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欢乐颂3里的合租房，也太值得吐槽了 最近热播的《欢乐颂3》，各位有在看么凭借多年的地产踩盘经验，咱们怎么说也算是众多八卦小分队里最会扒房子的那个了 一个楼...
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来源：雪球App，作者： 真叫卢俊的世界观，（https://xueqiu.com/3995708670/229288016） 最近热播的《欢乐颂3》，各位有在看么 凭借多年的地产踩盘经验，咱们怎么说也算是众多八卦小分队里最会扒房子的那个了 一个楼栋的外立面，我们扒出了《欢乐颂1》的合租小区是莘庄的好世鹿鸣苑 通过卧室的装修风格，我们连谷爱凌在上海的房子是上世纪90年代末买的都推测出来了 从此，本八卦小组自信满满 原以为，再怎么着，扒出《欢乐颂3》小区的具体位置还不是分分钟的事 结果... 01 扒欢乐颂小区在哪，我找到了3条证据 一个合格的八卦写手，一定不会放过剧里的任何一个细节 剧情的第一集，就上了一个关于余初晖、朱喆、何悯鸿三人回欢乐颂小区打扫卫生的片段 单就朱喆回家途中，可以看到的细节就多到爆 第一个暗示 静安区再生资源E站 这明晃晃的“静安”两字，也太好猜了吧，市中心没得跑了 再来，第二个暗示 我们可以看见，扫了辆单车以后，朱喆骑车经过了一座桥，线索又出现了，这是一座位于“辽宁路”和“沙泾港”交叉处的桥 这两路牌简直不要太明显，于是我赶紧打开地图翻看 nice，辽宁路、沙泾港、桥都有了 不过仔细一想，这不是虹口吗，可能是骑车从静安骑到虹口了吧 也算说得过去 但看到下面一个暗示，我彻底凌乱了 地铁18号线！？ 这里其实我们已经可以看到“欢乐颂”的经典招牌了，按理说她们住的小区就在这里，而小区入口的信息应该是最重要的 但是要说18号线 首先，它和虹口区还是有一定距离的 其次，刚才我们找到的那座桥，也就是图中星号标注的位置，未免距离18号线有点...太远了吧，已经属于杨浦了 但是还没完，再给大家看两张小区外立面对比图 左侧是“欢乐颂”标牌所在小区，朱喆就是从这个入口进去的 右侧是她们入住后，给到的小区建筑特写 虽然看起来都是玻璃幕墙+石材，但是建筑体结构也差太多了，可以看到，右侧的建筑特写明显多出来一节很长的通道区域
且建筑整体立面呈凹凸状，左侧的建筑则是完全齐平，这根本就是两栋不同的建筑 到这里我们来稍微捋一捋 先是第一个线索“静安区再生资源E站”，表明在市中心附近 再是一座位于“辽宁路”和“沙泾港”交叉处的桥，地图定位到虹口 最后是小区入口处“地铁18号线”的标牌，完全偏离虹口到了杨浦 三个线索指向三处不一同的地点 我差点放弃了继续侦探的精神，但是最后还是让我扒出来了 02 最后居然告诉我房子在...松江 本着不抛弃不放弃的原则，我在网上好好翻了翻，其中一条来自2021年的记录最精确 图片来源：网络 据该网友称，在小区散步的时候，偶遇欢乐颂3的演员在小区拍戏，虽然没有直接说出小区的具体位置，但指出了该小区位于松江万达附近 所以，再结合小区特殊的外立面，答案已经很明确了 我终终终终于找到了《欢乐颂3》的拍摄地，就是 图片来源：链家 松江大学城的信达蓝爵 静安上班，骑车到虹口，途经地铁18号线，最后的目的地却是松江，我只想说，朱喆小姐姐你的体力是真的好 但是先别急，为了确保信息准确，我又去找该小区的中介小哥确认了一下
属于是实锤了 趁着这股兴奋劲，也为了更好的为大家算算这套房的价格，我一步步精扒，终于画出了这套房的户型图
可以看到，整个户型还是比较宽敞的，三室一厅一卫，是个大平层 接着，我又去对比了一下信达蓝爵的户型图
信达蓝爵的户型不大，在售的项目以81、110、126、135平为主 但是，朋友们，直到我把链家上信达蓝爵的所有三室，共计13套户型翻了个遍 都没有找到符合欢乐颂小区的户型 于是我再次跟中介小哥确认，原来小哥的话还没说完 欢乐颂是在这拍的呀，不过只拍了个外立面，哈哈 所以你看，现在的电视剧是不是也蛮拼的，拍个剧都能挪这么多个窝 而你知道电视剧里最终要住的那个窝，租金一个月多少吗 6000块，剧中余初晖说，光是自已一间房每个月也要五六千 03 6000元每月的租金，这合理吗 如果以松江大学城的信达蓝爵来算，显然是超了 信达蓝爵生活还是比较便利的，除了万达广场外，周边还有4个广场，此外邻近9号线，旁边还有个五龙湖公园 这可能也是剧中常提到公园环境好的原因吧 我们再看看信达蓝爵三室的价格
基本一套整租的话也只要7000左右一月，所以6000元一个单间的价格肯定是高了 但真的是这样吗 这是在上海不同户型平均每月所需的租金情况 数据来源：沪租指南 以3居室为例，每月需13664元，如果是三人平摊的话，一个人大概每个月在4600元左右，好像还是低于6000元的 但是，有一点我们要注意的是，欢乐颂的设定是上海市中心 一个人6000元的话，且还是边套，那么一套房子整租下来至少是18000元以上 上海市中心三室次新电梯房的合租价格，整租每月的租金在2万之间 也就是说三个人的话，每个人需7000元左右 这么看来，6000元倒是不贵了 03 但你能想象吗，这个6000块一个单间的房子 精致得有点夸张了 我们先来看一下何悯鸿从单元门进电梯的片段 金属镶边的玻璃入户大门，约6米高的架空层大堂，配置有独立的前台人员和临时休息的皮质沙发座椅，甚至进电梯前还有一道安全门 光是入户大堂就可以看出这个小区绝非低端产品 出电梯后，和《欢乐颂1》一样是两梯三户里的中间户，不过不同的是，每户门前都有一条长长连廊 宽到你可以在连廊上练瑜伽 再看看室内，更是精致到夸张 首先，这套房可能是我见过采光最好的房了吧 我细数了一下，这个房子的窗户居然有9扇之多 客厅和餐厅各一扇，这种设计我还是第一次见，我们常规的户型，除非是一整个阳台连通客厅和餐厅，否则餐厅的采光往往都是被牺牲掉的那个 此外，余初晖的房间是唯一带露台的一个 但是你能想象吗，在这种阳光大露台的基础上，她的房间室内，还有一个小窗户 妈妈再也不用担心我在房间写作业没光啦 更夸张的是 室内的走道也有窗 卫生间没有对外的窗户，朝室内开了个小窗 可以说，这套房，真是把采光运用到了极致 此外，整个公区的装修风格也很精致 入户右侧是一个小型的玄关空间，左侧是一个开放式的U型厨房，储物空间很多，瓶瓶罐罐的厨房用品堆放在一起也不显得凌乱 关键还有个小吧台 可以作为小姐姐们的临时就餐点和吃瓜基地 布艺的沙发+玻璃桌面的茶几+木质收纳柜，客厅的风格偏日式小清新，三个人坐着也不显局促 客厅自带的大阳台也很好的解决了衣服晾晒的问题，就合租房而言，真的算挺不错了 再给大家看一张全景图 这品质，真要是在上海市中心，怎么也算中高端了吧 最后，让我们回到6000元一个月的余初晖的房间 一张1.5米左右的单人床，加上右侧1米的办公区域，和左侧1米堆放杂物及通行的部分，整个房间宽约3.5米，至于长，2米的床加1米的通道，算3米，房间室内约10.5平 室外的阳台算1.5米宽，也就是4.5平 所以余初晖的房间大概在15平左右 15平的房间，包括一个大露台，装修到位加上小区自身品质感也较强，还是在上海市中心，虽然没有独立卫生间，综合来看6000块钱，也值得起这个价 那么问题又来了，一个初入上海的打工人能花6000元去租房吗 据数据显示，上海2022年公布的平均工资也才1万多
将近60%的钱用在租房上，其余的花销怎么办，更何况上海市中心的物价可不低 04 为什么说现在的电视剧不真实 因为太过脱离群众 随便举两个例子 如果按照隔壁合租“三美”人均月租6000元来估算，海归叶蓁蓁这套回国就买在市中心的房子市价差不多2000万 家具也价值不菲，比如客厅沙发是有着“家具界Gucci”之称的意大利知名品牌Arflex经典款Marenco 但是在女主角的眼里也不过是“随便住住” 再比如杨采钰剧中一套普普通通的通勤装 这一身，白衬衫、裙裤、高跟鞋基本被Dior承包了，一套下来得五六万，加上配饰起码六位数起步 由于过于亮眼，还被邻居酸“公司是不是发置装费” 即使是才来上海打工的余初晖、何悯鸿也住着市中心的高档小区 你问还有朱喆呢 朱喆更夸张，自己还在上海买了一套60平的房子，一边收着租金唱着歌，一边在市中心租房 无论是哪一个角色，都离我们太远了 我想这也是《欢乐颂3》不是那么讨喜的原因之一吧 相比于《欢乐颂1》 你看，樊胜美打拼多年住的还是客厅隔断出来的小屋 包和鞋都是高仿，才能解释为什么她常年补贴原生家庭没有一点存款 也能解释为什么她收到王柏川送的名牌包后会悄悄跑进房间去闻闻正品的香味，忍不住嘴角上扬 而真是抓住了这一点点细节 才让樊胜美这个有点哀其不幸、怒其不争的复杂人物不至于彻底失真 我想这或许才是生活类电视剧需要发力的地方吧 以上为正文，来自Moon ps：如果您最近在上海选购二手房，我们真有好房的资深房产咨询师可以为您提供专业的咨询和服务，一对一陪您选好房 点击下方卡片报名参加
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