，项目东至松陵大道、西至冬梅街、南至东太湖大道、北至规划支路，总用地面积约77亩，总建筑面积约25.7万平方米，总投资约31.6亿元。

松陵大道综合交通枢纽计划建成地上、地下各三层交通枢纽+社区型邻里中心综合体。　　

综合交通枢纽集、轨道交通、城市公交、城镇班线、出租车、P+R停车场等多种公共设施于一体，与苏州轨交4号线松陵大道站无缝对接。

松陵大道综合交通枢纽计划于2022年前后投入运行。

松陵大道综合交通枢纽投用后将推动吴江区域交通、吴江与苏州同城化发展的重要节点。

3、轨交

苏州轨道交通第三期调整计划来了

除了2号线北延伸线、

4号线延伸线、

7号线北段延伸线及支线

还包含了7号线南段延伸线，8号线延伸线！

近日，苏州轨道交通网站公布了苏州市轨道交通2号线北延线、4号线延伸线、7号线北段延伸线及支线工程总体总包服务项目ⅡⅣY-SJZB标招标公告（资格预审）。

从中可以看到，在建设规模中，除了之前三期调整方案中的2号线北延伸线、4号线延伸线、7号线北段延伸线及支线，总长30.3公里的线路之外，还包含了 7号线南段延伸线，8号线延伸线！

苏州交通建设速度非常快，近日，苏州轨道交通发布了第三期建设规划调整。

本次建设规划调整环境影响评价范围总规模约30.3km，

分别为2号线北延伸线、4号线延伸线、7号线北段延伸线及支线。评价范围内新建17座车站、1座停车场和1座主所，扩建1座既有停车场。

2号线北延伸线起于渭塘镇爱格豪路，接入2号线骑河。

4号线延伸线起于渭塘镇观塘路，接入4号线龙道浜。扩建既有元和停车场。

7号线北段延伸线起于黄埭镇春丰路，接入在建7号线莫阳；

7号线支线起于北桥镇中泾路，接入主线石港路。新建停车场1座，新建主变电所1座。

据悉，目前已二次环评公示，正在招标，力争年底开工建设，建设周期5年。

苏州轨交第四期规划招标！

按照此前网传，涉及9条地铁线，

包括6条新增和3条延伸线

吴江将有5条地铁线！

科技城、太湖科学城新增2条地铁！

青剑湖、胜浦、运东、苏相合作区、黄桥等都将喜提地铁！

甪直、黄埭、渭塘等多个板块地铁延伸线来了！

轨交9号线、11号线预计2021年底开始申报！

根据苏州市政府采购网站显示，关于高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告正式出炉。研究招标中，明确提及了科技城站综合枢纽的定位。

再者，科技城要通5条地铁，轨道9、11、13、18、21号线将全面覆盖科技城！

资料显示，其中9号线为东西走向，覆盖高新区太湖科学城；11号线，同样东起南大苏州校区，打通了太湖科学城与苏州各区域核心的链接。

近日高新区便民服务员官方回复！轨交9号线、11号线已列入正在编制的苏州城市轨道交通第四期建设规划！预计2021年底开始申报！

此前就网传有4条轨交经过科技城，包括9号线、11号线、13号线、19号线，不仅如此，还将新建一个城际铁路枢纽。

网传轨交走向，

轨道交通全面爆发！5条地铁线齐头并进！2024年9条线路将全面覆盖

苏州已经有地铁1、2、3、4号线总共4条地铁已通车，有5、6、7、8、S1总共5条地铁在建中，还有四期工程即将提上日程。

地铁5号线，计划6月开通运营。

5号线起于吴中区太湖香山站，止于苏州工业园区阳澄湖南站，连接了吴中区、高新区、姑苏区和工业园区，线路全长44.1公里，共设置34座车站（地下站33座、地面站1座），其中换乘站9座。

地铁6号线

地铁7号线

地铁8号线

轨交8号线全长35.5km

设站28座

均为地下站

预计2024年建成运营

地铁S1号线

除市内换乘，苏州也在积极主动接轨上海，深度融入长三角一体化，城际换乘也给你安排上。

上海地铁17号线，未来将向西延伸至苏、浙，到时候苏州的地铁可直接换乘到上海，该工程预计“十四五”期间开工。

备注：图为上海地铁网络图（局部）

除了轨交，还有： 1、星湖街隧道，即将通车！

项目总投资约3.8亿元，目前隧道主体结构已全部完成。据了解，隧道主线将按计划于2021年上半年建成通车。

2、独墅湖第二隧道力争于2021年底建成通车

独墅湖第二隧道进入全面施工阶段，2021年7月份左右所有主体结构就将全部完成，力争于2021年底建成通车。

通车后，从园区科教创新区到吴中郭巷这段路程，正常情况下需要半小时左右，建成之后只需要五分钟左右就能到达，可以极大缓解独墅湖第一通道的交通压力。

3、春申湖路快速路地面已通车！

苏州国际快速物流通道二期工程-春申湖路快速化改造工程（含管廊工程），即中环北线快速路，是串联相城区、高新区、园区的重要东西向干道。

项目西起中环北线S228春申湖立交，沿相城区春申湖路向东，穿阳澄湖西湖，与中环北线一期园区段G312高架相接，全长16.6km。

日前，春申湖快速路地面道路快车道已全面开放通车，隧道部分预计2021年年中贯通，园区到新区不再需要绕太阳路，10分钟就能穿梭三个区。

4、1月6日上午高铁新城快速路连接线工程主线高架桥正式建成通车！

高铁新城快速路连接线工程是相城区北部交通网的重要组成部分，是渭塘互通与常熟524国道“高-快”衔接的关键节点，工程位于相城区渭塘镇北部区域，北起相城区与常熟交界，向南连续跨越沈周公路、绕城高速、渭塘互通连接道路、凤阳路，止于凤阳路以南路段，全长1796.669米。

高铁新城快速路连接线工程主线高架桥的通车

直接缩短相城、常熟两地的通行时间

以后高铁北站到常熟

一路高架，只要15分钟！

5、南湖路快速路东延

南湖路快速路东延工程（中环南线）分为园区段和吴中段。

园区段西起苏申外港线，东至吴淞江，长度约5.6公里，利用既有东方大道线位进行快速化改造，高架主线双向六车道。

项目于2020年3月开工建设，计划2022年6月一期建成通车。

日前，园区段首联箱梁底、腹板顺利浇筑完成，标志着工程正式进入上部结构施工阶段。

未来通车后，将较大分流南环快速路、友新快速路的交通压力。

6、星塘街南延工程（车坊大桥-苏同黎公路段），正式进入施工程序

星塘街南延工程位于吴中区甪直镇，起于车坊大桥主桥东侧，以高架桥形式向东上跨苏同黎公路地面道路，止于现有绕城高速车坊互通收费站前。

线路全长约0.65公里，设置1座主线高架桥及4座匝道桥，内容为道路、桥梁、雨水、预留预埋、交安设施等，道路等级为城市主干道，计划工期为24个月。

此外，康力大道东延工程通车，从青浦区到吴江区由40多分钟缩短至5分钟；曙光路对接复兴路正式开通，昆山至青浦20公里的行程缩短至2公里...

产业

华为、阿里巴巴、腾讯、京东、微软都来了！

园区有华为、腾讯落户新区，京东落户相城，阿里巴巴有动作...

而这些互联网大佬的到来，给苏州带来的全是机遇，全是GDP。

1、华为签约

在苏州市数字经济和数字化发展推进大会上，苏州市人民政府与华为技术有限公司签署全面战略合作协议。

根据协议，双方今后将围绕“一基地、四总部、六中心”开展深度合作，围绕数字经济和数字化发展，聚焦重点产业，助推苏州城市智能体建设，推动苏州率先建成全国“数字化引领转型升级”标杆城市。

根据协，华为“四总部”将落地并入驻华为桑田岛基地。其中，“四总部”包括华为公司中国区政企总部、华为公司中国区云与计算总部、华为公司EBG全球OpenLab总部、华为公司WLAN全球研发总部。

“四总部”的落地将立足苏州，推进华为政企业务的发展和云计算、人工智能、WLAN等技术的创新。同时，将搭建面向全球高新技术领域的创新孵化中心平台，带动人工智能产业链上下游企业落户苏州。

“六中心”，包括工业互联网赋能中心、人工智能创新中心、智能网联汽车测试中心、数字产业链协同中心、数字化治理与服务示范中心、ICT人才培养中心。

助力“数字苏州”！ 苏州和华为签约！

近日，华为技术有限公司与江苏省工信厅签署“数字经济”合作框架协议，与苏州市工信局签署助力苏州市制造业智能化改造和数字化转型发展框架合作协议，与吴江区政府签署华为（吴江）工业互联网赋能中心建设合作协议。

2、4月6日，苏州市政府与上海电气集团签署战略合作框架协议。

签约仪式上，苏州市政府与上海电气集团签署战略合作框架协议，将强化高端装备产业合作，联合成立研发平台，围绕智能制造、新能源、轨道交通、高端医疗装备、航空航天等应用领域开展联合攻关；积极推动在苏企业合作，合资成立智能制造中心；鼓励已落项目增产扩能，探索生产性服务业领域合作，深化人才党建领域合作。

3、洪泰生命健康基金落户园区、新东方华东总部落户姑苏区

近日，总规模约100亿元的洪泰生命健康基金，签约落户苏州工业园区。

苏州市政府与新东方教育科技集团，签署战略合作框架协议，新东方集团华东总部线上教育研发总部落户姑苏区。

4、苏州与阿里巴巴签订全面合作协议！16个项目现场签约！

2020年12月4日，苏州市政府与阿里巴巴集团举行全面合作协议签约仪式，16个项目现场签约落地，将携手重点打造阿里巴巴苏州基地、新零售苏州中心、工业数字化转型苏州中心、智慧物流骨干网苏州中心和大文娱苏州中心，并在数字化各领域开展深度合作。

根据合作协议，阿里巴巴集团将进一步扩大在苏投资和产业布局，加快人才、技术、团队的本地化发展，推动相关业务板块集聚发展，重点打造“一基地四中心”。

其中：

此外，苏州和阿里巴巴集团将在推进长三角生态绿色一体化发展示范区建设、数字生活、数字治理、产业数字化、数字商业、数字乡村和打造国际体育文化名城等方面深化合作。

5、京东智谷47亿拿地，正式落户相城

京东智谷一共砸下47亿拿下高铁新城的2宗地块。京东智谷在全国范围内成功落地的仅有深圳和东莞两家，所以苏州是全国第三家京东智谷项目！

而早在2017年京东智谷项目就已签约。

备注：图片来自高铁新城发布

届时高铁新城将依托京东在云计算、智能制造、智慧物流、电子商务等领域的技术优势，建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施。

备注：图片来自高铁新城发布

6、腾讯来苏州新区了，将打造长三角首个腾讯数字产业基地

2020年9月份苏州高新区-深圳产业金融协同发展合作会正式举行，会上46个总投资额达509亿元的重点项目签约，落户苏州高新区，其中就有腾讯！

腾讯集团将在苏州高新区打造长三角区域首个腾讯数字产业基地，预计未来可带动相关产业投资100亿元。

双方将在高新区阳山秀谷数字经济产业片区，建设数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个重量级产业“引擎”，助推该片区跨越式发展。

7、微软项目落户吴中。

2020年11月9日上午，在第三届中国国际进口博览会上，吴中经济技术开发区与微软（中国）有限公司正式签约。

“微软创新赋能暨生态加速计划——苏州云芯智联产业协同创新中心”项目落户开发区。此次签约微软与吴中经济技术开发区强强联合携手打造新项目，助力开发区电子信息和智能制造装备产业发展。

8、2020年11月，360落户吴中，总投资2.6亿元！

将围绕新型智慧城市、安全城市建设，发挥360作为中国领先的互联网和安全服务提供商在信息安全和防护领域的经验优势，在7个方面与苏州加强合作：即打造最强数字政府安全大脑安全运营中心、建设更优互联网资产风险安全监测预警中心、推动区域级攻防演习基地建设、打造工业互联网安全态势监测预警中心、推动城市网络空间防护体系建设、打造反诈靶场平台、依托央行数字货币试点支持相城数字货币试点区建设。

让我们一起期待这些项目早日建成

为大苏州发展速度点赞！

来源：苏州发布、苏州工业园区发布、苏州高新区发布、今日相城、吴中发布、吴江发布等

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