现在合肥房价多少钱一平方米哪位大神说一下谢谢

合肥二手房9月均价15129元/㎡，环比：上涨0.3%，同比：下降2.20%

合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右

我们可以看出，合肥学区房实际成交价格在四五月份达到最高点后，一直稳定在19500元/平米上下。

非学区房的成交均价也基本上维持在15800元/平米左右，比学区房均价低了23.4%。

从学区房的成交量跟所有二手房成交量的占比来看，基本维持在18%左右，目前仍然处于学区房的交易淡季。

从二手房户型的成交比例来看，3室及以上户型和2室户型成交量相同，2室户型成交较上个月大幅增加，公寓则大幅减少。

不管是国家统计局的新房数据，还是安居客和链家网统计的二手房数据，合肥7月份房价都未出现太大的波动，这基本上符合我对合肥今年房价的判断。我在之前文章中多次强调，合肥房价今年的基调就是“稳”，稳定房价是地方必须完成的任务。

部分是真实的，不要相信，很多面积一样楼层不同价位差不多的都是一套房子，只不过加了点修饰而已，二手房没到多的可以随便选的地步，发广告的目的仅仅是让你们打电话而已

这是一种新的宣传手法么？写一篇文章，然后以文章题目为问题在百度知道里面提问，等人回答，好吧，我给你复制一下

在城市里打拼

有了一定的收入之后

总会纠结一个问题

到底是租房还是买房呢？

租房比较自由

但是终究不稳定

房子不是自己的

心里也没底

买房就像有了依靠

努力也有了奔头

但是房贷也是让人头疼的问题

那在合肥到底在买房和租房哪个更划算呢？

这笔账还要慢慢算呐

合肥房价

合肥09月二手房均价14565元/m²

数据来源：安居客

按照2017年9月的二手房销售均价14565元为例

如果在合肥要买一套70㎡的房子

需要14565×70=1019550元

约等于100万吧

首付35万，贷款65万，贷款20年，按照基准利率3.25来算；月均还款就是3686.67元

这么假设，月薪至少6000以上，

你才敢买房啊！

我们再看一起看下

合肥市区最新二手房价情况

庐阳区

庐阳区是合肥的老城区兼市中心，商业繁荣，经济发达。作为老合肥，提到庐阳区感觉就是高端大气的代名词，城区虽旧点但房价久居不下，已经让人望而却步了。

庐阳区9月二手房均价15855元/m²

蜀山区

名企扎堆，高校云集，合肥市人口最多的一个区。这里是合肥的精华所在，没有蜀山，合肥就不是合肥。

蜀山区9月二手房均价15873元/m²

包河区

因辖区内的包河景区而得名，因北宋名臣包公故里而闻名，辖区内拥有众多文体机构及名胜古迹。这两年发展提速，为全省经济实力“第一城区”。

包河区9月二手房均价15236元/m²

瑶海区

瑶海相比合肥其他区域学区较多，交通顺畅。经济稍落后一点，但瑶海正在崛起。

瑶海9月二手房均价12503元/m²

政务区

政务文化新区是合肥市“141”城市空间发展战略中主城区重要组成部分，也是一座集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。

政务区9月二手房均价20798元/m²

滨湖区

滨湖年年都在放大招，这些年的建设促使合肥变得越来越好。未来的“滨湖国际级新区”比现在的滨湖新区要大几倍，目前的滨湖新区正处于飞速发展的阶段。紧临巢湖，得天独厚的地理条件促进了合肥万达文化旅游城的诞生！

滨湖9月二手房均价17184元/m²

经开区

国家级合肥经济技术开发区，挂合肥出口加工区牌子，辖省级合肥空港经济示范区。高校众多，安徽大学、合肥工业大学、合肥建筑大学、合肥大学(原合肥学院)...制造业发展首屈一指，环境也非常好，关键是不堵车。

经开9月二手房均价14627元/m²

高新区

高新区主要是以高新技术产业为主，属于知识和技术密集型的产业集群，低污染，低能耗，对居住生活影响相对较小，再加上大蜀山的大环境，宜居。

高新9月二手房均价15358元/m²

新站区

文忠路以东，荃湖北路以北，魏武路以南，大众路以西区域。按照该规划，今后五年，新站区建成区面积将扩大到85平方公里、常住人口突破60万人，与之相对应的一系列民生福祉，也将在美丽的少荃湖畔一点一点实现。

新站9月二手房均价12438元/m²

北城

北城新区，隶属于长丰县，是合肥规划中的城市副中心城区之一，是合淮同城化发展战略的核心区，是合肥城市空间发展战略的重要组成部分。

新站9月二手房均价10596元/m²

看完合肥9月的二手房价

简直更加心灰意冷

还买什么房啊

还是乖乖租房吧

合肥租房

那我们看看在合肥租房的情况怎么样呢？

日前，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》报告。从表格中我们可以看到合肥的人均住房租金为795元。

那么一年下来就是795×12=9540

还有水电费、宽带费

一年的房租支出就要1万左右

假设你工作5年后买房

那就要给房东5万

可以付一年多的房贷了

当然啦

现在的年轻人越来越崇尚自由

不愿意一辈子就为了个房子把自己束缚了

也有人选择了长期的租房

认为租房比较自由

平均房价没意义。各个区县的房价不一样，同一区县，不同位置的房价也不一样。你想在哪买房，就关注哪个地段的房价就行了。

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帮你截取了安心网上的部分成交价，如果你要看挂牌价格的话，房天下和安居客这类网站上都有，成交价格以前链家有，现在好像只有安心网上才有了，链家的已经不见了

百度 “安居客” 然后选择所在地区，就会看到合肥各个区域，二手，新房，各种房子的价格一目了然。

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