河南省本土房地产开发企业50强出炉！

在河南省房地产开发企业50强中，平顶山籍开发企业豫森、花城荣邦、常绿、朗润等占据四席，成为除郑州之外上榜最多的地市。

在龙头房企逆市上行、快速增长的同时，中小型房企依然举步维艰，成长空间及市场份额进一步被挤压，企业成长类型向两端聚集的趋势愈加明显，两极分化加剧，在可以预见的将来，将会有一部分竞争力薄弱的中小型房企被迫退出市场，而实力雄厚的大型房企将受益于行业整合，无论拿地、融资土、布局，都构筑了更高的安全边界，业绩有望得到进一步提升。随着行业野蛮成长时代的结束，房地产市场进入了强者恒强的王者时代。

当前中国城市化进程已进入下半场，城市发展模式和房企盈利模式开始全面转变。从"产销模式"向"资管模式"转变，从"买地造房卖房"向"资产整合优化运营"转变，行业面临全面转型。除了单一开发销售模式之外，优秀开发商开始切入生活服务业务板块， 逐步探索"空间建造"和"生活服务"的统一发展，"硬件" +"软件"轻重并举，快速切入存量运营和生活服务行业，包括商业零售、办公、旅游、养老、租赁、众创共享等，并开始形成产业链协同效应。

越来越多的开发商开始深耕细分领域，更加注重专业化开发，而不是简单的项目复制，比如养老地产、物流地产等。

地产江湖风云变幻，愿河南本土开发企业一帆风顺！

附一：2018年第一季度河南省房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-3月份，全省房地产开发投资1138.65亿元，同比增长13.2%，增速比1-2月份略高0.1个百分点。其中，住宅投资836.03亿元，增长13.6%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。

1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积41811.89万平方米，同比增长7.4%，增速比1-2月份回落1.1个百分点。其中，住宅施工面积31353.38万平方米，增长8.1%。房屋新开工面积2419.68万平方米，下降12.7%，降幅收窄4.8个百分点。其中，住宅新开工面积1884.15万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积1065.44万平方米，增长6.3%，增速回落1.6个百分点。其中，住宅竣工面积835.44万平方米，增长10.5%。

1-3月份，房地产开发企业土地购置面积95.96万平方米，同比下降54.3%，降幅比1-2月份扩大1.3个百分点；土地成交价款40.07亿元，下降57.1%，降幅扩大5.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-3月份，商品房销售面积1927.34万平方米，同比增长19.6%，增速与1-2月份持平。其中，住宅销售面积增长18.4%，办公楼销售面积增长47.2%，商业营业用房销售面积增长17.1%。商品房销售额1084.78亿元，增长27.4%，增速比1-2月份回落0.6个百分点。其中，住宅销售额增长25.3%，办公楼销售额增长81.0%，商业营业用房销售额增长19.8%。

3月末，商品房待售面积2730.35万平方米，比2月末减少30.86万平方米。其中，住宅待售面积减少66.82万平方米，办公楼待售面积增加7.33万平方米，商业营业用房待售面积增加25.1万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份，房地产开发企业实际到位资金1362.37亿元，同比增长9.3%，增速比1-2月份高4.4个百分点。其中，国内贷款156.50亿元，下降19.0%；自筹资金793.22亿元，增长19.7%；定金及预收款241.73亿元，增长9.8%；个人按揭贷款155.46亿元，增长6.4%。

（数据来源：河南省统计局）返回搜狐，查看更多