深圳楼市2023年第一季度待售二手房数量走势出炉

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深圳房价2023年第一季度又跌了。

在深圳楼市1月到4月份的时候，深圳的待售二手房数量是先跌，后涨。在1月初的时候，深圳待售二手房是25900多套，随后，深圳的待售二手房就减少到了22800多套，下降了3000多套。

这也当时很多深圳房东，看涨深圳房价的理由。他们说深圳待售二手房大量减少，深圳房价要起飞了。

但实际上，这些下架的二手房，只是想要趁深圳楼市小阳春高价卖出去而已，并不是真的对深圳房价有信心。

所以在深圳楼市二手房成交量不及预期之后，深圳的待售二手房数量就开始了快速增加。从底部的22800多套增加到了35000多套，增加了12000多套的待售二手房，增速在50%左右。

这也是为什么深圳房东觉得现在深圳二手房不降价，就卖不出去的主要原因。

的确是因为，想要卖房的人太多了，而深圳二手房供应量又那么大，在这种情况下，深圳房价要上涨太难了。

深圳楼市以前是房子比人少，现在的深圳楼市，是房子比人多。本来供需关系就是偏向了购房者，再加上一个二手房指导价在那横着，深圳房价下跌的概率就更大了。

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