办理用地红线审批流程

二、报告编制

（一）、办理内容及基本要求

1、办理内容

用地红线叠加现有最新地形图，核实坐标、面积、项目名称等，最终生成用地红线图。

2、基本要求

用地红线图是最重要的，也是出错后很难纠正的红线图。它是一个法律文件，出错就要承担责任。因此，不是用于挂牌或办理用地规划许可证，一律不要写“用地红线图”。绘制用地红线图要考虑以下几点：

Ø 与周边道路红线图的关系。不能压占规划道路红线。

Ø 与周边地块的关系。一般情况下，通过现场勘查，对用地红线图周边地形图上的现状建筑物的关系能够处理好，也应该处理好。但对已规划建设的要一定在图上和实地都要搞清楚，要进行无缝对接。即使已经建设的，也有可能没有按红线图建设。

Ø 特殊地物要标注清楚。如果有需要保留和一定时期要的东西，如高压走廊、水系、道路、地下管道、文物等要标准清楚并加以说明。

Ø 宁小不大。因为是法律文件，一定保证准确，特殊情况下宁愿多让点，少划一点，但也要有原则，不能过分，帽大一尺。

（二）、办理条件

Ø 界址范围明确；

Ø 已经办理建设项目选址意见书；

Ø 红线图信息表。

三、申请条件、需提交资料、审批权限与流程

（一）、审批需提交资料

Ø 建设用地规划许可证（核对原件存复印件）

Ø 规划部门的建设用地界线图（核对原件存复印件）

Ø 国有土地使用权转让合同书（核对原件存复印件）

Ø 企业营业执照（核对原件存复印件）

Ø 法人身份证（核对原件存复印件）

（二）、办理流程

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