“黄金周”10城新房成交仍处低位 北深一线城市二手房成交火热

　　新京报贝壳财经讯（记者陈燕）8、9月份，我国迎来楼市政策释放期，在政策加持下，中秋、国庆“黄金周”楼市成交如何？诸葛数据研究中心监测的数据显示，重点10城新建商品住宅日均成交612套，较去年“十一”假期日均成交量上涨43.8%。

　　不过，从历年国庆周成交的数据来看，今年中秋、国庆假期重点10城新建商品住宅日均成交量处于近七年次低位水平，较2021年及以前的日均成交水平均下降超30%，这表明，楼市成交端仍有较大提升空间。

　　诸葛数据研究中心分析称，今年国庆周不及2021年以往同期，一方面受疫情防控全面解除的影响，今年国庆假期出游意愿明显上升；另一方面，虽然9月以来利好政策逐步落地，但市场情绪及成交端恢复均不及预期，后续仍需政策加持。

　　分城市来看，15城中有7城日均成交量较去年同期上涨，其余8城较去年下降，成交上涨城市中，杭州涨幅居首，一线城市的北京、深圳新房成交双双下降。 

　　相对来说，二手房市场涨势更加显著。根据诸葛数据研究中心监测的数据，重点5城日均成交98套，较去年“十一”假期日均成交量上涨87.6%，具体来看，一线城市北京、深圳涨势强劲，其中，北京日均成交63套，较去年上涨207.8%，成交数据明显好于新房市场，深圳涨幅达98.3%。 

　　诸葛数据研究中心表示，预计本次“双节”假期成交回升局势有望提振市场信心，叠加政策端宽松态势延续，不排除四季度整体成交加速回升，且全年成交有望赶超去年。

责任编辑：薄晓舟