乐居探春

原标题：乐居探春|你认为2019武汉房价趋势如何？看看网友的想法

新浪乐居讯：

新春伊始、万物复苏，楼市也盼“新气象”，而春节市场行情自然成为楼市“风向标”，据乐居数据中心统计，受春节放假影响，武汉楼市稍显“冷清”，2月共计10个项目入市，大汉口7个，大武昌2个，大汉阳1个。虽然多个楼盘春节不打烊，但相较于1月份来看，2月整体推售情况仍处于低位，不过“金三”市场成色尚可，据统计，3月份预计有43个新盘入市，大汉口区18个，大武昌区16个，大汉阳区9个，大家对于2019年楼市也有了不一样的“期待”。

  那么，2019年在武汉买房，大家是打算继续观望还是早日上车呢？买房更看好哪个区域？选房挑户型又有哪些需求？

  为此，乐居武汉进行了问卷调查，自《乐居探春【武汉】2019年你会出手买房吗？》问卷调查发起至今，已有近千人参与线上问卷调查，对于2019年楼市的相关展望，大家普遍认为2019年武汉房价将保持平稳、远城区依然为楼市发展主力军，刚需人群喜欢大户型房源……

调查显示：62.63%网友认为2019年武汉房价保持平稳

  2018年武汉楼市“冰火两重天”，房价以“稳中前进”为主，大家对于2019年的房价期望值也较为“实际”，据问卷调查数据显示，62.63%网友认为武汉房价将保持平稳、19%网友认为房价可能会降，也有18%购房者认为房价会反弹，从当前房价走势来看，武汉最新均价为18640元/㎡，业内专家认为，武汉楼市当下发展呈现“冷热不均”现象，整体房价不会有太大波动，未来房价走势会在平稳中发展。

41.41%网友希望在2019年“上车”

31%网友选择在四季度入手

  基于市场不再“一票难求”，大家购房观望情绪也有所缓和，但真正出手买房还是相对谨慎，据调查显示，41.41%网友希望会在今年买房，31.31%网友表示再看看，还有27.27%网友选择不买房，而在“哪个季度入手买房”这一调查选项中，四个季度受欢迎程度可谓平分秋色，但第四季度为大家心中的最佳购房时机，32.29%网友选择第四季度买房，毕竟“年底不买房一年又白忙”。

40%网友看好远城区楼市潜力

光谷成为大家首选之地

  在本次区域选择调查中，40.4%网友看好光谷楼市发展，“宇宙中心”一直是大家争先抢滩之地，实属情理之中；但也有35.35%网友看好其它区域楼市发展，随着武汉城市发展不断外扩，武汉各大远城区发展越来越好，从武汉城市最新总体规划来看，各大远城已经开始发力，长江新城起步区正式启动建设、江北快速公路已经试通车、光谷长江大桥和地铁新港线今年开工等利好消息不断，楼市发展潜力自然是“突飞猛进”，远城区发展非常可期。

53%网友购房目的为刚性需求

44%人买房中意100-140㎡户型房源

  当然，通过本次问卷调查也可发现，2019年武汉人买房依然以刚需为主，53%网友均为刚性需求人群；从3月份预计入市的43个新盘入市中，可看到大多数楼盘均价在18000元/㎡以下，刚需买房已然是妥妥的楼市主力军；但在房源选择上，大家还是倾向于大户型房源，100㎡左右房源成为第一意向，87%网友买房会选择此类户型房源，也说明大家买房即将从刚需过渡改善，购房要求越来越高。

  通过乐居武汉本次问卷调查不难发现，2019年武汉楼市不会“大起大落”，购房者也会继续保持理性来看待买房，各大区域楼市发展还会持续发力。据业内专家透露，2019年对于购房者来说是充满机遇的一年，但对开发商来说会是谨慎的一年，毕竟很多项目还在想方设法加快开盘节奏和去化速度，而部分房企还会在偿债压力之下，积极回款加快周转，购房者的购买力至关重要，2019年楼市将看点十足。返回搜狐，查看更多

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