外省人如何落户海南？海南落户好处是什么？海南落户政策2024

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来源：详询公众号【椰岛移居】

海南落户政策：

1、人才落户：

a、学历：全日制大专以上学历或脱产本科，50周岁以下；研究生以上学历，60周岁以下；

b、技能：国家职业等级二级以上证书，50周岁以下；国家职业等级一级以上证书，60周岁以下；

c、职称：中级以上职业资格证书，50周岁以下；高级以上职业资格证书，60周岁以下；

d、企业落户，且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、60周岁以下。12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

普通落户

2023年海南普通落户需要什么材料？（一）什么是海南普通落户是指在海南生活超过6个月，但是没有符合人才引进学历的朋友。租赁证+居住证+社保(一般账户)房产证+居住证+社保(一般账户)年龄要求：女-40周岁以下、男-50周岁以下需要的资料：社区居委会提供的流动人口信息卡（二）海南普通落户需要三样材料：居住证，在海南居住半年就可以办理；租房合同，或者是房产证，也就是说房子是你租的，或者是你买的都可以落户；社保，这个社保是指一般账户，不是临时账户。社保一般账户是指女性年龄在40周岁以下，男性年龄在50周岁以下，在海南开了社保账户。

我们来了解一下孩子在海南正常高考需要具备的条件：

子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?

这个也是大多数人关心的问题，孩子随迁来海南后能否参加海南高考，官方回答是：随迁子女必须在上初三前到海南参加中考（即上初三前户籍在海南），高中三年学籍在海南。

不落户的情况下，异地高考

1、异地高考3个6的条件

本人及监护人在海南至少6年居住、本人学籍在海南满6年以上、监护人在海南的社保6年以上

2、异地高考2个12的条件

本人在海南学籍满足12年、本人及监护人在海南至少12年居住

3、异地高考3个3的条件

本人及监护人在海南至少3年居住、本人学籍在海南满3年以上、监护人在海南的社保3年以上

注：满足3个3的条件，仍然只能报考B批次志愿（专科院校）

2024年海南落户热门问题答疑

问1：落户海口和三亚有什么区别，那个好?

小黄答：三亚的落户政策要严一点，只能线下审批。海口相对来说宽松一些，可以走不见面审批。户口价值是一样的，没有区别。因此建议，可以考虑落户海口，后期迁往三亚。

问2：海南落户的方式有哪几种?

小黄答：海南落户分为人才落户和普通落户两种有学历的，年龄没超的，走人才落户无学历的，可以考虑普通落户。

问3：人才引进落户和普通落户的区别有哪些?

小黄答：人才引进落户和普通落户，只有在买房这块有区别，其他方面都没有区别。人才引进落户是可以买2套房，还可以贷款买房。上午拿到户口，下午就可以去买房了。普通落户的户口，买房的话，只能买1套房，并且要买房还需要缴纳2年社保或者个税才有购房资格，并不能立刻买房。

问4：户口迁移后，就不是人才引进了吗?

小黄答：不是的。您迁入进岛的时候，户口是人才引进落户类型，就一直都是，不会改变的。

问5：落户海口可以买三亚的房子吗?

小黄答：可以。落户海口，可以购买全岛的房子。

问6：落户海口后可以迁到三亚吗?

小黄答：可以。落户海口后，如果您想把户口迁到三亚去，只需要在三亚租房或者买房就可以迁过去了。

问7：无学历怎么落户海南?

小黄答：如果无学历想要落户海南，建议可以走普通落户。如果想多一套购房资格，可以考虑走其他人才引进落户方式!

问8：落户海口哪个区好?

小黄答：其实都是一样的。购房资格都是一样的，没有区别。上学也是根据您的实际居住地，来分配学校。而不是根据户口所在地来划分学校。所以落户哪个区其实都是一样的，建议落户哪个区容易些就落户哪个区。

问9：人才引进落户和普通落户，哪种不容易被清退?

小黄答：只要不提供虚假资料，就不会被清退。

问10：集体户和个人户有什么区别?

小黄答：集体户和个人户没有任何区别，孩子上学和购房政策享受的都是一样的。

问11：在海南有房可以落户吗?

小黄答：落户和有没有房是没有关系的，跟你的学历有关系。

问12：在海南没房，落户在哪里好?

小黄答：在海南没房的话，可以选择落户集体户。

小黄结语：海南2025年启动“全岛封关”后，省内的“人、财、物”的流动和管理，全部要按照“海南自贸港法”及其“配套法律法规”来执行。到时，海南居民将会走在世界前沿。来源：详询公众号【椰岛移居】

海南购房政策最新2024怎么样？海南房子还能买吗？一、全域限购1、在已有限购基础上加码：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。部分地区特殊规定：其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口（全域）、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。2、突击入户受“限制”自本通知发布后（2018年4月22日）户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。3、补缴社保、个税买住房行不通各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。4、首付比例非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

为什么很多人把户口迁到海南？之所以那么多人选择落户到海南，小黄认为，2025封关后,海南户口的身份会逐渐也变成为离岸身份，并且会迎来5大利好：第一，海南身份可以享受高考福利海南目前已经是仅次于北京、上海、天津的第四个高考优惠省。第二，海南身份将可以优先申请国内外知名大学在海南分校的就读机会。第三，在海南你的钱将会成为离岸资产，可以自由进入全球，用海南身份设立资金的离岸账户，可以自由投资海外的金融资产，这点和香港、澳门一样，以前很多人都去香港设立离岸账户，以后直接来海南办理就行啦。第四，是在海南拥有的资产，包括房地产全部都成离岸资产，自由度更高。海南房产未来的潜力巨大，也将会体现出三个开放，对全球开放,限构开放和价格开放。第五，海南身份将可以享受99%的商品关税，而游客身份却不能大量购买，而未来出入境也很方便，海南户口和身份逐渐变成离岸身份，可以更加方便出国。

来源：详询公众号【椰岛移居】

逛“土地超市”，找土地落项目，需要几步?

　　海南宏玮智能科技有限公司负责人熊海水知道：“登录‘土地超市’，按照土地所在市县、土地性质等进行选择，符合条件的地块筛出来后，再对比区位、规划指标、基准地价等信息，有需求可放入购物车下单，会有相关人员对接参与公开竞买。”

　　从“土地超市”上“云选地”“云看地”，到拿地签约、签署施工合同，不到2个月，熊海水的这次购地体验，非常顺畅。而“土地超市” 这种足不出户的“全景式”瞰地、便捷买地的高效服务模式，也让许多投资者点赞。

　　2023年，海南“土地超市”全口径收入474.9亿元，功能拓展到矿产、海域、碳汇等，服务也拓展到探索建立“项目策划+土地超市+极简审批”的供地全流程制度。

　　超市里的“好货”越来越多，服务越来越高效，“土地超市”自然也越做越红火。

　　摸清“家底”

　　推动集约高效利用

　　因土地供给存在信息差，一方面是投资者拿着项目四处找地，另一方面是闲置地、低效地“晒太阳”，需求与资源对接不上的尴尬，时常存在。

　　“土地超市”平台上线后，我省系统梳理土地资源“家底”，分类归集为政府储备土地、批而未供土地、闲置土地、农村集体和农垦经营性建设用地、补充耕地指标5大类，纳入“土地超市”统一归集、统一发布、统一交易，实现土地信息的公开透明与土地利用的集约高效。

　　省资规厅相关负责人介绍，为摸清土地“家底”，归类各类土地信息统一推上“土地超市”。2022年初，该厅组织市县完成批而未供土地的核查、建账、上图和入库等工作，截至去年底，已累计将947宗、4.99万亩国有建设用地纳入“土地超市”。

　　通过这个平台，投资者对全省各地土地供应一目了然，依据项目需求输入用地类型、位置等信息进行智能查询，就能省心省力寻找合适地块。

　　“我们通过‘土地超市’先后买到了合适地块，现在项目已经落地施工。”陵水农业投资集团有限公司副总经理冉黎明说，去年公司拿下了文罗加工物流产业园的建设用地使用权，目前正在建设一个大型农产品交易中心。

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