2019年最新杭州物业公司前10排名出炉，绿城服务排第一

5月24日，中国指数研究院在北京隆重发布2019中国物业服务百强企业研究成果，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。会议上发布了《中国物业服务百强企业名单》、《中国主要城市物业服务优秀企业榜单》等众多榜单。

　　以下是2019杭州物业服务优秀企业TOP10榜单及各公司的简介。

　　1、绿城服务

　　绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。

　　截至2018年12月，绿城服务业务已覆盖全国29个省、直辖市和自治区，以及137个城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾2000个，总合同服务面积约3.6亿平方米。

　　2、万科物业

　　万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

　　截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。

　　截至2019年5月24日，万科物业连续10年蝉联物业百强榜首。

　　3、南都物业

　　南都物业服务股份有限公司（股票简称：南都物业，股票代码：603506）成立于1994年，是中国第一代、浙江省第一批注册成立的独立第三方物业服务企业，现为中国物业管理协会常务理事单位、杭州市物业管理协会副会长单位。

　　自2011年起，南都物业已多次入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的中国物业服务百强企业前30强，2018年被中国指数研究院评为全国物业服务百强企业综合实力第19名，并陆续获得多项荣誉称号。

　　服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市），目前签约及中标项目400余个，面积5500余万平方米，与银泰集团、绿地集团、阿里巴巴等十余家大型企业集团形成长期合作伙伴关系。

　　4、滨江物业

　　滨江物业是滨江服务集团有限公司的子公司，国家一级资质物业管理企业，中国物业管理协会会员单位，浙江省房地产协会物业专委会副主任单位，杭州市物业管理协会副会长单位。在中国指数研究院对杭州市物业服务满意度测评中，截至2018年，滨江物业连续八年处于行业领先，成为杭州市物业行业满意度标杆，领跑杭州。

　　2018年，滨江物业在“中国物业服务百强企业”排名持续上升，列第32位。2019年3月15日，滨江服务集团在香港联交所成功上市，标志着滨江服务正式迈入国际资本市场，这将有利于公司优化资本结构，整合资源，建立企业持续发展的核心竞争力。

　　5、开元物业

　　浙江开元物业管理股份有限公司成立于2001年，经过十八年的发展，已成为国内具有广泛知名度和行业影响力的城市物业运营服务商。开元物业系开元旅业集团旗下企业，全国首批物业管理新三板挂牌上市企业（股票代码831971），具备国家一级资质，位列中国物业服务百强企业第27位。

　　迄今为止，开元物业管理和签约项目320个，面积4600多万平方米，分布于浙江、上海、江苏、广东、河南、山东、辽宁、湖北、安徽、江西等地。旗下拥有开元棠棣（高端住宅）、开元州忆（酒店会展）、开元雅望（园区小镇）、开元医养家（医院颐养园）等物业管理品牌，以及开元文旅、开元文体（教育、体育、剧院、艺术、图书）、金键智能、银艺园林、点点爱家、开元安保、开元蜂鸟（客房）、开元资管等多个子品牌。

　　6、中奥物业

　　中奥到家集团有限公司是拥有国家一级物业管理企业资质的专业物业管理企业，作为中国物业服务行业的领导者，2007年中奥物业率先在国内引入“国际白金管家”服务模式，2015年中奥物业成功在香港上市，成为了中国最大的独立第三方社区综合运营商，连续5年入选中国物业管理企业百强行列前十，中奥物业在全国50多个城市，拥有600余个服务项目，在职员工8000多人，为上千万个业主提供服务，为物业提供全方位的创新服务解决方案。

　　7、众安物业

　　浙江众安物业服务有限公司(以下简称众安物业)注册成立于1998年11月，隶属于众安服务集团，注册资本1000万元，国家物业服务企业一级资质，中国物业管理协会会员，杭州市萧山区物业管理委员会副会长单位。

　　公司主要承接了住宅、豪宅别墅、服务式公寓、写字楼、商贸综合体等各类物业,咨询及管理的物业建筑面积已达500万平方米，所管项目多次荣获省、市、区等物业管理优秀小区称号，公司的综合实力在不断提升，在业内已逐步树立良好的碑。

　　立足现在,展望未来，众安物业将继续秉承品质优先、品牌优先的发展原则，采用先进科学的服务理念，以国内领先物业服务企业为标杆，与时俱进，开拓创新，严格管理，力求创建多元化的物业服务模式,努力践行成为长三角州流的"生活服务集成商”。

　　8、龙湖智慧服务

　　深耕服务22年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖智慧服务实现了高效自主运作的科技创新。2017年，龙湖智慧服务全年服务满意度93.16%，连续10年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。

　　截至2018年12月龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等70余个城市开展了规范化的物业服务工作。龙湖智慧服务提供住宅、商业、办公、学校、养老、长租公寓、交通枢纽、航空后勤以及新型智慧城市等多业态领域的高品质服务，拥有一支超过万人的专业员工队伍，合约面积2.68亿平方米，服务超过200万户业主。

　　9、保利物业

　　保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

　　作为央企保利地产下属企业，在保利地产5P战略支持下，保利物业拥有强大的资源平台和技术平台，全面搭建保利“芯”智慧体系，以社区的“人（用户）”为核心进行资源整合与运营，定制亲情和院2.0版的服务产品，提供物业管理、资产增值、亲情社区生活配套，社区健康管理、青少年成长教育等多元化服务，以“全生命周期”的服务创新与科技创新，让“亲情和院”更有生命力和感染力。2015年，保利物业进军社区居家养老产业，在广州、北京、武汉、成都、上海等城市开业了多家和院健康生活馆的旗舰店和体验店，在行业内首次发布《社区居家养老服务蓝皮书》，并成为中国物业管理协会养老联盟首任主席，是物业管理行业升级转型的领先企业。

　　10、宋都物业

　　杭州宋都物业经营管理有限公司（简称：宋都物业），成立于1995年1月，是国家壹级物业管理资质企业，多次荣获中国物业服务百强企业，并顺利通过2017年三体系质量认证。同时，宋都物业也是中国物业协会常务理事单位、《中国物业管理》杂志协办单位、杭州经济技术开发区物业管理协会副会长兼秘书长单位、江干区物业管理协会副会长单位等。宋都物业专业从事办公楼宇、商场、住宅物业的管理服务及相关业务，并具有涉外楼宇物业管理资格，是以发展物业服务及相关产业为主的具有独立法人资格的有限责任公司。

　　宋都物业以酒店式服务为标准，以为客户满意为宗旨，着重抓好品质和效率，在管理上取得了一定业绩。多个在管物业项目先后被杭州市房地产管理局评为“杭州市物业管理优秀大厦”、“优秀示范小区”、绿化先进单位、安全文明单位、宜居小区等荣誉称号。 目前宋都物业管理服务区域以长三角为主，分别在江苏、安徽、浙江等地设立分子公司，拥有1000余名员工，管理面积达800多万方。