如果房价降不下来，这几个麻烦将降临到老百姓头上

推荐语：自1998年房改以来，让买房逐渐成为老百姓心头的一件大事。

从小的方面来说，人们在城市生活，一套房子无疑是最基础的保障；往大的方面来说，现在房子不再是我们表面看到的“钢筋水泥混凝土”，它不仅牵扯到了年轻人的婚姻，还和年轻人子女的上学、老人的养老等问题紧密相连，这也导致很多人不得不买房。

可是多年以来，我国房价一直是比较高的。根据中指研究院最新发布的数据显示，2023年2月，百城新建住宅均价为每平方米16174元，100个重点城市二手住宅市场均价为15701元/平方米。

这就意味着，普通家庭即便是以平均价去买房，一套房子下来也要一两百万。由此可见，买房对于一个月收入只有几千元的打工族来说，是不切实际的。

面对高高在上的房价，官方在房住不炒的原则上，对楼市进行了密集调控。据中原地产数据显示，2022年全国各地房地产市场调控政策超1120次，较2021年同期的651次上涨近72%，刷新历史纪录。

受此影响，国内房地产市场开始出现明显的调整，除了越来越多的城市加入房价下跌的队伍之外，国内商品房销量也陷入了“拦腰折断”的尴尬处境。

然而即便是这样，房价目前仍是一副“高高在上”的姿态，房价整体并没有下降多少，很多刚需依旧买不起房。对此有业内人士指出，如果今后房价降不下来，那么将会有多个棘手的麻烦出现，影响到老百姓的生活。

第一个麻烦：老百姓幸福感下降。

著名企业家董明珠曾经说过：“高房价剥夺了老百姓的幸福感”。

因为按照我国多年以来的房价水平来看，很多普通收入家庭，即便是不吃不喝干个几十年甚至是一辈子，才能凑足买房款。但是，如果很多人把一生所有的时间都用在买房上，那么即便是买了房，又有什么意义呢？

由此可见，房价太高，对人们的幸福感有很大的影响。尤其是对那些无房的，或者是想要置换房产的人来说，房价越高，他们的幸福感就越低。

第二个麻烦：人口出生率继续走低。

我国高房价已经严重影响到了人口的出生率。根据国家统计局公布的数据显示：2022年全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰，年出生人口自1950年以来首次跌破1000万。此外，我国人口出生率连续三年跌破1%（即10‰）。

房价高了，就意味着人们为了住房问题，将花费大量的时间、精力、金钱，他们根本无暇顾及其他的事情，比如生孩子、赡养老人等等，对社会的影响是很大的。

第三个麻烦：老百姓消费力下降。

资料显示，我国80%以上的居民买房，都是通过首付+贷款的方式，但他们也因此背负了沉重的房贷压力。

如今，房贷正影响着一代又一代的年轻人，他们拼命工作、艰苦奋斗，最终赚到的钱却只够还给银行，根本没有多余的资金用于消费。这一情况反馈到社会上，就是国人消费力明显不足，所以很多行业都会感到不好做。

第四个麻烦：实体经济遭受打击。

当前，高房价严重损害实体经济已经铁证如山。比如，高房价带动物价的全面上涨，让企业用地价格大涨。由此可见，高房价、高房屋租金对实体经济是具有极强的挤出效应的，这也是为什么近年来，很多大企业纷纷选择“出逃”一线城市的根本原因。

但实际上，企业租房、购房成本增加时，其生产的产品或者提供的服务也会跟着涨价，最终受影响的还是购买产品和服务的老百姓。

综上所述，如果今后房价降不下来，那么老百姓的生活必然会受到多方面的影响。不知道大家对此怎么看呢？