老城区香榭里畔山兰溪（五期）规划公示；老城区挂牌10宗住宅用地

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老城区香榭里畔山兰溪（五期）规划设计方案公示

香榭里畔山兰溪（五期）位置

近日，位于老城区金谷园北路与魏紫路交叉口东北角的香榭里·畔山兰溪（五期）项目规划设计方案公示，该项目占地90427.227平米，总建筑面积约340292.62平米。

香榭里畔山兰溪（五期）公示

香榭里畔山兰溪位于老城区道北新区，经三路以北，310国道以南，分三期开发。一期东邻经六路，南邻道北三路，西邻金谷园北路、北至规划路，总占地面积118.562亩。二期东至经七路、南至规划路、西至经六路、北至道北四路，总占地面积约154亩。三期兰沁苑东至经六路、南至规划路、西至金谷园北路、北至道北四路，总占地面积88.525亩。

香榭里畔山兰溪（五期）公示

项目整体规划的有多栋高层建筑、大型的商业中心、幼儿园、小学、中学等大型的配套设施，整个小区将来居住人口将达到5万多人。

洛阳老城区挂牌10宗住宅用地，共646亩

近日，洛阳市挂牌出让10宗住宅土地，共计645.593亩，均位于老城区。

LYTD-2023-43号地块老城区道德路北侧占地面积约20亩，最大容积率为2.5。

LYTD-2022-44号地位于邙岭大道与粉路西北角，占地面积约81亩，容积率最大为2.0。

LYTD-2022-45、46、47、48、49、50、51、52号地位于洛阳市老城区望朝岭开发区，均为70年住宅用地，这也标志着望朝岭片区开发按下了加速键。

望朝岭周边规划范围：西至丹霞路、东至定鼎北路、北至机场路、南至邙岭大道，总面积245.03公顷，约3675亩。

洛阳望朝岭片区效果图

本次规划按照“公共服务进社区”的理念，划定15min生活圈1个，10min生活圈2个，5min生活圈5个，规划一处片区中心，二处社区中心，五处邻里中心。

按照级别与分类，查漏补缺，同步建设。配套初中、养老院、卫生服务中心、文化活动中心、中型运动场地、小学、社区服务站、文化活动站等15类112处。

本次规划形成“一脊三轴二心多片区”的功能结构。

“一脊”即王城大道创享城脊；

三轴即以机场路、洛吉快速路为轴带的产业发展轴和邙岭大道沿线生活服务轴；

二心即王城大道与邙岭大道交汇处的综合商业商务核心，营庄立交附近的商贸服务核心；

多片区即包含站城一体化门户区、品质居住区、市场集聚区等多个城市功能片区。

公共建筑设计建议融合汉魏建筑重檐、高台、木骨泥墙等元素，局部建筑可适当现代，体现洛阳都市风貌。

居住建筑立面应简洁大方，提倡结合传统文化设计，可选用竖线条体现挺拔感，沿王城大道及立交周边，建议采取公建化立面。

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