东京湾的塔瓦曼地区中国新富人不断增加，特别是丰洲受欢迎的理由

其中最受中国人欢迎的是江东区的丰洲地区。即使是对东京不熟悉的人，说起筑地鱼市场的搬迁地点或许也能明白。其中最受欢迎的是“丰洲白兰塔”。

blanztower丰洲地下1层地上48层，总户数1152户。2021年才建成，从丰洲站步行只需4分钟。园区外围树木茂盛，形成了舒适的空间。室内造型厚重，走廊设计精巧，让人一眼就能看出是高级酒店。

4楼的公共空间也非常气派。巨大的入口大厅扩展开来，墙壁用大理石和花岗石砌成。有带台球的娱乐室，有可以工作的共同工作室，还有健身室和宴会厅。

据住在丰洲的中国男性居民介绍，选择这里的中国人主要分为两种。第一种，情侣双方都在日本或外资大企业工作。第二种是自己经营公司的模式。

这位男性自己也在东京都内经营着面向中国人的大学升学私塾。中国居民的主要年龄层是35 ~40岁出头。几乎都是近几年来日本的“新移民”。其中有人已经拿到了永住权。

开头介绍的中国房地产顾问说:“晴海公园塔的人气可与丰洲branz塔匹敌，儿童游乐场等设施齐全，受到育儿一代的关注。”

日本迪斯尼乐园的运营主体——东方乐园负责设计也起到了很大作用。此外，在中国人中颇有人气的高楼公寓还有胜之岛的the东京塔，以及拥有天然温泉的晴海的towerdoll。

20%以上的居民是中国人

住在海湾地区塔瓦曼的一位30多岁的中国女性说，她根据住在该公寓的同胞组成的微信聊天群的成员数倒推，“至少我们公寓15%的居民是中国人”。前文提到的房地产顾问说:“根据房屋的不同，居民的20%以上是中国人。”

说起来，中国新富豪为什么会选择海湾地区呢?

最大的原因是性价比高。日本房地产经纪人解释说:“丰洲区集中的区域还有港区的港南和芝浦等，但丰洲区可以以同样的价格居住。”

追根溯源，丰洲是在关东大地震的瓦砾处理中被掩埋的土地，长期作为工业地使用。1988年丰洲站诞生以后，近年来正式进行再开发和区划整理。随着公寓建设热潮的兴起，开始向商业用地和住宅用地转移。

如果是住在东京都内的人，大概只会想到有商业设施“丰洲”，但是附近有永旺，日用品的购物也变得方便起来。

在丰洲周边的塔瓦曼，也有可以眺望东京塔、东京天空树、彩虹桥等“东京面孔”的房间。这对中国人来说无疑是利好因素。

和丈夫、孩子一起住在丰洲brance tower的中国女性(30多岁)说:“丈夫做房地产的工作，觉得这里的房价会上涨，离市中心很近，生活也很方便。小学校就在街对面，孩子的教育环境也很好。”这是2022年3月搬到这里的理由。

“中国人喜欢宽敞的地方，喜欢新的环境。”丰洲地区的塔瓦曼的特征是眼前一片开阔，这在市中心确实很少见。

在中国的网上发布的房产中介公司的视频中，介绍人的女性说:“感觉很开放，外面的景色真的很美，稍微看一下，丰洲的景色就尽收眼底了!”兴奋地介绍着丰洲。

与港区的塔瓦曼相比，丰洲周边没有密集的建筑物，所以窗外的景色很开阔。另外，与都内其他区域相比，丰洲的道路特别宽。甚至让人想起北京的街景。

中国的大城市一般都住高层公寓，所以日本也有想住在塔瓦曼的新移民也是很自然的。

中国人喜欢新建的倾向很强。丰洲branz tower在中国富裕阶层移民的2021年下半年竣工，这一时机也可能是其受欢迎的原因。

住在丰洲branz tower的另一位中国女性(30多岁)说，她在北京也住过塔瓦曼，这里的公共空间很充实，警备也很周到，这一点让她很喜欢。

东京的塔瓦曼比北京性价比高

“和北京相比，性价比很高。在北京，以相同的地理条件买一套同级别的公寓，1平方米需要10万元(约200万日元)。”根据branz tower丰洲的出售价格，1平方米约120万日元，简单计算，便宜了40%。

再补充一句，近在咫尺的银座在中国是无人不知的有名街道。不难想象，光是“住在银座附近”这句话，他就很得意。

最近的车站是地铁·有乐町线和新交通百合海鸥的丰洲站。上述女性居民说:“交通有点不方便。不过我和丈夫在新冠后都是很远的地方，银座站和东京站坐出租车马上就能到，所以现在感觉是0k。”但是，丰洲周边的诊所很少，这让他很困扰。

丰洲白天有很多妈妈带着孩子骑自行车来来回回。一到周末，附近的海湾公园就挤满了孩子。在市中心附近很难看到这么多的孩子。

“初中入学考试的4大补习班(SAPIX、日能研、四谷大冢、早稻田学院)的教室都在这个区域。”前文提到的中国男性对此进行了解说。对于特别重视教育的中国新移民来说再合适不过了。

这样看来，中国新富人选择以丰洲地区为中心的海湾地区塔瓦曼是必然的。而且，这也可以说是中日都市生活者的生活方式惊人地相似的结果。返回搜狐，查看更多