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纯板式住宅有什么优势
发布时间:2021-09-12 21:31:05 作者:zhoulingling1 来源:楼盘网 13797次浏览 文章摘要: 买房选房的时候很多购房者更倾向于选择纯板式的住宅,在采光通风上比较好,除此之外,纯板式住宅具体有什么优势呢?1、南北通透。纯板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风。 2、板楼均好性强。纯板式住宅楼中各套户型的优劣差距很小,板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。 3、面积使用率很高。纯板式住宅户型的使用率比较高,普遍户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。 4、管理成本不高。纯板式住宅的管理成本普遍比塔楼低,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。 1、通常将东西长、南北短的住宅建筑称为板式住宅,其外观看起来像一块巨大的平板,板式住宅的户型因为南向面宽大,进深短、南北通透的格局。纯板式住宅是能够满足人们最求高生活品质的住宅,它在朝向、通透性、建筑密度等方面都有很严格的要求。 2、板式住宅多是正南北方向,房子的采光通风情况好;房子的户型方正,平面布局合理,其面积的使用率通常高于塔式住宅;板式住宅属于低密度住宅,一般是一梯两户、两梯三户,居住的舒适性强。不过其房价很高,房子的户型结构不宜改造。 3、有些开发商在建造楼盘是会将板式住宅和塔式住宅相结合,因此有些高层建筑虽然说是板楼,不过其户型的进深宽面、容积率等方面都不尽如人意,因此不能称为纯板楼。大家在购买纯板楼住宅时,除了看建筑外观之后,还需要研究住宅的内部结构。 4、当然也不能说板式住宅就比塔式住宅好,塔式住宅设计合理的话,其通风采光效果、户型方正实用等方面也不比板式住宅差。塔式住宅还有结构强度高、抗震性能好、空间结构灵活、房价较低等优点。 买房选房要点1、户型朝向 好户型的朝向一般南北通透,白天有自然光照明,并且不借助通风设备能自然通风,同时,能够往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动。户型要方正,方正的户型能提高空间利用效率。 2、交通便捷 出行方便是现在许多人买房的一个重要参考要点,毕竟买房大多数都是上班族,有地铁、公交的地方必然也是方便。而对于有车一族的白领来说,楼盘附近有完善的交通网无疑是一大美事。 3、楼层 中间楼层是较为合适的,一般这些楼层的价格也比较高。尽量不选顶层和底层,这两个楼层虽然价格比较优惠,但是缺点较多。 最新百科 租房看房注意事项有哪些2023-11-29 17:06:05 拆迁房是经济适用房吗2023-11-29 16:39:12 什么情况下拒交物业费合法2023-11-29 16:28:00 物业收费不合理去哪里投诉2023-11-29 16:26:05 水电走顶还是走地哪个比较好2023-11-29 16:22:09 地脚线选什么材质好2023-11-29 16:10:13 了解更多还想了解更多关于 板楼 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑! 楼盘测评 ![]() 德思勤城市广场,综合评分8.8分。项目户型6.7分,交通配套9.9分,教育配套10.0分,生活... 117人在阅读 ![]() 长沙院子,综合评分7.6分。项目户型7.3分,交通配套7.3分,教育配套8.0分,生活... 121人在阅读 ![]() 金富江山院,综合评分8.0分。项目户型6.0分,交通配套8.0分,教育配套9.2分,生活... 730人在阅读 相关百科 30层高层楼板厚度多少 板楼是多少年代建的 大板楼一般是什么意思 六层预制板能抗几级地震 商品房公寓和住宅的区别是什么 房子板楼是什么意思 相关问答 荔湾芳村华润置地白鹅潭悦府有公寓吗 2023-11-09 15:31:13 1个回答 什么样的房属于板楼 2023-11-06 09:32:53 1个回答 板楼的寿命是多少年 2023-11-03 09:46:37 4个回答 德州玖和园在售住宅类型有高层吗? 2023-10-17 17:48:00 2个回答 广州地铁地产云庐的板楼设计有什么优势吗 没太懂 2023-10-15 23:14:48 1个回答 正常商品房是板楼还是塔楼 2023-09-28 17:30:19 3个回答热门楼盘 查看更多热门楼盘>>![]() 长沙檀府 [天心区] 16500元/㎡ ![]() 中交凤鸣九章 [望城区] 10300元/㎡ ![]() 京盛和府 [天心区] 10200元/㎡ ![]() 福天藏郡广场 [天心区] 8000元/㎡ |
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