人才落户海南，2023放宽海南落户年龄限制

调整购房政策。

（1） 人才落户海南。第一套住房（含二手房，不含物业酒店，下同）需提供海南省12个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明后方可购买；第二套住房只能在第一份购房合同备案之日起36个月后购买。

（2） 未在海南定居的人才。如果我的家人在海南省没有自有住房，我必须提供在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月或以上的证明，我可以购买一套住房。

海口官方微博发表声明称，此次政策调整是落实中央积极调控“房住不炒”，有利于引导注册人才到海口就业创业，是有利于海口房地产业健康稳定发展。

易居地产研究院院长闫跃进表示，此次政策仍以收紧为主。从政策变化来看，人才政策进一步打击了“变相炒房”现象；此外，全区限购也是本次政策的重点，不再区分非限购区；对离异人士购房的限制也是此前政策的“补丁”。

流动人口在海口市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可向居住地公安派出所申领居住证。

居住半年以上是指在海口市居住并在居住地公安派出所或公安机关委托的社区服务机构申报居住登记之日起满半年。居住证有效期一年，持有人拟在本市连续居住的，应当在有效期满之日起前一个月内，申请办理签注手续。

已经40岁了，还没有满41，能不能人才引进落户海南呢？

首先人才引进落户海南，学历或者职称要是比较高的话，年龄是限制是在55岁以内，比如985，211硕士或者博士，要是大专或者本科学历，要求的是40岁以内。

近期海南万宁市政府发布了一份关于促进房地产平稳健康发展的一份通知，主要内容可以说就是放宽限购。

海口市创办企业、连续经营5年以上，依法纳税、无不良记录的公司法人代表:《居民户口簿》、《居民身份证》、公司《营业执照》副本复印件、工商登记管理部门出具的公司连续经营5年以上且无不良记录证明及依法纳税证明。一、学历落户，这里分为好几种

1、本科及全日制大专

需求的资料主要有：身份证、户口本、毕业证书、学信网查询记录（注册报告

和电子注册备案表）、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

2、研究生及以上学历

需求的资料主要有：身份证、户口本、学位证书、学位查询记录、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

3、留学生学历

需求的资料主要有：身份证、户口本、毕业证书、教育部留学生服务中心认证书、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

申请具体的步骤主要是：

1.需要准备的材料：毕业证、身份证、户口本、学历证书电子注册备案表（在学信网下载打印就行）。

2.办理地点，各区的办证中心都可以。我落的是美兰区，但是我建议落龙华区，龙华区海口市发展最好的区。

3.办理流程：首先要把所有证件身份证，户口本（自己的和户主的各复印一张）、毕业证，复印一份，建议自己提前复印好，这样会节省很多时间。之后去人才落户绿色通道直接领取表格，填写资料。这资料很好填写的，会给你一份样稿参考。然后把复印好的资料和表格一块交给民警，他们会整理盖章让你签字。这样就基本完成，可以到指定窗口打印准迁证。办事效率很高。

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历和职称就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等可购买两套房和首套30%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

人才引进购房政策，可以参考2020年政府颁发的海南省引进人才落户的实施办法办法，对人才以及家庭成员落户购房都有开放标准。值得一提的是，海南的人才落户在租房购房方面都有不同的补助。除此之外，对人才的退休父母以及子女都有政策的倾斜。