明年房价还会回涨，现在应该逢低买入？看完这5组数据，答案明显

第4组数据就是，经过调查显示我国城市家庭有将近一半拥有两套甚至多套房产，家庭财富70%是房产，反观欧美发达国家，房产占家庭财富的比重一般在40%左右，其余都是金融资产。

第五组数据就是，2017年我国的空置房高达6500万套，占比21.4%，相较于国际平均8%的住房空置率，我国高得一骑绝尘。如今4年过去，有专家根据多重因素分析后预测我国目前的空置房快达到1亿套了。

一面是空置房的增多，一面却是出生率的连年下降，许多家庭因承受不住高额房价，不愿也不敢生育小孩。楼市住房已经过剩，多面夹击下房价再无法高歌猛进，楼市出台了多项举措调控房价减轻普通人的住房压力，包括三道红线、房住不炒等等。

房价下跌，对于大部分需要买房的人来说都是一个好消息，但是对这3类人来说，却是一个“惊天噩耗”。

一、职业炒房团

如今房价下跌，职业炒房客可能要“丢饭碗”了。我国对二手房交易附加了许多限制条件，二手房流通性并不佳，变现难度也高，如果想及时止损卖出手中持有的房子，只能降价销售。如果仍将房子攥在手里，每年要交物业费、维护费等各种成本，也是一笔开支。

二、持多套房产的家庭

购置不止一处房产的家庭，基本都是放置等着房子升值。而按照目前的发展趋势来看，未来房子的投资属性慢慢减弱，这些家庭将会面临着财富缩水的困境。随着房地产税逐渐提上日程，未来这些业主要缴纳房地产税和空置税。等房东税普及后，即便是把房子租出去也要缴一大笔的房东税。

三、刚需购房者

这类业主是最惨的，买房只是为了自住，在房价越来越高的时候买了房，买了之后房价却开始下跌。许多在高位接盘的刚需购房业主的收入水平并不高，为了买房背上沉重的房贷。房价下跌后，房子本身的价值还不如当初的购房成本，对他们来说心绪难平。

10月底，武汉就有一处楼盘的业主因为房价下跌3000而大量聚集维权。最后的结果是多名业主被行政拘留，带头的业主被拘留了整整10日。随后有关部门称该楼盘的降价并未违反规定，“房价不能降”的说法并不成立，更不能成为聚众闹事的理由。

房价下跌已经是可以确定的趋势，但房价并不会跌入谷底。因为楼市只有健康平稳才能发展长久，大起大落都不是楼市正常生态。目前一共有20多个城市都出台了限跌令，将房价的下跌幅度控制在15%以内。

从前几年的房价暴涨到最近的房价狂跌，我国楼市正在转折调整期，未来将真正实现楼市的稳定，对购房者来说也未尝不是好消息。返回搜狐，查看更多