一个地下停车位,想自己改双层,停两辆,怎么操作? | 您所在的位置:网站首页 › 新建小区必须有地上车位吗为什么 › 一个地下停车位,想自己改双层,停两辆,怎么操作? |
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用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 感谢邀请,王先生三观正,欢迎关注,评论互动。。。 首先来说小区地下车库的性质,小区地下车库一般都是申请的人防工程,备案在人防办(这是强制性要求,如果没有备案人防办,是需要交纳人防设施异地使用费的,申办了可以享受部分补贴),所以一般都会把地下车库申办成为人防工程,战时军用,和平时期就是民用。采用谁开发谁受益的原则管理和使用,但是不能破坏人防的结构特性和构成。 所以从这个角度来说,你是不允许更改结构的,建成2层是不允许的,也是不合法的。 其二,开发商和物业也不会同意你这么干的,卖车位就是为了钱,你可好,出一个车位的钱,停两辆车,这样是不是管理混乱了,例如,我买了车位,我做成双层,你没车位,我把上边一层卖给你,你出一半钱,那其他车位怎么原价卖? 除非你跟物业或者开发商协商好了,可以更改,你才可以改或者是自家的地下车库。更改也简单,垂直支架就可以了,先回来的车升到上边,后回来的停下边。 修行在路上.....我是王先生,依然在路上修行! 地下停车位改双层从技术上不难,主要要求净高要够,建议净高3.5米以上,如果停两辆SUV,那么需要净高4米以上,停车区域上空不能有遮挡物干扰到停车,还有有电源(没有电源可以用电池),这是技术问题,达成这些条件,就能完成双层立体停车位的安装。 立体停车位可以有效提高停车场的空间利用率,有利于缓解停车难问题,国家也是大力扶持的,但是受限到很多因素,推广还是有些难度的。2015年8月,国家发改委等七部联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,下面列出一下主要鼓励政策。 重点是物业和其他业主 安装双层立体停车库的硬件指标达到的话,能不能安装的关键是物业,因为需要在车库的门禁同时进入两辆车,在自己的车位上安装设备,还要拉电源,这样就必须取得物业的同意和旁边其他车位业主的同意。 首先你的安装位置不能干扰到其他业主的停车位停车,安装位置不能超过你的停车位范围。 然后就是物业要给你办理进入两辆车的授权,还有拉一条电源到你的车位(这个非必须,但强烈建议要有电源)。 最后临近业主可能会反对你的做法,因为有可能影响他的停车,需要和他充分沟通,并表明诚意,取得认可,基本就没问题了。 最后,长春地区有想装立体停车位的可以私信联系我,我这有优秀的团队可以帮您安装和维护。 下面是几个实际案例图 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
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