透彻！关于成都学区房的16个问题，看完就全清楚了...

A：名校学区范围会扩大或者缩减吗？买名校附近的房子会不会成为名校学区房？

B：名校学区范围是否扩大缩减，以该校当年招生通告为准。（会根据当年的入学登记人数进行适当的调整）

学位占用

A：怎样才能确认房子的学区是否被占用？

☞方法一：买学区房时

在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用（特别是要求六年读一户的学校），可以签在合同里，如果用过要承担违约责任；

☞方法二：查业主户口本

查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。

☞方法三：到派出所查询

让房主陪同去片区派出所，找户籍警察查询。让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。还得看看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，只有用到方法四，去学校问询。

☞方法四：到学校查询

去学校查询是最便捷的方法，但是很多学校可能不会回复你。这个时候你就要凭这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长等信息，只要你肯用心，是可以问的到的。

另外，有很多家长为了方便，不想把孩子或者监护人的户口迁过来，就会选择学位房，去读民办学校。买二手学位房的家长，查询方法与二手房大同小异，用以上几种方法也可以查到的。

A：房主孩子明年6月毕业，我孩子明年9月上小学，算不算学区被占用？

B：成都小学报名一般是6月份，报名时房主孩子还在上学，学区被占用了，按理来说是无法入学的，不过之前教育局官方回应是可以入学的！

学区使用

A：我有多套房子，孩子去哪里上学？

B：到父母和孩子的户口所在地学校报名，产权证和户口要一致，还要实际居住。

A：买了学区房就能入学吗？

B：不是，还需要满足入学原则，成都入学原则是房户一致、就近划片的原则。

A：我买的是新房，9月份才能交付办证，孩子能上学吗？

B：不能迁户就不可以。

A：如果是双胞胎，能同时上一个学校吗？

B：可以的，六年一学位针对不同家庭。

户口迁入

A：原房主户口没迁走，新房主能否落户？

B：可以。直接去公安局办理就可以了。

A：怎样才能确认房主户口迁走了？

B：带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。

生条件汇总，供大家参考，欢迎补充。

落户时间

A：成都买学区房要提前多久落户？

B：没有时间限制。2018政策还未公布。

实际居住

A：如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？

B：各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。不过，一般学校家访会提前通知家长。

A：学校怎么核实是否“实际居住”？

B：小学报名只看户口和产证。

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