深圳记忆：深圳最早的商业中心

在着手写《影像深圳之九》的时候，我自认为应该写写罗湖了。有这种想法，除了罗湖是深圳最早的商业中心外，还有个人因素在里面。从今年算起，我到深圳己经二十年了。这二十年里，除了开头不到一年时间在福田（当时叫上步小区）落过脚；其余时间，无论是办工厂、做生意、置业安家都没有离开过罗湖。就连女儿除了在深圳大学读书四年外，现在也把家安在了罗湖。你说，我能不写写罗湖吗？！

深南路上（一）

深南路上（二）

沧桑罗湖

对面是罗湖国商

罗湖夜景

国贸大厦

现在罗湖区的范围：南起深港边界的罗湖口岸、深圳河一带，北至布吉关一线；东起莲塘片区，西终红岭路（即深圳大剧院一侧）。这是一个小小的弹丸之地，就是在这里，曾发出了振聋发聩的声音。这里是深圳最早建成的城区，深圳的商业就是从这里开始，“深圳速度”也发端于此。就是这个小小的区域，2007

年的GDP超过了670亿元，每平方公里土地产出GDP超过8.6亿元。我写出这两个数据不是为了鼓吹什么，只是想要人们看到，曾经沉默的罗湖，重又焕发出了勃勃生机。

深圳特区的建设（蛇口当年是单独的管理区）最早是从罗湖开始的。当时的罗湖大致包括：海关、火车

站、和平路、建设路、人民路、深南路（都是后来取的名）、东门、蔡屋围一带。这里地势低洼，逢雨必淹，成为深圳建设的拦路虎。当年的深圳领导大胆果断，决定搬掉罗湖山、垫高低洼地、消灭拦路虎。仅靠3000万元贷款和中央给的“杀出一条血路”政策，硬是组织了千军万马，移山填洼，平

地修路。不到一年的时间，搬掉了罗湖山，将罗湖小区垫高了1.07米，炸响了开发特区的开山炮。

八十年代初的几任深圳领导，都是那种刚走出文化大革命阴影，想把失去的时间夺回来，敢作敢为，以天下为己任，为国家考虑多，为个人考虑少，不怕丢乌纱帽的人。神州第一楼一国

贸大厦，就是在这些人的领导下建成的。当时缺少资金，市长兼书记粱湘决定，请来38个省、市、自治区和一些中央部门领导集资兴建。今天看来这不算什么，可是，对1981年这个刚从文革桎梏中解脱出来的中国来说，无疑是一个大胆的创举。于是，就有了三天一层楼的“深圳速度”。于是，83年开工，85年完工，160米高，顶着一顶圆帽子，被称为“国际贸易

大厦”的神州第一楼（九十年代前），就屹立在了罗湖商业中心。

国贸大厦落成后，以东门、国贸为商圈的深圳商业中心初步形成。国贸五层群楼作商场，以上为写字楼。一时间，去国贸购物的趋之如骛，这里也成了生意人日进斗金的风水宝地。当年流传的谚语是：“没有去国贸，深圳算白跑。”到国贸的旋转餐厅喝早茶，是当年可以回去吹牛的资料

。

深圳的商业贸易从此发端后，显得异常活跃繁荣。尽管当时很多到过或没有到过深圳的人，包括中央的，都发出异议：“深圳除了海关还飘着国旗外，其余的都变成资本主义了。”但，当时的深圳人没有理会这些非议，他们始终相信：“空谈误国，实干兴邦。”“发展才是硬道理”。深圳再次创造奇迹。

这就是叫蔡屋围的地方，原来都是农田和低矮陈旧的民房，还有一所叫“蔡屋围小学”的学校。从九十年代开始，这些东西都一样一样的消失了。沿着深南大道鳞次节比地出现了一幢幢高楼大厦：金丰城、深圳书城、深圳证券交易所、发展银行大厦、晶都金融大厦、地王大厦、万象城、人民银行、农业银行、深圳大剧院等等，这一路展示了罗湖商业金融中心的形像。

特别值得一提的是；一个占有一座大厦的书城能建在这个寸土寸金的地方，是需要领导人有很大的决心、魄力和超前的眼光。在老家和不少地方的商业中心己找不到大型书店了，书店大多被挤到了偏僻的角落里。但凡商业旺地，都是拿来经商，很少有卖书的。可是，这里却改变了这种观点。大概在96或97年，深圳书城举办了第一届全国书展和深圳读书月活动后，深圳掀起了读书、买书热潮。很多书商发现，原来深圳人有这么强的读书愿望和图书购买力。于是，他们发现商机，各类书店和图书批发市场像雨后春笋般地在深圳各个角落出现。从那时起，全国很多地方的新华书店改称书城和超市了。

深南路上商贸圈（蔡屋围）

深交所

罗湖的沉默

万象城

万象城内

九十年代中，随着东门老街的拆迁改造和商业竞争的激烈，很多原来在东门

经商的生意人跑到华强北去了，华强北刚刚由工厂改商铺，租金便宜。卖服装的走了，卖电器的走了，东门、国贸商圈开始沉默了，旺气开始散发了。再加上蔡屋围金融区的深圳证券交易所97年开始停发新股（这是中央的事，不知当时上面基于何种考虑，该不是想让上海独霸天下罢），给深圳的金融业带来沉重的打击。以至于有人在网上发布“是谁抛弃了深圳？”的文章，不论是政府还是民间，都引起了极大的震动，深圳被抛弃了吗？！

罗湖沉默了，罗湖正在被赶超，罗湖跌入低谷。

人民银行和农业银行

深南大道

重新开始

过街天桥

天安大厦

这个创造奇迹的地方，这个改革开放的缩影，不可能趴下不起来了，它要重

新振作，重新开始。

随着东门老街成功地完成改造，金光华（原南国影院）和万象城（原小商品区和农民房址）的建成，罗湖商业又开始活跃了。

2006年区政府搞了人民南改造工程，改造后的人民南，营商环境大为改善，并形成了以人民南、东门、万象城为主轴的罗湖商业金三角。这种改造成功的效应正在迅速放大，罗湖口岸、建设路、嘉宾路、和平路、东门南路将与人民南路连成一体，靓成一片，成为罗湖富于生机和活力的城中之城。

罗湖又重新开始了。这就是我为什么在前面要提到两个GDP的原因。罗湖的重新起航又一次证明了一个道理：不管是不是被人抛弃，最后能证明的只有自己。

这是一个希望起航温情迸发的地方，这是一个不相信眼泪却能创造奇迹的地方。这就是深圳最早的商业中心的故事。

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