南昌房产备案,南昌房产备案信息查询系统官网

中国江西网讯 记者郑周贇报道：7月6日，记者从南昌市房管局获悉，从本月起，南昌正式实行商品房预售合同网上登记备案。

各房地产开发企业于2018年7月30日前，应当将2018年6月30日前所签商品房预售合同(纸质)送合同备案部门登记备案，按照规定逾期不办。

网上备案流程为：开发商在备案系统中进行合同签约并录入《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》；对照《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》和其他纸质材料，核对上传材料(限购材料和资金监管凭证)，然后申请合同备案受理；合同备案部门进行备案审核；开发企业领取《商品房合同备案证明书》。

备案需上传的材料有：申报表；(买受人签字、捺手印，企业加盖公章)；买受人身份证正反面复印件，户口本复印件(户口本首页、户主页、购房人本人页)，并加盖企业公章及“与原件相符”章，原件由开发企业审核；提供其他限购所需材料；资金监管凭证。开发企业“只跑一次”需提供的材料：携介绍信、或身份证、预售许可证原件、复印件(A4纸大小，盖公章)前来窗口进行登记；由备案窗口编排楼层表编号，登记个人信息并加群(QQ群：383406016)；与窗口预约培训；制作楼层表，根据群共享文件中固定模板制作。

值得注意的是，资金监管凭证须提供盖有银行章的《南昌市新建商品房买卖合同缴款确认凭证》，凭证中“合同编号、购房人、房屋坐落”等信息必须与合同一致，凭证中“缴款金额”必须与合同第六条中的首付金额一致。合同第六条付款金额必须用大小写标明，并附上缴款比例。