芜湖房价三连跌，两万炒房客被套芜湖楼市，芜湖楼市6月第一周数据出炉

芜湖楼市2022年6月第一周数据出炉，其中：

一、芜湖楼市二手房挂牌价从12185元变为12167元，本周下跌18元，持续下跌。

二、芜湖楼市近三周在售二手房数量为44664套，45120套，46146套，基本平稳。

去年在芜湖买房的人，绝对是买在了芜湖房价的最高点了，而且以后也不知道什么时候才能解套。

芜湖楼市今年卖房砸盘的人太多了，待售的二手房不断地增加，而今年的二手房成交量和去年相比，非常的惨淡。

去年芜湖房价在上半年的时候有过一波短暂的高潮，当时很多外地炒房客到芜湖楼市抄底，让芜湖房价短期内上涨了30%左右，房价从原来的1万多元涨到了13000多元，后来这些炒房客离场，芜湖房价就开始一直往下跌，跌到现在已经只有12000多元了。

芜湖的实际成交价跌幅要比二手房挂牌价还要多。

整个芜湖的人口数量非常少，而且芜湖的人口吸引力也不强，虽然说芜湖的经济实力还行，但是体量太少，而芜湖的库存新房、二手房又那么多，所以芜湖楼市只要遇到利空，房价跌幅就会比较明显。

其实以芜湖的产业和芜湖的人口数量来看，芜湖合理的房价应该就是7000、8000元一平，只有这个房价才能让芜湖年轻人买房没那么累。现在芜湖房价对于芜湖年轻人来说压力还是比较大的。

在芜湖买房要当心，不然很容易就是买房容易，卖房难。