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竣工图章应包含“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师、监理工程师等内容,同时还需要技术负责人、编制人、审核人签字,盖章要盖在图标栏上方空白处。 一、竣工图章的基本内容 竣工图章基本内容包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师、监理工程师。 二、竣工图章的编制人和审核人 技术负责人:项目总工;公司技术负责人;项目技术负责人;公司工程部部长、公司总工(副总工)。 编制人:具体编制人员,谁编制的就填谁,可以是公司的资料员或工程技术人员等;公司内的专业工程师;项目质量员;施工员。 审核人:技术负责人;技术主管;专业工程师;项目经理;公司总工。 三、竣工图章盖章位置 竣工图章盖在图标栏上方空白处,同时应使用不易褪色的红印泥。竣工图章应由施工单位、编制人、技术负责人签字确认,应经监理单位审核,总监理工程师签字认可。 四、竣工图要求 1. 图纸要求 竣工图应使用新的或者干净的施工图进行编制,禁用在工地受到磨损、残缺丢角和有油垢的旧图编制竣工图。 竣工图的更改只能杠改,不能刮改,不准用涂改液,不能乱涂乱画。 图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉,不遮盖其他线条。 2. 竣工图三章 竣工图要有设计单位出图专用章 竣工图要有设计人员执业注册章 竣工图要有设计施工图审查专用章 3. 竣工图章 竣工图章应使用不褪色红印泥,应盖在图标栏上方空白处 竣工图章尺寸为50mmx80mm 竣工图章基本内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师、监理工程师;施工单位和监理单位公司名称刻章时可以刻上去 除“竣工图章”外,部分地区档案馆还要求加盖项目经理注册章、总监理工程师注册章、施工单位、监理单位、建设单位三方公章 竣工图章上的人员签字要求使用不易褪色的黑色水性笔 竣工图章上的人员签字不允许代签 4. 变更上图要求 竣工图幅上反映的变更(图形、尺寸、结构、材质以及有关的文字说明等),必须反映现场施工的实际状况,做到图、文与施工一致,全部正确标注在竣工图上 利用施工图改绘的竣工图必须注明修改依据,即在修改处注明设计变更单、图纸会审记录或材料代用单的编号。 5. 变更上图责任 每一份设计变更、洽商记录文件责任人签字盖章要齐全 资料员签收变更、洽商文件时要注意,签字盖章不全的尽量不要收,最后麻烦的是自己 6、竣工图目录 所有专业的竣工图,都应编制竣工图图纸目录,做好竣工图归档,并置于各专业图纸之前排列 7、竣工图更改3大类 凡按图施工,没有变动的,可在原施工图上加盖“竣工图章”签字盖章即可。 凡变更未超过图幅面积1/3的,且能在原施工图上修改、补充的,由施工单位在原施工图上注明修改内容与修改依据后,作为竣工图。 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过1/3,必须重新绘制竣工图。 为保证竣工交档和结算速度,可与设计单位协商,由设计单位重新出具新的竣工图,施工单位加盖竣工图章,签字盖章即可成型。 8、竣工图绘制要求 竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况 要保证图纸质量,做到规格统一,图面整洁、字迹清楚,用不易褪色黑色水性笔绘制 施工单位竣工图绘制完成后,监理单位应对施工单位竣工图编制情况进行核查后再签字,发现不准确或短缺时要及时修改和补齐 竣工图的套数按4套准备(施工单位、建设单位、档案馆及结算部门核量) 9、竣工图折叠与归档 折叠成A4图幅(210mm×297mm),图标露出 竣工图按专业装订成册,顺序按竣工图图纸目录摆放 设计变更、洽商文件属于竣工图附件,两项内容一起装订成册 竣工图及设计变更、洽商记录文件永久保存 以上就是竣工图章的基本内容、编制人、审核人以及盖章位置。更多地产专题相关知识,欢迎关注地产文库。 相关资料: 建筑工程项目单位工程竣工图登记表.xls 地产集团公司竣工图编制及审核操作指引【13页】.docx 房地产开发公司项目工程竣工验收备案流程图.xls 房地产公司竣工图管理操作指引(9页).docx 本文标签 竣工图章 竣工图章的基本内容 竣工图章的编制人和审核人是谁 |
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