深圳最大炒房团频频暴雷！七大部门联合调查处理！

收到消息称：多家银行暂停“深房理”关联楼盘贷款，相关“爆料人”称遭遇死亡威胁。

自今年开年以来，楼市调控强度日益增加，银行方面也对是否有贷款流入楼市的违规现象进行自查，至于自查结果，也是极为感人！

深圳辖内中资银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，选取6家银行集中开展现场检查，责令银行立查立改，提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款。

在炒房客扎堆的出现的深圳，这5000万的违规贷款，就有点此地无银三百两的意思，而在4月初，名为“深房理装修队003”的微博用户爆出深圳“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份，震惊全国！同时也狠狠的奚落了银行的脸面！

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随即之后，在4月8日时，坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理 被七部门联手调查。

再次期间，该组织还不断向会员们“保平安”！同时，还不忘向爆料人“鹏程蛇口”的网友和“深房理装修队003 ”的网友发出死亡威胁，而这一举动一经爆出，立刻再次吸引了全国人民的关注。

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深房理”是谁？

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是坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理，一个微博IP，这个微博在深圳较为出名，幕后人物叫李雪峰，不是教人考研的，而是教人怎么利用贷款炒房的。

李雪峰的成绩还是相当惊人！十几岁开始发家，从小职员一步步做起，随后积累到一定资金开始创业自己当老板，不过那时的他尚未真正涉足房产领域，还在设计和餐饮行业闯荡。

到其30岁出头时，月最高收入已经达到6万之多。李雪峰在深圳买到了人生的第一套房子，随着深圳的高速发展，房价的持续走高，李雪峰等一批有房的“深圳客”，开始享受到这座经济特区城市发展带来的巨大红利，而其中，手上握有大量房产的李雪峰，也完成了原始资金的积累。

伴随着网络的发展，移动媒体的广泛传播，微博渐渐崛起，李雪峰凭借着炒房成功的经验，和自身经济学知识的扎实积累李雪峰成为了业内有名的房产专家。

而伴随着互联网广泛的传播，越来越多的人前来向李雪峰请教房产方面的问题，可能是本能驱使，经济的最大化效益影响，“深房理”就这样诞生了。

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可能最初的目的仅仅只是房产方面的资讯，后来嘛，在团伙性贷款炒房的巨大利益面前，组织里的发起人乃至会员都迷失了最初的目标，沉迷在利益之中，无法自拔，而潘多拉的魔盒也由此打开。

整个组织在迷失中发展壮大，依靠着网络的便捷式交流，不断的吸收着新鲜的外来血液，慢慢的，他们成为了整个楼市的毒瘤，影响着深圳乃至全国楼市的健康发展。

“深房理”凭借大V的影响力，在加上微信qq的广泛运用，可以在网络上传播自身的理念价值，以及一定知识含量的经济学知识，由此延伸出了越来越完整的炒房产业链条。

这些以“买房致富”为名的杀猪盘的套路可以归结为三步：

第一步，忽悠房价暴涨、贩卖焦虑，吸粉粉丝；

第二步，收会员费，介绍中介向购房会员放高利贷；

第三步，通过霸王借据和官司诉讼等方式，迫使会员资金链断裂，最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。

而一些本来受气的会员在不断恐吓之中和巨大的债务面前没了方向，而在这条利益链上获得了巨大的利益之后，诱使她们引导别人加入。最终把她们和这条利益的战船绑得紧紧的。

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再加上知名大v@美妈陈小泉的宣传推广之下，越来越多的年轻女性和单身妈妈们纷纷加入，有些人是为了孩子，有些人是为了证明自己，想法本来是好的，但当领头的人，有不一样的想法时，整个队伍的发展，就变的魔性了！

而在这种亚健康的发展之中，隐患也在今年4月初彻底爆发出来，震惊全国！

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4月初，名为“深房理装修队003”的微博用户爆出“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份，一时间，消息的传播至全国，再加上今年本是楼市调控密集的年份，一下子爆出惊天大瓜，引得不少的网友愤恨，通过国家的财富来赚取自身利益这样违规恶劣行径，不少网友希望国家有关部门进行严惩！

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发布后，4月8日，深圳住建局等七部门就发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告称：

近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为，为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

文章内容显示，如果情况属实，那么众多利用贷款买房的“深房理”会员们，将会进行相关处理，严重的会移交至公安部门依法处置。

一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。

相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。

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伴随着事件的持续调查，4月15日，一张题为《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图在深圳房产中介圈中流传。

并称深圳多家银行已经暂停了13个关联楼盘贷款，大行回应网贷停贷抽贷不实

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在这发布的楼盘名单中，基本是深圳近些年来崛起的网红楼盘，而且大多和深房理的会员有着很深的关系。

据专业人士透露，诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园是深房理炒作重灾区，基本上都是深房理会员进行的内部炒作，而房子基本在深房理会员间左手倒右手，一步步的被生生炒高，一些不知道真实情况的业主，投资进来容易，脱手出去却难上加难，白白亏损千万元以上。

而这些楼盘的价格相当之高：诺德假日花园涨到16万一平，中海阳光玫瑰园涨到13万一平、佳兆业前海广场涨到14万一平。

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据悉，在4月8号当天，官方发布通告当晚，深房理装修队003再次透露，“深房理”及其群友紧急解散了“深房理V+会员群”，并要求会员删除聊天记录和他的微信

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次日李雪峰本人于微博发声，写了一段耐人寻味的话：

小朋友总有一天要长大，要离开父母的庇护，去追求自己想要的幸福，但不影响相互的思念、帮助与爱。

不过事情的进展还远远没有结束，4月15日早间，一位名为“鹏程蛇口”的网友发表万字长文，实名举报深房理对他和爆料人@深房理装修队003死亡威胁。

据“鹏程蛇口”微博文章，他被“深房理”认为是微博号@深房理装修队003的实际持有人。因此“深房理”在2020年12月专门组建了微信群，让他的摇篮会员威胁他，并在昨天遭到了死亡威胁。稍后，该博主表示，深圳公安已经联系其本人，并会就此展开调查。

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随后，在15日中午时间，“深房理装修队003”在其微博上表示自己并不是“鹏程蛇口”，并对“深房理”向对方发起人身威胁的行为表示谴责，称他们这是违法犯罪的行为。

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最后，在国家发展的今天，随着大量的人口向城市转移，越来越多的年轻人奔波在一、二线城市的大街小巷中，而留住他们的，不是城市规划的美好前景，能留住的是能控制房价和高额的工资，是可以自由探索的新天地。

国家三令五申强调“房住不炒”：去年9月，“炒房教父”欧神全网封杀，水库论坛永久封禁；今年1月，集资超过1.1亿，炒房上百套的“南城房姐”，被北京市第二中级人民法院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，罪名是“诈骗罪、贷款诈骗罪”。

这些前车之鉴，皆是拿国家的财富谋取自身的私利，获取不正当之财，而全国人民，就是悬在他们头顶的达克摩斯之剑。

来源：央视网、每日经济新闻、文汇网、南方日报、网易新闻、大众网

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