新会CBD！枢纽新城规划曝光！核心区2.7平方公里！这些地方将要大变样！

号外！

为全面融入粤港澳大湾区城市群发展，

新会区正加快规划建设“珠西枢纽新城”！

听这名字，

顿时感觉是个

高端大气上档次的大project！

有不少街坊还是会问到，

珠西枢纽新城

它到底是个啥？

如何建设？具体都有哪些规划？

小编要告诉你，

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崛起中的“珠西枢纽新城”之“规划篇”

新会区地处粤西乃至大西南地区通往港澳和珠三角核心区交通要冲，是我市融入粤港澳大湾区的“门户担当”。作为珠西枢纽江门站的所在地，珠西枢纽新城将围绕“珠西中央活动区城市客厅”“江门南部公共中心”定位，统筹布局医疗、教育、文化、休闲、商业等服务配套，规划总人口规模约17万人。

珠西枢纽新城位于新会区主城区南侧，北至新会大道，南至银鹭大道，西至民和路，东至江门水道。区域总占地面积19.6平方公里。其中，枢纽新城核心区范围约2.7平方公里，以江门站为中心，东至轨道交通产业园，南至厚德路，西至启超大道，北至南湖路。

“根据我们的规划，枢纽新城规划形成‘T轴、一核、七片区’的空间结构。T轴就是以江门大道作为南北向城市发展轴，以今洲路科技创新走廊作为东西向城市发展轴。一核是以江门站为中心的约2.7平方公里的核心区域，结合周边七个功能片区共同构成枢纽新城。”新会区自然资源局工作人员李玉岭说。

市政公用设施方面，枢纽新城控规中，规划设置了宽60—120米不等、全长约2.7公里的启超公园以及总占地面积约1200亩的南湖公园；枢纽新城已构建形成三横两纵的骨架路网体系，三横包括新会大道-会港大道、今洲路、银鹭大道。两纵即江门大道、启超大道。其中，江门大道、新会大道-会港大道、银鹭大道为城市快速路，其余道路均为城市主干道。在道路系统规划中，还规划有明德一路（已建成）-明德二路、今成路-南车路、民和北路-民和南路、江湾路等城市主干路，进一步完善道路网络。

公共服务设施方面，枢纽新城片区共规划布局了3处共约3公顷的体育用地，在南湖周边规划布局了4处共约12公顷的文化设施用地，结合居住区规划布局了9处社区邻里中心，在邻里中心配置社区办公用房、社区活动中心、社区卫生服务站、警务室、社区老年人日间照料中心、公共厕所等生活服务设施。加快枢纽新城公共配套，提前布局一批教育、医疗等设施，统筹推进地下综合管廊。

“如教育、医疗等市民普遍关注的设施，我们都提前做了用地规划布局。比如教育，在枢纽新城有尚雅学校、梅江小学，文华小学、广雅学校已经完成施工建设。我们还在枢纽新城规划预留了多处包括小学、初中、高中等教育用地。”李玉岭说。

医疗设施方面，枢纽新城范围内规划布局的9处邻里中心均配备有社区卫生服务站。新会区中医院枢纽新城院区初步拟选址于三和大道西侧，新会体育中心对面，占地面积约150亩。中科健康已完成规划报建审批，正在施工建设。新会健康医疗大数据中心也已签约落户枢纽新城。

根据规划，未来，枢纽新城将打造新会中央商务区，重点发展总部经济、商务会展、研发设计、商端地产等，建设一批高水平标志性建筑和城市景观，培育现代城市商圈。目前，已建成万达广场、美吉特广场、新会碧桂园凤凰酒店、大润发商场等大型商业服务业设施。

此外，悦泰珠西金融中心（70层商业综合楼）已进入施工建设阶段，江门农业商业银行已摘得今洲路与启超大道交界西南侧商务金融地块，将打造新会区金融服务中心。枢纽新城规划在银鹭大道沿线规划有一处加油加气站，并规划新建5处肉菜（农贸）市场，以满足居民日常生活需求。

崛起中的“珠西枢纽新城”之“交通篇”

新会区，地处珠三角西翼、毗邻港澳，从昔日的水陆交通门户到如今的珠西枢纽新城，在承接港澳、辐射大西南地区中发挥着重要作用。在新的历史时期，新会区致力构建三纵四横高速公路网，完善枢纽新城路网体系，助力珠西枢纽新城建设。

新会区积极响应国家“一带一路”倡议和贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，重点将枢纽新城打造为珠西综合交通枢纽门户，对接粤港澳大湾区。枢纽新城东至江门水道，南至银鹭大道，西至规划葵光路，北至新会大道，总面积约19.6平方公里，以三纵四横高速公路网实现对外连接。

新会区交通运输局局长谭炎明介绍说，三纵包括江珠高速、银洲湖高速、新台高速；四横包括深岑高速、中开高速、斗恩高速、西部沿海高速。另一方面，依托江门大道、国道G240、会港大道等快速干道形成区内互联互通。

江门站是枢纽新城的重要交通基础设施。到达江门站的铁路将有广珠铁路、广珠城际支线和深茂铁路江门至茂名段。深茂铁路江门站至深圳北站计划今年内动工建设。已规划建设的铁路有南宁至深圳高铁，广佛江珠城际、江恩城际等铁路线都进入江门站。目前，江门站主体站房工程和城市综合配套工程正顺利推进，1.4公里江门大道主道江门站段已经进入装饰装修及机电安装工程建设阶段。

铁四院江门站总承包项目部副经理李占生说：“江门站各项工作都在顺利推进中，目前江门大道主线已经顺利贯通，正在进行建筑装修和机电安装工程，预计六月底江门大道主线可以通车。停车场、预留地铁等工程正在加紧推进中。”

江门站建成后，将与全国铁路网形成互联互通，并配套有长、短客运，与粤港澳大湾区主要城市实现一小时生活圈，并沟通枢纽新城与银湖湾滨海新城等地。

“随着江门站的建成，枢纽新城与银湖湾滨海新城可通过银洲湖高速和江门大道等高快速干道实现互联互通。”谭炎明说。

李占生表示，对新会区自身的发展来说，江门站建成以后，新会区与粤港澳大湾区其他板块的城市联系更加紧密，更加方便快捷，同时也承担了粤港澳大湾区西域板块面向粤西和大西南的一个门户。

为更好地配合枢纽新城片区建设，新会区持续推进“交通大会战”建设，加快江门大道等交通设施施工进度，连通珠三角、辐射粤港澳大湾区等地。

“江门大道五邑路至三江段将于今年7月1日全线通车，其他快速干道，如江门大道银鹭立交至小冈大桥段、江湾路东甲立交至南车路段、三和大道升级改造工程都已竣工通车。下一步将对国道G240即新会大道以及会港大道进行快速化改造，加强枢纽新城对外交通联系。”谭炎明说。

随着大交通建设推进，多条高铁城轨在枢纽新城江门站交汇，珠西枢纽新城将逐步打通自身交通奇经八脉，为新会区连通珠三角核心区、辐射粤港澳大湾区打下坚实基础。

崛起中的“珠西枢纽新城”之“文教篇”

新城崛起，万事俱兴。在珠西枢纽新城的规划建设中，新会区大手笔重笔墨，将在珠西枢纽新城片区统筹布局教育、文化、医疗、休闲等服务配套，进一步完善相关配套，提升城市魅力。

在推进珠西枢纽新城建设中，新会区在教育方面加大投入，全力建设人民满意的教育。目前，珠西枢纽新城内有新会文华小学、新会尚雅学校、新会区广雅学校、江门市广雅中学、江门市新会区广外附设外国语学校、新会梁启超中学实验校区、会城天马小学、会城天禄小学、会城梅江小学以及多所幼儿园。除此以外，新会区还在枢纽新城片区留有多处教育学校用地，以满足不断增长的学位需求。让人欣喜的是，今年即将投入使用的文华小学，将为该片区带来1350个学位，进一步充实了枢纽新城的教育配套建设。

新会区教育局基建财务股负责人梁世强说：“新会区结合当前发展的需要，在枢纽新城建成新的小学，命名为新会文华小学，学校位于新会汽车总站的东南角，目前已经完成建设，计划在今年9月份投入使用。”

珠西枢纽新城作为江门市南部公共中心，势必要建设与珠西枢纽新城定位相匹配的高品质、高等级的地标性城市公共文化设施。目前，在该片区已建成可容纳5000多人同时观看体育赛事、演唱会等文体活动的新会体育馆，在茶坑、天马、梅江等富有历史文化内涵的行政村建成综合性文化服务中心。枢纽新城控规中共规划布局了4处约12公顷的文化设施用地，以及3处共约3公顷的体育用地。今后，新会区还将在枢纽新城片区重点打造新会新地标——综合文化艺术中心。

新会区文化广电旅游体育局副局长黄维新说：“今后，新会区文化广电旅游体育局围绕新会区委、区政府的重点工作，在枢纽新城规划设计一家集美术馆、博物馆、图书馆、文化馆以及演艺中心于一体的‘四馆一中心’的综合性文化艺术中心，在这个艺术中心增加更多的文化娱乐设施，满足广大人民群众对美好文化生活的需求。”

作为公共服务设施，珠西枢纽新城配套建设医疗卫生设施。有400张床位、提供医养结合性服务的陈经纶医院将于今年投入使用，此外，枢纽新城范围内规划布局的9处邻里中心均配备社区卫生服务站，占地面积约90亩的新会区中医院枢纽新城院区也将为该片区的医疗卫生服务提供坚实保障，让群众能在家门口享受更优质的医疗卫生服务。

新会区卫生健康局副局长王继鹤说：“随着枢纽新城的建设和人口的增加，我们会及时地调整我们的社区卫生医疗机构的建设规划，增加社区卫生服务机构的布局和布点，同时我们也开放社会资本来办医，作为我们医疗卫生服务的补充。政府规划把中医院迁建到枢纽新城的区域，这是我们将来对枢纽新城区域医疗方面的初步规划。”

与此同时，文化、医疗卫生设施也在逐步推进建设当中，在休闲娱乐设施方面，新会区也将加大建设力度，推进公园等设施建设。根据规划，在珠西枢纽新城中，绿地与广场用地面积约225.40公顷，占城市建设用地的23.01%，新会区将大力推进森林城市建设的进程，让市民感受到处处绿色、道道有景的新城新面貌。

随着各项服务配套设施的逐步推进和建设落成，进一步充实和完善珠西枢纽新城的公共服务配套体系，为新城的建设注入了更多的活力与魅力。

来源：综合新会发布、新会微区长、相约新会

责任编辑：叶隽毅