现在农村建房有新规，有以下“两个证书”就可以建，申请流程如下

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导读：现在农村建房有新规，有以下“两个证书”就可以建，申请流程如下

笔者记得大概在上个世纪90年代，计划生育管的比较严格，那时因为提倡独生子女，优生优育。对于第一胎是男孩子的就不可以生第二胎，如果非要生那就得罚款，对于那个年代，农民的收入主要靠种地，要是罚款也是一笔不小的数目，所以当地村里就派人去村民家搬家电，有的打房子，今天笔者跟大家说的就是与此类似的建房问题，在农村建房子也需要合理合法才可以建，乱建弄不好就会被扒

过去建房子只要是你家的地就可以建，土地管理法没有完全成熟，随着新今年土地管理法的颁布及实施，由于过去历史遗留问题，导致现在的宅基地确权也是艰难万分，按照理论上来说在自己家的地方建房子本身没有错，自己出钱出力好不容易把房子给盖起来了，可以毫不夸张的说这是农民辛苦一辈子做的一件大事，如果国家说拆就拆有点让农民一时半会接受不了

如果说农民乱建阻碍了新农民村建设的步伐，不如说这是国家在新时代发展的背景下给农民建房的一种约束，让之前的自由变成了现在的不自由，随着今年建房“八不准”的提出，更是明确了房子的属性是用来住的，而不是用来从事农业生产，土地是用来种植农作物而不是用来建房子的，两点不能混淆，从国家层面出发是为了盘活农村土地及宅基地，说实话笔者认为与其这样折腾倒不如直接给农民发福利，例如增加养老金的金额，不定期逢年过节也给老百姓发发福利，紧跟企业的步伐！

既然国家不允许乱建房，那房子就建不了吗？答案是否定的，农民朋友如果有以下两类证书可以合理建房，不要被土地管理法新规给吓到，具体如下：

1、农村宅基地批准证书

我们都知道不管从事什么行业都需要许可证，例如餐饮业有食品安全经营许可证、开店要经营许可证、证明学生的有学生证等；一些危房户、无房户、住房困难户等符合条件的农户申请，以家庭为单位向村民小组提出书面申请，由村民小组讨论，然后写明申请人、用地面积、土地的用途、土地坐落的位置、批准期限等信息，最后报送乡政府，得到批准后就可以建房了。

2、乡村建设规划许可证

根据中华人民共和国城乡规划法第四十一条规定：在乡村内建设在规划内的住宅应当，应该先向人民政府提出申请，然后由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。注意乡村建设规划许可证包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件

综上所述，随着现在一户多宅及土地的属性是不能变的，在此基础上如果想建房子首先是需要满足宅基地申请的条件，然后就是按部就班的走流程拿到以上两个证书，非常的重要，大家对此怎么看？欢迎你的留言评论！

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