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二手房购房合同编号怎么查
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二手房购房合同编号怎么查 法律快车官方整理 更新时间： 2022-02-18 15:26:38 人浏览二手房屋交易时，买卖双方之间应当根据相关法律的规定签订合法有效的书面二手房屋买卖合同，并且要按照当地房管部门的政策将合同登记备案，以供查阅。这些规定都是为了保障购房的规范化，透明化，保障双方的合法权益。 二手房购房合同编号怎么查呢？接下来由法律快车小编带您了解。 一、二手房购房合同编号怎么查?（一）首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询（只有部分地区能提供房屋产权信息查询）如果想要查询准确的个人房产证信息，则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。 （二）目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。因此想要查询购房合同详情需要在本地房产管理局官网上查询。 （三）进入房管局网上的查询界面，输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息，说明网签已备案成功。
（一）购买的是期房 如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据我国《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。 二、购买的是现房 如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 （二）既非期房亦非现房 如果您的情况不属于以上罗列两种情况，还可以采纳以下方式： 1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，牢记要加盖财务有效章以便查询。 2、假如不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。 三、二手房买卖合同的概念二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 上述文章法律快车小编为您带来的关于二手房购房合同编号怎么查的问题。根据相关法律规定，买卖双方签订的书面合同必须是合法有效的。卖方应当按照合同约定，将合同约定的二手房屋交付给买方。如果没有按期交付的，卖方应当承担违约责任。 如有其它问题，欢迎咨询法律快车专业律师。 引用法条 [1]《城市商品房预售管理办法》拓展阅读 二手房购房合同找不到了怎么办 二手房购房合同丢了去哪补办 二手房购房合同编号在哪里声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
二手房购房合同注意事项
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二手房购房合同是否可以转让
二手房购房合同可以转让。合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务，则可以进行转让。如果转让合同债 #合同法 人浏览
二手房购房合同全攻略
二手房购房合同全攻略1、装修约定对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如高级面砖、高级外墙涂料、高级木地板之类的模糊性名称。应当尽量写清 #购房合同 人浏览
如何网上查购房合同编号
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买 #房地产 人浏览 房屋买卖合同编号是备案编号 那从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案， 全部1个答案 >
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如何签订二手房购房合同
签订二手房购房合同需要写明：1、二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；2、出卖人与买受人基本信 #合同法 人浏览 有商品买卖合同编号，如何查询商品房信息 您好，哪里需要填？您可以问开发商 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 请问我的购房合同怎么在网上查询 如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。可以通过当地房管 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 二手房购房合同，二手房有没有购房合同编号 签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 房屋买卖合同编号，请问一下贷款协议编号和商品房买卖合同编号一样吗 你好，建议直接咨询房管局部门处理 全部1个答案 >
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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损 #房地产法 人浏览 贷款合同编号怎么查？ 建议及时联系律师处理。 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 我在家门口自己出钱修了入户路，现在一邻居想从中间接路，我可以收他的钱吗的钱吗？ 可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任。如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。法律依据： 全部3个答案 >
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房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋 #房地产法 人浏览 二手房合同纠纷起诉书怎么写才能立案？ 二手房纠纷起诉程序首先向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，然后当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到 全部3个答案 >
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建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部 #房地产法 人浏览 在房子里卖衣服需要满足什么条件？ 法律分析：每件服装都必须有合格证才能销售。服装合格证（吊牌）上应该有以下内容：1、品名：服装的品牌和衣服的名称。2、等级：一般都是一等品。3、材质：如聚酯纤维等 全部1个答案 >
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房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经 #房地产法 人浏览 在街上摆摊被占道了，怎么投诉? 摆摊占道经营的处罚标准是，未经市容环境卫生行政主管部门同意摆摊占道经营的，责令摊贩停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并且可以处以罚款。法律依据： 全部3个答案 >
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广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制 #房地产法 人浏览 房屋公证要找谁 办理房产公证及所需资料如下：当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房产公证 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 您好，我想咨询一下，酒店门前的地方归谁所有 法律分析：如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 你好自己房子可以辦理嘛 房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理 全部3个答案 >
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