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2023年最新房贷税费计算器
2023年新房税费明细表
契税
一套
90M2以下
1%
90M2以上
1.5%
二套
90M2以下
1%
90M2以上
2%
三套及以上
3%
房屋维修基金
多层
50元/平方米
小高层
70元/平方米
高层
85元/平方米
印花税
0.05%
最新《中华人民共和国契税法》2020年8月11日通过,自2022年9月1日起施行,对现行的契税政策及契税利率影响不大。 1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。 1.购买商业房,商住两用房子,都不会占用购房名额;70年住宅会占用购房名额; 2.住宅以外的房产不限购不限贷; 3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅; 4.产权为70年住宅首付低,贷款年限最长30年;住宅以外的房产首付50%,并且贷款年限最多10年,银行利息会上浮; 5.只有70年住宅能落户口,其他都落不了; 6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。 |
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