前海8万/平的老破小区，终于能拆了？月亮湾花园开始棚改摸底！

1995建设，至今楼龄时间已有25年，已经是个实打实的老破旧小区，小区环境不算好，而且楼盘靠近月亮湾大道，经常有货柜车通行，噪音大。

从2013年开始，小区就多次传闻要拆迁旧改，但是关于旧改进展却总是无疾而终。

月亮湾理位置无疑非常优越，前海片区，周边房价已经10万+，一旦旧改成功，月亮湾业主身家翻倍是不用说的。

项目附近的佳兆业前海广场已经10万——12万，香格名苑、万豪等项目也都是10万+，以前海自贸区的发展，区域价值肯定不止于此。

其实也有不少投资客抱着“旧改梦”置业月亮湾花园，却迟迟没有见到旧改进展。

不过目前链家显示项目7、8万/平左右，而有些业主置业的早，价格还会便宜不少，整体上增值还是有的，如果拆迁成功还会更大，可奈何旧改没有动静。

旧改无望，月亮湾花园也有传言称将转向棚改。

而且7月份月亮湾社区进行棚改前期工作会议，最近更是进行了棚改摸底，月亮湾业主终于能看到点曙光了。

其实2017年家在深圳传言佳兆业也开始征集旧改意愿，却最终“胎死腹中”。

传闻月亮湾旧改除了佳兆业，还有万科、万豪等几大开发商想要拿下，可惜这么多年下来，月亮湾旧改不见有实质进展。

月亮湾花园住宅40多栋，业主多而杂，派系林立，利益错综复杂，旧改难度本身就大，而棚改只要签约率达到95%就能申报。

虽然月亮湾花园变棚改，但是也有不少网友在质疑，棚改到底能不能顺利进展，毕竟拆迁的传闻已经好几年了。

在项目棚改前，需要先进行前期摸底，再意愿征集，征集达到95%以上的就可以开始签约。

但深圳具有棚改前期意愿的项目很多，而真正实施的却没几个。

论坛有网友发出了棚改的预计进程，最快或许一年之后就能拆除建筑，5、6年后或许“新月亮湾”就能崛起，当然这一切的标准还是棚改能够申报成功。

月亮湾花园位于深圳市南山区前海路与兴海路交汇处，大小南山之间，占地10万多㎡，由40多栋住宅组成，是多层小区，基本都是塔楼。

项目配套方面也比较丰富，靠近100万平米汉京前海中心超级综合体，佳兆业前海广场二期商业综合体也就在100多米处。

而且项目距离5号线荔湾站约700米左右（百度地图测量），交通优势比较明显。

项目的学位是月亮湾小学和深大附中，有网友表示月亮湾小学有可能并入南山实验，目前消息还不能确定。

月亮湾花园建设楼龄已经很久，如果能够顺利棚改，对于居民生活条件的改善有很大的促进，不过目前还只是在摸底阶段，后续情况如何有待继续观望。返回搜狐，查看更多