苏州｜吴中甪直迎来纯新盘！建屋37号地块批前规划“出炉”

小区在海藏西路和长虹北路上均设有出入口。

户型方面，本次释出了4#、6#楼的一层、标准层平面图和7#楼的二层平面图。

均为两梯四户，户型设计方面为3房2厅2卫，主卧与次卧均朝南，主卧为套房设计，拥有独立卫生间。

两梯两户，户型设计同样为3房2厅2卫，两间卧室朝南， 对比4#、6#楼的标准层户型来看，主卧除了独卫之外还配有衣帽间，客厅也更为宽敞。

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位处核心居住区，配套醇熟、新房告罄

本案地块位于甪直核心居住区，一路之隔为甪直实验小学及甪直实验幼儿园。此前备受关注的吴中区与园区联手合作的——星泽实验学校在地块东北侧500m处。

地块自身交通优势同样十分突出，地块向北500米左右即是金鸡湖大道，南约1.5公里处是东方大道，东边即是绕城高速、西侧不远处为中环高架，驾车至园区约20-30分钟，自驾出行比较便利。

新房方面，甪直目前纯新盘较少，多为老盘在售。

大境公园时代、东方云境和湖东未来均价在22000元/㎡；

万盛江南，主打洋房、叠墅低密改善产品，均价28300元/㎡；

此外，11月1日即将开拍的苏州七批次中甪直同样有地块出让。待出让地块位于本案地块南侧900m处，湖东未来西侧，起拍楼面价10000元/㎡，最高限价楼面价11500元/㎡。

地块特别说明中提到，住宅单套户型面积不得低于100㎡，总户数不大于 570户。地块内配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑物首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，并须按照不低于1200元/㎡标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。

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