子弹快讯：万达地产累计被执行10亿；马云阿里应回归淘宝

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?子弹快讯：万达地产累计被执行10亿；马云阿里应回归淘宝；龙湖维持买入评级；王府井股东完成减持；房地产低迷或将引发金融风险

1 龙湖：兴业证券维持龙湖集团“买入”评级 ，预计其今年商场收入同比增25%以上

6月19日，兴业证券发布研究报告称，维持龙湖集团“买入”评级，预计2023/2024年的营业收入为2673/2795亿元，同比增长7%/5%；核心净利润为234/250亿元，分别同比增长4%/7%，目标价24港元。据观点新媒体了解，5月单月龙湖实现合约销售金额和面积146亿元和84万平米，权益销售金额和面积94亿元和55万平米，分别同比增长4%和下降2%，销售增速略有放缓。商业方面，该行预计龙湖2023年的商场收入同比增长25%以上。根据公司计划，2023年将新开业5重资产+6轻资产购物中心，截至年末的购物中心数量将达到87个。

2 万达：万达广场与肯德基开展商品及IP定制化合作

据万达集团官网，6月17日，万达广场联合肯德基独家推出的“万达周末专享桶”和“万达无暗英雄大神卡”在川、渝、云、黔、赣、鄂6省指定的80家门店发售。据了解，这是肯德基首次与商业中心开展商品及IP定制化合作。

3 王府井：股东三胞投资已完成1135万股股份减持计划

6月19日，王府井集团股份有限公司发布公告称，公司股东三胞集团南京投资管理有限公司（以下简称“三胞投资”）已完成1135万股股份减持计划。据观点新媒体了解，三胞投资计划于2022年12月29日至2023年6月26日通过集中竞价方式减持不超过1135万股王府井集团公司股份，拟减持比例不高于王府井集团总股本的1%。本次减持前三胞投资持有王府井集团6543.62万股股份，占该公司总股本的5.765%。减持后，三胞投资持有约5408.62万股股份，持股比例4.765%。

4 京东：计划未来二十年培育3家年收入超1万亿、净利润超700亿的企业

6月19日消息，京东向员工发信提及未来二十年发展目标，包括力争在未来二十年内培育三家年度收入超过1万亿人民币(下同)、净利润超过700亿元的企业。其次，京东计划有五家公司进入世界五百强，展示其全球化业务的实力和竞争力。公司余下三个目标包括希望培养出七家市值不低于1,000亿元的上市公司；将为国家贡献1,000亿元税收；承诺提供超过100万个就业岗位。

5 大润发：大润发super长春二店开业

6月19日，大润发super长春活力汇店开业。门店位于长春市高鑫区华光街188号活力汇负一层，营业面积近5135㎡，门店特色商品RT100近70个品类，门店线上服务同步上线，消费者可以大润发优鲜APP、优鲜小程序、淘鲜达和饿了么同时下单，门店周边5公里范围内最快1小时即可送货到家。至此，长春也率先成为全国首个拥有两个大润发super的城市。据了解，大润发Super 是大润发旗下新业态—全国连锁中型生活超市，也被称为“中润发”，以中型化超市2000-5000平方米的店铺格局，主营生鲜、快消和百货商品，为周边3公里内的居民，提供线上线下一体化服务。（零售商业财经）

6 fudi会员店旗下fudi+精选超市开业

6月18日，fudi会员商店的新产品线fudi+精选超市运营正式营业。消费者无需会员也可以进入超市选购商品。相比之下，沃尔玛、物美等从超市迈向会员店，fudi从仓储会员店拓展到精选超市，借力体量稍小的中型门店在线下“圈地”。伴随京西大悦城的开业，fudi旗下精选超市品牌fudi+在线下开出第二家门店。fudi相关负责人介绍称，fudi+京西大悦城店运营面积约3000平方米，店内SKU超7000个，比会员店的商品种类多，不少商品采用小分量的包装。未来店内商品将根据周边消费特点进行调整。目前，fudi+超市暂未开通线上渠道。

7 万达宝贝王：门店突破400家

6月18日，万达宝贝王文体中心北京北四环店、书法美术中心苹果园店，两店同日开业，标志着万达宝贝王正式迈入“400店时代”。从0到400，万达宝贝王用了10年，注册会员数已经超2000万人。高速发展的背后，不仅得益于其轻重并举战略的布局，也是不断完善产品线的有效兑现。

8 张勇：海底捞的竞争问题主要在内部，今年管理可恢复到疫情前水平据“餐饮O2O”消息，海底捞近日在北京举行股东周年大会。在这场三年疫情后首度线下举行的股东大会上，海底捞国际控股董事长张勇再度金句频出。在回应股东代表就外部餐饮市场竞争展望的问题时，张勇他坦言：“提到竞争，我觉得海底捞的竞争问题不是在外部，它主要是在内部。”张勇同时预测，预计在今年10月份左右，海底捞的管理可以恢复到疫情前水平。

9 马云非公开会议：接下来是淘宝而不是天猫的机会，阿里电商应该 “回归淘宝”。

据晚点LatePost6月19日消息，5月下旬，阿里巴巴创始人马云召集淘天集团各业务负责人，开了一场小范围内的沟通会。马云认为淘天集团当前面临的竞争局势十分严峻，他以诺基亚和柯达举例，认为一个企业从行业标杆到死亡，半年到一年就足够了，在互联网行业这个速度可能会更快。马云判断，当前国内经济下行、消费信心不足的情况还会持续，因此接下来是淘宝而不是天猫的机会，阿里电商应该 “回归淘宝”。马云在会上称，阿里过去那些赖以成功的方法论可能都不适用了，应该迅速改掉。他为淘天集团指出了三个方向：回归淘宝、回归用户、回归互联网。此外，马云认为淘天在组织上应该进一步扁平化。不少员工预计，“618” 结束后，集团将迎来多项管理制度的改革。（晚点LatePost）

10 中财办原副主任谈房地产低迷：再不改变或将引发金融风险

“眼下市场低迷，哪来的炒房？哪来的市场空间？别说炒房的不来，刚需也不敢入市，怕自己买在高点上。”6月17日在第45届清华大学中国与世界经济论上，第十四届全国政协委员、经济委员会副主任、中央财经领导小组办公室前副主任尹艳林在谈及房地产市场时如此表述，他认为，房地产对经济的影响绝不可忽视，房地产市场的低迷引发了一系列的问题，“如不尽快改变这种状况，一些地方城投债暴雷，进而带来中小银行坏账增多，难免会引发区域性甚至系统性金融风险。”

11 5月商票逾期房企增至209家

日前，上海票交所公布的《截至2023年5月31日承兑人逾期名单》显示，截至2023年5月末发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的房地产项目公司数量1551个，环比增速7.2%；而项目公司对应的存在商票逾期现象的房企主体数量增长209家，环比上涨5%。为缓解房企到期债务压力，监管层逐步放开股权融资，近日A股多家房企陆续公告定增事项获得交易所审核通过。

12 万达地产新增被执行491万元，已累计被执行超10亿元

6月19日，企查查APP显示，万达地产集团有限公司近日新增被执行人信息，执行标的491.65万元，涉及案由为合同纠纷，执行法院为湖北省武汉市武昌区人民法院。

观点新媒体了解到，截至目前，万达地产集团有限公司已累计被执行约10.93亿元。

13 一线城市二手房价全线下跌，房产开发投资数据全面下滑

近日，国家统计局公布2023年1-5月房地产市场各项指标数据显示，5月全国70城二手房价指数环比由正转负，下跌城市数量较上月增加21个至55个，四大一线城市全部下跌，上海、厦门、北京、南京等领跌。同时，70城新房价格下降城市增多3倍至24个。除房价存在下行压力外，今年前5月，从房地产开发投资来看，房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%，降幅较1-4月进一步扩大；房屋新开工面积39723万方，同比下降22.6%。5月单月，房地产开发投资10187亿元，同比下降10.5%；房屋新开工面积8503万方，同比下降27.3%。

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