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以上数据来源于各售楼处,交付前后可能存在出入,具体以物业公司公布价格为准。 在此次统计中,我们可以发现,目前,无锡新建普通高层的物业费在3.3元/㎡/月左右,也有一部分低于3元/㎡/月,按照普通住宅100㎡的建筑面积来计算,月支付330元,年整体花费3960元左右。 各家开发商的楼盘,更倾向于使用自己的物业公司,通过自身旗下物业公司的服务,为整个项目提供更好的服务,进一步扩大品牌效应。 无锡多个小区成功更换物业 俗话说,买房一阵子,和物业相处是一辈子。物业是服务业主的,然而很多时候,业主要和他们斗智斗勇。 在无锡,去年有多个小区成功更换物业。 观山名筑作为经开区热门楼盘,紧邻地铁1号线站点,地段位置较好,但却因为物业服务拖了小区后腿,小区内环境较差,业主长期以来都较为不满。 就在去年7月,观山名筑A区业主委员会正式通过决议,解聘前物业公司,正式选聘新物业公司。 同样在去年11月28日,碧桂园物业成功进驻润泽雅居,接管门岗、保洁、监控室、9号楼储藏室等物业区域。 去年,位于主城的五爱家园在其业委会公众号发布了一则《关于无锡市五爱家园小区第四次业主大会表决结果的公告》。 公告中显示,五爱家园确定聘请“康桥悦生活”为小区的物业公司。 物业服务对房价影响有多大 现在,新楼盘的建筑立面、户型设计、园区打造等方面,都在逐渐趋同,差异越来越小。 所以,这批新盘交付后,物业的重要性就出来了。 首先,好的物业是小区的维护者。物业不仅影响居住体验感,而且还会影响小区房价。 无锡不少小区成功更换物业后,二手房挂牌价也随之上涨。 其次,很多时候购房者在购买二手房的时候都会看一下物业的服务状况。 如果小区的物业令人满意的话,在买房的时候多花一些钱大家也是比较愿意的; 毕竟要是物业不好,大家在买房的时候肯定会认为楼盘的品质也不会好到哪里。 未来,购房者对物业服务的要求越来越高,物业已经成为了影响房价的重要因素。 进入掌握无锡 · 无锡26楼粉丝群 版权及免责说明 你点的每个赞与在看,我都认真当成了喜欢返回搜狐,查看更多 |
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