常州武进在售产权公寓 70/40年产权傻傻分不清

原标题：常州武进在售产权公寓 70/40年产权傻傻分不清

搜狐焦点常州地产讯 年，去了！大中城市又将涌现一批批怀揣梦想的人，自然，在这一阶段城中二手房、租房市场就别提有多热闹了。但是，“有房才有家”的思想多少还是存在在他们的意识中，安家梦是每一个漂泊人的方向。

但，在常州，因户籍制度的限制，多少安家梦依旧无法实现，今日，搜狐焦点小编搜罗常州市武进区在售产权公寓，因面积小、总价低、易租易售成为很多单身且奋斗在初期的青年的最好选择。

普及常州落户制度及投资性住房贷款常识

2014年7月起，常州市发布全新户籍新政，政策规定：常州市落户的两大硬性条件，一、迁入市区的房屋面积不小于50平（含50平）；二、迁入后人均居住面积不小于25平（含25平）。而在常州楼市上，一套普通住宅少则四五十万，多则六七十万，但对于这些单身青年来说，多少需要奋斗几年。

当然，常州楼市还有一部分产权公寓，40年、50年、70年产权，但对于产权公寓来说，因其地块属性不同，在贷款买房方面也不同，对于40/50年产权公寓，地块属于商住用地，所以房源为投资性住房，需首付50%；而对于70年产权公寓，地块属于纯住宅用地，所以不论面积大小，首付需20%-25%（目前常州普通住宅商业贷款首付比例）。

还有一点，从自住角度而言，70年产权公寓的吸引力不单纯是产权期限，与之相对的水电等也是依照普通民用标准，而40/50年产权公寓则依照商业办公收费标准。

武进区70年产权公寓占比35.7%

常州市武进区在售公寓一览

罗列种种，无论是面积，还是后续居住成本，70年产权公寓较40年产权公寓都有较多优点，但就常州而言，70年产权公寓并不多见，今日，搜狐焦点网小编整理常州武进区在售公寓，也为购房者理清70年/40年产权公寓房源。

从图表中看出，武进区在售有70年产权公寓楼盘仅5个，且大多数是精装房源，单价也较高，但其中万泽太湖庄园、旷达太湖花园均位于太湖湾板块，而甲壳虫公馆距离闹市区较远，销量不佳，所以仅剩武进万达广场和恒大翡翠华庭值得出手。

而星河澜月湾、百兴华府是常州楼市为数不多的50年产权公寓房，澜月湾因是星河出品，同时湖景资源优越，所以备受关注。除此之外，40年产权公寓是武进区公寓楼盘占比较多的，目前唯独新城地产旗下新城帝景、武进吾悦广场较火，而星河另一项目，星河国际39-80平米小公寓也是目前常州投资性房源中的主力。返回搜狐，查看更多

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