新规来了！4月1日起实施最严防水新规，其实并没有想象中的那么难！

发达国家执行的也是保修期制度吗？

从20世纪70年代末80年代初开始，欧洲、美国和日本等发达国家实行的是保证期制度。

在此之前，这些国家同样存在较严重的建筑渗漏水问题。造成渗漏的原因在于施工、材料、设计等方面，而防水施工不当是造成渗漏的最主要因素，这也是国外实行保证期制度的主要起因。

严格的规定，迫使防水专业施工公司从施工技术入手，改善和提高工程质量，否则不但承受经济损失，而且会失去信誉以致破产。由于保证期制度的实行有效解决了渗漏水问题，因此，一些发达国家仍在继续实行和完善保证期制度。

保修期制度VS保证期制度

保修期制度是指防水工程由于非人为原因而损坏，并在规定的保修期时间内造成渗漏的，由施工单位负责修补，并承担修补发生的一切费用。也就是说，在保修期规定的时间内，发生渗漏水是正常的，允许在渗漏后修补。

保修期制度VS保证期制度

保证期制度则意味着在规定时间内不允许出现渗漏水问题，渗漏是工程的质量事故。施工单位除负责进行维修外，还要赔偿由于渗漏水所造成的一切损失，如室内装修的损害，家具、设备和设施的损害以及停产等损失的赔偿，这一赔偿是以法律做保障，由保险公司来执行的。

防水施工

实行保证期制度的必要性

从我国的国情出发，随着防水工程技术的进步和发展，实行保证期制度已趋成熟，条件已经具备。

《防水新规》不仅可以促进防水工程质量大幅度提高，而且也符合建筑防水工程的特定属性和市场经济法则，有利于与国际接轨，参与国内外防水市场的平等竞争。

一、能够更好贯彻国家的标准规范

为了保证防水工程质量，《防水新规》对材料、设计、施工、管理维护等方面进行了综合规定，还规定了工程防水设计工作年限，在这期间不能发生渗漏。设计工作年限的实质就是保证期限，贯彻实施规范单靠规范自身的约束不够，必须要有法律制度的约束，也就是必须要有质量保证期制度的约束。

二、能够促进优质材料的发展

优质防水材料是保证防水工程质量的基础条件。不求工程质量、渗漏没有责任，导致假冒伪劣材料充斥市场，非标防水材料占主导地位。实行保证期制度，工程质量责任人必将以质量第一选优弃劣，低档、假冒伪劣材料就没有市场。材料厂家也将生产优质材料来参与竞争，从而促进优质材料的发展。

三、能够促进防水技术的发展

确保防水工程质量，就要发展防水新技术。防水新技术是包括新型防水材料、新型应用技术、新的防水设计、新的施工机具以及新型管理技术在内的一整套综合技术，只有进行全方位控制，用保证期制度去约束，才能带动防水技术整体水平的提高。

四、能够杜绝扯皮及不正当交易

《防水新规》对材料、设计、施工、质量验收、维护等各个环节分别提出要求，进行制约。而实际上，建筑物发生渗漏时，材料生产厂家、防水施工单位、设计部门等推诿扯皮，谁都不承担责任，而把几家协调统一、各负其责又相当困难。实行保证期制度，实行一家承包制度，明确工程的最终责任者，就能杜绝扯皮现象和不正当交易。

五、保证防水工程质量

保证期制度是有效的经济杠杆，是一项法律约束。实行保证期制度，若建筑物发生渗漏，责任者必须负责修补，并赔偿由此造成的一切经济损失，而且还将失去信誉。为此，保证期制度的承担者就不得不要求设计合理、选材认真、施工精心、管理严格，以确保防水工程在保证期内不发生渗漏。

防水施工

结语

“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。

新规的正式发布，又将给防水行业打一针鸡血，是防水行业的一个里程碑。

对防水材料、工程的要求“更上一层楼”。这值得每一个防水人“细细品读”，它是防水行业的“纲领文件”，将继续指导防水人埋头搬砖。返回搜狐，查看更多