2023年佛山购房政策汇总

【导语】：最新规定：2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

　　佛山购房政策汇总：

　　一、取消限购。

　　2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

　　执行时间：2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

　　适用范围：2022年12月10日零时起，通过佛山市智慧房产综合平台(简称“智慧房产平台”)完成合同网签备案，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房(即一手住房)。

　　政策来源：《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》

　　二、推行线上办理购房资格。

　　佛山市计划于10月11日在顺德区先行推行购房 资格线上核验工作，其他区上线时间另行通知。

　　(一)申请范围。限购区域内商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)买卖、非直系亲属之间的房屋赠与、个人拍卖等住房限购行为。港澳台居民、华侨、外籍人员在我市行政区域内购买商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

　　(二)申请渠道。购房人(以下将购房人统称为“申请人”)在购房前，应提前通过以下渠道之一申请购房资格核验：通过手机移动端登录“佛山通”APP进行申请；委托意向购买新建商品住房项目的房地产开发企业通过佛山市智慧房产综合平台进行申请;到各区行政服务中心指定窗口或申报辅导区申请协助进行线上操作。(港澳台居民、华侨、外籍人员仅适用上述后两个渠道)

　　(三)结果使用。签订新建商品房买卖合同或二手房买卖合同时录入核验结果。住房限购区域内因非直系亲属之间房屋赠与、个人通过拍卖等无须签订买卖合同的，不动产登记部门在办理房屋产权转移登记业 务时，通过佛山市智慧房产综合平台核销产权房屋受让人的购房资格线上核验结果。

　　政策来源：《关于推行线上办理购房资格核验工作的通知》

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