MAD × 腾讯：“漂浮”的腾讯总部方案公布 – 有方

建筑设计  MAD建筑事务所

项目地点  广东深圳

方案状态  在建

总建筑面积  约41.2万平方米

MAD建筑事务所公布正在施工中的腾讯深圳总部04地块的“云”楼设计。

腾讯深圳总部园区，位于深圳市宝安区前海大铲湾岛东，共由5个地块构成，基地面积约80.90公顷，总建筑面积约200万平方米。腾讯将在此建造满足绿建三星、无障碍三星标准的低碳、可持续、人性化的科技园区。

MAD负责的腾讯深圳总部项目04地块东区，总用地面积约7.2万平方米，总建筑面积约41.2万平方米，包括两座塔楼、三座相互连通的“云”楼，以及一座独立水滴楼。建筑高度自陆地向海洋逐渐降低，形成流动的城市天际线。

建成后的东区，将为腾讯员工提供流动的、互联共通的花园式办公场所。

位于园区中心的三座“云”楼，既是会议、展览和办公空间，也是共享知识和激发创造力的容器。

设计将“云”楼的底层架空，使其漂浮于地面之上，呈现出流动的姿态。由此形成的开放的城市灰空间，不仅为园区提供了丰富多样的全天候面海公共活动场所，还具有户外展览的功能。

灰空间相互连通，形成了从园区内部到海湾的视觉通廊，同时也有助于优化场地的遮阴和通风效果。

“云”楼底部采用通透的超高无肋玻璃，从视觉上消除室内外空间的界限。

“云”楼之间通过钢桁架空中连桥实现彼此连通。而连桥本身也成为了观海和交流的共享场所。

南端“云”楼可满足发布、展览、会议、交流等不同场景需要。云客厅被四个核心筒抬升至空中，两层通高的环形无肋玻璃最大限度地打开观海界面。当人们置身于此，满眼皆是亘古的自然海湾大背景与深圳朝气蓬勃的城市生活，无限的想象力与创造力在此时被激发。

中部和北端的“云”楼主要作为办公空间使用，各自拥有一个开放式景观中庭：中部“云”楼的中庭连通下沉花园，完全开敞，既是公共空间，又形成了新的环形立面；北端“云”楼的中庭则由一个半开敞的贝壳状ETFE天窗覆盖。

两处形式各异的中庭不仅丰富了空间，更提升了建筑的遮阳通风与节能效果，为员工提供更舒适的办公环境。

三座“云”楼之下，抬升的园区地面形成花园绿地和广场，不仅将人行活动空间与机动车道分离，使园区的交通可以有序运行；还实现了灰空间、西区办公楼和铲湾中站TOD组团之间的彼此连通，形成了多点互联的小城市综合体，为人们提供多层次的城市生活空间。

腾讯深圳总部04地块的“云”楼正在有序施工中，计划于2025年投入使用。

完整项目信息

腾讯深圳总部项目04地块东区

中国深圳

2020 - 2025

类型：办公园区

总用地面积：约7.2万平方米

总建筑面积：约41.2万平方米

主持合伙人：马岩松，党群，早野洋介

主持副合伙人：李健

竞赛团队：Antoine Muller，王硕斌，马毅然，尹建峰，Claudia Hertrich，Jose Maria Urbiola，Reinier Simons，傅晓毅，朱禹豪，Alan Rodríguez Carrillo，周海萌，里慧

设计团队：徐琛，刘海伦，傅晓毅，Jose Maria Urbiola，Antoine Muller，刘子凡，Rozita Kahirtseva，Alan Rodríguez Carrillo，Yoshio Fukumori，尹建峰，陈竑宾，杨文智，曾瀚韬，宋敏哲，孙滢钠，李家琪，谭淼，俞琳，赵贵佳，邬巧灵，侯京慧，孙菲菲，王锐蓬，冯旭晖，李凌锋，张凯，周秦媛，程相举，杜捷，Na Kyung Eun，甘梦佳，肖钰晗，曹溪，庄凡，陈浩，Claudia Hertrich，Reinier Simons，何顺鹏

业主：腾讯科技（深圳）有限公司

甲级设计院：深圳市建筑设计研究总院有限公司

工程建设总包：中建四局第六建设有限公司

项目管理：凯谛思建设工程咨询（上海）有限公司

结构设计：迈进建筑工程设计（深圳）有限公司

幕墙设计：华纳工程咨询（北京）有限公司

室内设计：MAD建筑事务所, 伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司

灯光设计：Lighting Planners Associates Inc. & Lighting Planners Associates (S) Pte. Ltd., 中国城市规划设计研究院

景观设计：SWA Group

标识设计：上海柏玉创意设计有限公司

交通顾问：林同棪国际工程咨询（中国）有限公司

声学顾问：港擎工程顾问（上海）有限公司

商业顾问：深圳市润创商业运营管理有限公司

机电顾问：科进

注：文中图片均为效果示意图，仅供参考

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