房山区住房和城乡建设委员会的机构职责是什么？

　　1.贯彻落实国家和本市关于住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策；研究起草本区住房和城乡建设方面的行政规范性文件草案，并组织实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。

　　2.承担保障本区城镇中低收入家庭住房的责任。研究拟订住房保障和棚户区改造的中长期规划、年度计划，并组织实施；加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度体系。

　　3.承担推进本区住房制度改革的责任。研究拟订本区住房制度改革相关措施；指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

　　4.承担本区工程建设管理责任。负责重点工程项目建设的协调、调度和监管以及征收拆迁的协调工作；负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可；负责驻区部队、中央、市企事业单位在我区审批类工程项目的初审，并提供建设协调和服务工作。

　　5.承担本区建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展的责任。研究拟订建筑业发展规划，并指导实施；负责建筑市场主体资格初审和监督管理；组织实施建设工程造价计价办法。

　　6.承担本区建设工程质量和施工安全监管的责任。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施；负责施工现场安全生产情况的执法检查；参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理；负责建设工程消防验收行政管理工作。

　　7.承担指导、规范本区村镇建设的责任。负责村镇工程建设的指导和技术服务；落实村镇建设工程技术标准；组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。

　　8.承担本区建筑节能和行业科技发展的责任。研究编制建筑业科技发展、建筑节能规划，督促有关单位落实国家和地方标准，推进住房和城乡建设科技进步和成果转化；负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

　　9.承担本区房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展的责任。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理；负责房地产市场监测分析；负责房地产开发企业资质管理。

　　10.承担本区房屋管理的责任。负责宣传、贯彻房屋征收拆迁政策，组织、论证、审核、公布补偿方案；负责物业服务的监督管理；负责房屋租赁管理；负责普通地下管理工作；负责城镇房屋使用安全的管理工作，协调房屋防汛工作；负责老旧小区综合整治工作；督促、协调落实私房政策。

　　11.组织制定本区住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施，负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。

　　12.负责区域内轨道交通工程各项建设任务的组织协调及督促落实工作。

　　13.归口管理山区人口迁移办公室

　　14.承办区委、区政府交办的其他事项。