实拍！ 烟台这个知名商场要关门？真相是...

几家人气品牌店，例如汉堡王、赛百味和屈臣氏等还在正常营业。小编也向一些商家询问了有关弘阳广场是否要关闭的问题，他们一致的回答是不知道。

我从电梯直接上了二层、三层和四层，诺大的几层楼，装修的很不错，你什么都能见到，除了“人”。

除了人气的问题，房宝宝还发现芝罘区弘阳广场存在部分商铺撤店的现象，其中时尚服饰是重灾区，具体哪些店就不放了。

图太多就不一一放上来了，大家自行感受吧。

还有部分餐饮店，一眼扫过去只有一个背影，即便是饭点，也没看到什么人用餐。

也就是说，整整7万平方米的商业综合体，只靠现在引进的几家主力品牌店撑着。

说不失望是假的，毕竟芝罘区弘阳广场的打造和设计，都是花了大手笔的，当初也被寄予厚望。

2

芝罘区弘阳广场，于2019年6月28日开业，距今已经快过去整整2年。

当年开业，首日客流量就突破了10万，销售额490万，还曾精心准备了一系列社区行活动和优惠活动，但仅凭活动难以支撑起整个商场的运营。

其实从实探中不难看出，芝罘区弘阳广场当初的设计和理念，确实花了不少心思。

考虑到周边小区、写字楼众多，弘阳广场集结了精品购物、多国美食、亲子游乐、教育培训、娱乐互动等多种业态，一站式满足家庭全龄层的多元化需求。

所以，从传出要在银座旧址上盖新商场，再到正式开业，弘阳广场一直牵动着烟台人的心。

所有人都在期待着，弘阳广场的落地带来更多价值，成为芝罘区南大街商圈的又一大名片。

但现在只能用一个感觉来形容当下的弘阳广场，那就是哀其不幸，怒其不争

当时有多风光，如今就有多狼狈。

也有网友不断的发出疑问，到底是烟台的商业土壤不够好？还是运营方的经验不够？这个问题恐怕不好一刀切的来评价。

3

最让人纳闷的是，弘阳广场为什么就是没火起来？我们今天开始仔细分析一下。

地理位置上，芝罘区弘阳广场北侧就是烟台火车站、北马路汽车站和烟台汽车总站，已经是烟台最核心的区域了，而且汽车站和火车站也能引流。

运营方面，弘阳集团成立于1996年，是一家以商业运营、地产开发、物业服务三位一体协同发展的多元化、综合型集团公司。

去年3月17日，在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同举办的“2020中国商业地产百强企业”峰会上，弘阳商业集团荣膺“2020中国商业地产百强企业TOP12”，较2019年上升两位。

可以说在商业地产领域，弘阳广场已经小有名气，运营经验也很丰富。

是什么原因导致它一手好牌打烂了？

根据我的实探感受，结合一些网友的看法，总结出了以下几点：

天时：弘阳广场是在银座旧址上重装后改名弘阳广场，而银座的倒闭，也说明了烟台人对于该地脚并不认可。

地利：弘阳广场周边有振华、大悦城和大润发这样的档次不一的大型商业综合体，竞争压力大，且当时的芝罘区土地出让少，楼盘项目少，人口需求没有增多，弘阳广场出现的不是时候。

人和：逛下来，基本没见到几个一二线品牌，比如年轻人喜欢的优衣库、zara、喜茶等都没有，说明商场的招商能级还是不足。

其次就是商场缺少优质大型超市引流，现在很多商业都会引进超市，比如大润发、沃尔玛、卜蜂莲花等等。

综上，根据房宝宝实探情况看，现在有些品牌已经撤离，不知道经历这一波后，弘阳广场能否迎来暖春？

另悉，除了即将开业的芝罘项目，弘阳商业还在烟台布局了另外两座弘阳广场，分别是福山弘阳广场以及乐凯·弘阳广场，其中福山弘阳广场位于政务中心以东、永达街以北、梨景路以西、万科假日润园以南，乐凯·弘阳广场则隶属于烟台红星国际广场C座。返回搜狐，查看更多