【干货】CPA税法记忆口诀，总结的太好了！

两女：化妆品、贵重首饰及珠宝玉石

高档手表：电池

开车：小汽车、摩托车、成品油

打球：高尔夫球及球具

游艇

木制一次性筷子

实木地板：素板、涂料地板

税法记忆口诀8：增值税、营业税、消费税附加

城建附加费与三税配对，同征同减共进退；

非税款项不计税，进口不征出口不退；

免抵税额要计税，三税退税附加不退。

税法记忆口诀9：土地增值税征税范围

土增征税看权属，有偿转让才算数；

房产用来做投资，企业性质做标志；

合作建房来自用，暂免征收你要懂；

合作建房后转让，照实征税没商量。

税法记忆口诀10：土地增值税税额计算

土增计算要扣除，扣除项目很特殊；

土地价款还不足，成本费用也算数；

两税两费别忘掉，菲方企业加一条（印花税）；

房产开发有猛料，加计扣除要记牢。

税法记忆口诀11：房产税纳税人

房屋产权要交税，具体谁交再分类，

产权国有经营人，集体所有集体分。

产权出典承典人，产权不定不好分，

实际使用做基本，纳税无租用房屋，

税额使用人来出。

税法记忆口诀12：房产税应纳税额计算

房产计税从价征，余值租金两平衡；

房产自营余值在，房产出租租金来；

以房投资分情况，共担风险余值享；

不担风险收益稳，租金收入不输阵。

税收记忆口诀13：房产税税率

房产税率要记牢，考试一般给不到；

12%从租解药，从价计征多一点狂笑；

个人出租房屋经常考，4%税率要记牢。

税法记忆口诀14：房产税税收优惠

房产自用免税住，宗教名胜财政出；

机关军队逛公园，团队自用免负担；

个人房产莫出租，企业学医房产无。

税法记忆口诀15：房产税纳税义务发生时间

原有房产转经营，当月征税不宽容；

新建房屋来生产，建成之日是关键；

委托施工要验收，租借房屋交付后；

存量房产要办证，次月交税找平衡。

税法记忆口诀16：城镇土地使用税/耕地占用税税收优惠

军事设施养老院，学校医院幼儿园，占用耕地没负担；

农民占地搞新建，耕地税额要减半。

税法记忆口诀17：车船税纳税人计税依据

机动车船要纳税，登记与否不分类；

乘用客车摩托车，按辆计税没的说；

其他车辆整备算，挂车计算要折半；

船舶要用净吨位，游艇艇身长度对。

税法记忆口诀18：车船税税收优惠

捕捞养殖渔船不上税，军警武装专用车船类；

外事驻华自然灾害免，公共交通农村使用减；

吨税已纳内部行使浅，船税宽容大度免五年。返回搜狐，查看更多