济南首套房首付新政策2023!购房限购政策最新调整!

发布时间： 2023-09-20 11:56:01

来源： 济南楼盘网

分类： 房贷政策

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济南市户籍家庭首套房商业贷款首付比例最低为20%，公积金贷款、组合贷款首付比例最低为30%;非济南市户籍家庭首套房商业贷款比例最低为30%，公积金贷款比例最低为30%。

济南市限购区域内二套房商业贷款比例最低为40%，按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。

济南购房限购政策最新调整

为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制;同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。

济南进一步优化房地产市场政策措施 外地户籍购房不再需社保证明

为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。

对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在我市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。

该政策于1月19日起执行。

拓展信息：济南住房公积金贷款额度最新调整

为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整我市住房公积金贷款最高额度，调整内容如下:

一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

二、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。

三、政策有效期为1年。

责任编辑： zhaojiaqi

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