大东海·晋棠府二期

品牌：21子同辉 深耕八闽

大东海地产集团，创立、发展于福州，秉承以“品质感动生活”为品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，深耕八闽21子，为城市创造有温度的臻品社区。截止目前，大东海地产集团以总拿地金额近267亿元，总建筑面积约398万㎡，稳居福州房企第一阵营。

繁华：东二环贵脉，帷幄城央资源

历经近十年发展，东二环成福州板块发展速度之最，拥有福州最大最鼎级的商圈配套——百万方东二环泰禾城市广场，且随着晋安体育馆、鹤林生态公园等相继开放，区域生态环境持续完善化，宜居指数极佳。

目前的东二环已是福州最炙手可热的繁华区域，地王频现，更有品牌开发商云集，是兵家必争的城市中心腹地。

醇熟商业配套

① 150万方的航母级东二环商业综合体。

② 坐拥世欧王庄30万平醇熟商业。

③ 鼓山沃尔玛总面积达3万平方米。

醇熟医疗配套

福兴妇产医院、福州鼓山中医院等

生态：千亩晋安湖公园已正式开放

晋安湖公园（一期）正式开放，环湖步道总长约12.5公里，通过下穿步道与鹤林生态公园、牛岗山公园相连，组成福州城区最大的海绵生态公园，面积逾1700亩，湖体规模相当于西湖公园加上左海公园的约1.5倍。

· 8座景观天桥

· 约120米观景摩天轮

· 约4.2公里环湖景观步道

· 平湖揽月等12大主题景观节点

科技：百亿三创园已80多家企业入驻

福州“硅谷”百亿三创园落定，与项目仅一路之隔，入选2021年市重点项目，目前已有80多家企业入驻，将入驻高端商业综合体、文化广场、高新产业、公园绿廊等丰盛配套，同时将有约11.5万高新技术人才涌入，提升区域人口素质涵养。毫无疑问，将成为区域产业经济发展的重要引擎，焕新繁华场！

艺术：爱摩轮广场拟今年底全面建成

全省最高摩天轮正在安装，将形成一轮摩天映碧水的美景；爱摩轮城市文化广场项目预计今年底全面建成。

文化：福州三馆沿湖而建

【福州三大馆】：科技馆新馆、市群众艺术馆、市少儿图书馆围着晋安湖而建，将建成福州市标志性公共文化服务新高地。

【醇熟教育配套】：福州市鼓山实验幼儿园，福州市鼓山中心小学，晋安区华伦中学，福州第二十中学，三创园内设置一所36班九年一贯制学校，其中小学24班，初中12班（规划中）。

交通：三横三纵双地铁 帷幄主城枢纽

① 双地铁口，两站直达东二环：地铁2号线前屿站（与项目距离525米）；地铁4号线（在建）后屿站（与项目距离约425米）；目前，地铁2号线已开通，地铁4号线全线23个车站已有15个车站封顶。

② 三横三纵，立体交通路网：北邻福新东路，南接福马路，东靠前横路，均为城市出行主干路网，近二环快速路，乘兴而行，畅达四方。

项目：百亩墅区大盘

项目规划15栋高层、5栋商墅及1栋古建筑会所，东二环难得墅区大宅，敬献大人物！

社区：全龄活力场 一轴两环五境

一轴两环五境，孩童奔跑嬉闹，老人颐养天年，四代同享之乐，各有生活情调。

入府门：以极具美学的一体化界面，彰显非凡气派

童梦享：以儿童尺度与视觉偏好营造儿童游乐空间

闲信庭：多重植物打造雅致的特色园林景观、景墙

志友苑：以艺术化空间和开放式草坪丰富生活体验

悦动场：由跑道串联全龄化活动场地，家门口健身

户型：连设计院都称赞的王炸户型

1. 本宣传资料概略地表示了项目及周边建筑、道路、设施的位置关系，各区域比例尺可能并不完全一致，由于幅面限制、部分建筑、设计等信息并未完全表示。所涉及图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。所涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位不同有所差异，以实际签约信息为准。

2. 本宣传资料对项目周围环境、交通、学校及其他公共设施的示意，不意味本项目做出任何承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。

3. 本宣传资料仅作为要约邀请，不作为双方权利义务的确定依据,买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同约定标准。

4. 本项目一期备案名为：晋湖郡，二期备案名为：晋棠郡；推广名为：大东海晋棠府。开发公司为：福州印象东海置业有限公司。推广日期为2021年7月。

大东海·晋棠府二期

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