【技巧】房产中介如何发布房源更有效

    许多新手经纪人刚开始发布房源的时候不知道该怎么发，往往发布之后咨询的人很少，导致经纪人失去信息，这里给经纪人整理了一些房源发布的技巧和窍门，希望对经纪人有所帮助！

1、多发房源

    如果你发布的房源量很少，客户即使来看了你的信息，他也没有什么选择余地，你也不能保证你所发的信息就一定是客户喜欢的，所以从客户的角度来看，他也希望能看到很多供他选择的信息，所以经纪人应该多发布些房源信息，尽可能地把你所能掌握的房源信息都发布出来，户型、价格、面积、装修……总会有一个点能吸引住客户，客户在你的店铺停留的时间越长，拨打电话向你咨询房子的可能性就越大。

2、冷热楼盘搭配发

    冷门楼盘并不是没有客户想要，只是这些楼盘客户出现几率会少一些，所以等待的时间会长一些，发布一些经常有客户搜索的热门楼盘，这样就可以增加网络店铺的浏览量，看网络店铺的人多了，那么看中冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。

3、房源信息尽量详细

    如果你的房源信息描述得很详细，在发布的房源信息中尽可能多的能上传图片，这样客户对房源信息的了解就会更加直观，那么客户根本不用去看房就知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。

4、经常更新房源

    房源信息需要经常更新，如果客户看到了你的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，客户可能会以为这套房子已经卖了，就没有跟你联系了，所以只要你还没有出手的房源，都要记得更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。

5、网络形象包装

    所以每个网络经纪人，一定要注意自己的网络形象，照片一定要上传正装寸照。关于自己的相关资料也要填写详细，比如说你是哪个地产公司，你负责哪个片区等等，你填写的资料越详细，客户则越能充分了解你，他才会放心让你为他服务。增强客户信任感另一个方面是千万不能发布假房源，一旦客户发现你的房源信息是假的，那么你就很难拿下这个客户了。

6、坚持

    有的经纪人三天打鱼两天晒网，热情来了，发一顿房源信息，过了一两天没发现效果就垂头丧气了，从此再也不来搭理自己的店铺，这种急于求成型的经纪人是做不好网络经纪人的。所以对于你自己的网络店铺，你要像自己的孩子一样呵护他，照顾他，让他慢慢的成长，不断地充实自己的店铺内容，不断地推广自己的店铺。

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