华润紫樾润府(深圳坪山)华润紫樾润府售楼处电话

华润紫樾润府

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●●● 坪山未来发展 ●●●

燕子湖片区 世界会客厅 链接未来

2022年坪山GDP突破千亿，增长率13%左右，位居深圳第一。固定资产投资总额等主要经济指标增速位居各区前列。

2022年深圳市政府工作报告提出扎实推进深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、坪山燕子湖等20个重点片区规划建设，力争重点片区投资超过2000亿元。

坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的会客厅和坪山区的活力新中心，承载着打造深圳东部乃至粤港澳大湾区东部地区城市新客厅的使命。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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●●● 高效出行 ●●●

出门即享地铁，开启坪山速度

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米（已通车），5站换乘地铁14号线坪山围站（已通车）快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

黄金交通路网，加速融入深圳都市圈

南坪快速、坪盐通道、外环高速等环伺在旁，快速抵达深圳中心区。临近东纵路，厦深高铁、深大城际等交通路网，路脉便捷加速融入深圳都市生活圈。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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●●● 深中旁，书香荟萃●●●

有70多年文化积淀的深圳中学与坪山区政府共建的学校，致力打造为全市一流名校，深圳中学坪山创新学校距离项目约400米。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

目前已有17位来自清华大学、中山大学、北京师范大学、香港科技大学、爱丁堡大学等海内外名校的优秀硕士毕业生加盟学校。

毗邻大学城，深圳高素质人才聚集地

紫樾润府紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里。目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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●●● 石井旧改加速 ●●●

项目紧临石井片区城市更新单元，目前已确认申报主体，拟拆除用地面积48.9万平，是项目旁大规模旧改项目，拟更新方向为居住、商业等功能。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

应落实用地面积不小于186585平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或发展备用地，其中应落实用地面积不小于51442平方米的教育设施用地、用地面积不小于32843平方米的公园绿地。

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●●● 户型鉴赏 ●●●

华润“润”字系针对高端住房、刚改都是不错的选择。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

建面约69-89㎡品质住宅，低总价安家深圳，高性价比、高品质打造。深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

建面约69-89㎡二至三房品质住宅

户型格局方正通透，布局合理

餐客厅一体化设计，大幅度提升空间开阔感

宽景阳台，尺度舒适贴心实用

建面约69㎡2房1卫，开间3.2米

深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

建面约78㎡3房1卫，开间3.2米

建面约89㎡竖厅3房2卫，开间3.3米

建面约89㎡横厅3房2卫，开间5.3米

2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知自印发之日起执行。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。

深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。

截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。

对此李宇嘉认为，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对较弱，另一方面也是基于今年1月份以来楼市疲态依然的考虑。通过政策的适度调整有利于提振市场预期，为楼市2024年一季度的开门红打造基础，形成小阳春的效应。

他表示，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。

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