重磅！杭州出台房产新政！限购、增值税有调整！附2020杭州二手房全年涨跌榜 →

3

《通知》进一步加强税收调节

明确本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

4

“无房家庭”认定标准有调整

《通知》对2018年4月4日开始实施的《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》中确定的“无房家庭”的认定标准进行了调整，新增一类无房家庭：2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。

5

完善高层次人才优先购房政策

《通知》还完善了高层次人才优先购房政策。明确自《通知》发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

6

《通知》自发布之日起施行

原有政策与其不一致的，以《通知》为准。

看完了房产新政

在这个适合复盘的季节

不妨一起来关注一下

2020年度杭州二手房涨跌榜

看看过去这一年，你家是涨是跌？

© 摄图网

2020年杭州二手房市场一直处于“火热”状态，以7个月成交量破万，以及总量突破10万套，创下近三年来的新高。

据钱江晚报购房宝涨跌榜数据，2020年大部分区域的小区价格上涨和下跌数量大致相同，保持着相对的平稳。

另外，对比2020年12月以及2019年12月有成交小区的数量，可以发现2020年有明显增加。

杭州市房价热力图

上城区

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下城区

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拱墅区

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江干区

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滨江区

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西湖区

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余杭区

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萧山区

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钱塘新区

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注：

一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝，统计为2020年12月二手房成交均价,2019年12月二手房成交均价；表格中“-”代表2019年12月无签约价格或无涨跌情况；

二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

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来源：杭州发布、钱报杭州房产

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