上海金山【水尚华庭】二期契税怎么收取？需要缴纳房屋维修基金吗？

建面：90/99/121/128/135㎡

均价：31900元/㎡

总价：258-462万

建面90平装修/毛坯：258-311万

建面99平装修/毛坯：285-345万

建面121平装修：371-426万

建面128平毛坯：371-434万

建面135平毛坯：393-462万

在售体量：900套

交付标准：装修/毛坯

总层高：11/18层

梯户比：1T2户

层高：2.95米

产权：70年

楼间距：大于30米

容积率：2.2

绿化率：35%

车位比：1:1

物业公司： 中航物业，国家一级资质

物业费：3元/㎡/月

车位配比：1:1.2，共1826个车位，地上338个，地下1488个

（具体信息以售楼处为准）

效果图：

售楼处经理：13524189276「微信同号」

1# 36/37/38/39单元建面90平 /99平

11# 6单元建面120/90平

7单元建面90/99平

8单元建面90/99平

9单元建面90/99平

8#20单元建面132/90平

21单元建面90/99平

4#26单元建面128/135平

27单元建面129平

28单元建面128/135平

10# 12单元 建面90/121平

13单元 建面90/99平

售楼处经理：13524189276「微信同号」

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户型：

样板房：

建面90平三房两厅一卫

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建面99平 三房两厅一卫

样板房视频：

交通配套：

1/ 自驾出行： G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。

2/ 高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽

3/ 公交出行：公交车1 路、2路（朱泾环线）

朱泾汽车站约600米，莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区

轨交规划中：

南枫线：

上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

教育配套丰富：

1/项目一路之隔金山实验小学（第一梯队）

2/ 2公里范围内：

幼儿园：罗星幼儿园，东风幼儿园，健康路幼儿园

小学:朱泾小学，朱泾二小

初中：罗星中学，西林中学

高中：金山中学（区重点），朱泾中学

医疗配套：

1/ 第六人民医院金山分院(二甲）约2公里

2/妇幼保健院

3/朱泾社区卫生服务中心

（数据来源百度地图）

商业配套：

1/ 五福商业广场 约1公里（星巴克，必胜客，屈臣氏，狠牛火锅，曼泰料理，金福门中餐厅，儿童乐园，大咖娱乐ktv，seven park面包店，服装店等吃喝玩乐购一体）

2/金龙新街约1公里，餐饮休闲一条街

3/华润万家大型超市一路之隔，世纪联华大型超市900米

商业规划：

朱泾镇将建设禹悦里项目，由禹洲集团打造，预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧，朱泾工业园区周边，用地约17万方，根据规划，综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态，包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是，该区域还包含近4万平米的公共租赁房，有效促进朱泾东片区完善商业配套，激活园区乃至朱泾的城镇活力。

自然资源：

朱泾镇西部片区的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，正在着力打造“上海南郊花海?芳香小镇”。按照规划，这里将建起精品酒店、民宿，配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业，布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。

乐高乐园度假区 文旅ip：约8公里

2021年11月已经开始动工，2024年预计开园

乐高乐园把目光投向了上海金山！全球最大的乐高乐园度假区之一 ，将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。 助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花，版块即将腾飞！返回搜狐，查看更多