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千辛万苦买下一套房,不少购房者在验收时却因心情激动反而忽略诸多细节,草草验收,就随便在开发商给的住房交接表上签字,这样可能会导致后续出现很多维权问题。交房流程是怎样的?一张图教你看懂。 房地产开发商书面通知交房 ,会约定具体时间、地点、联系人。购房者此时可要求开发商出示: A、建设工程质量监督站出具的《建设工程竣工验收合格备案表》; B、建设主管部门出具的《住宅商品房准许交付使用证》; C、建设项目初始登记产权证,即大产权证; D、面积实测表(房屋管理局)。 然后,开发商说那个会出示一张住房交接表,那么,这时候你不要急于签字,要按上面记录的流程认真梳理一遍,不可忽视。如下: 等以上程序都走一遍了,达到该房交房条件了,购房者才可同意交付签字,按要求领取房屋进户门钥匙,有的还有车库钥匙。 |
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